深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋出租合同

第頁共頁深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋出租合同甲方（房東）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話號碼：[甲方電話號碼]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話號碼：[乙方電話號碼]鑒于甲方是深圳經(jīng)濟特區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)人，并且有權(quán)出租該房屋；乙方有意租賃該房屋并具備相應(yīng)的租賃能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]使用用途：乙方承諾該房屋只用于居住目的，不得用于商業(yè)用途。第二條租賃期限本次房屋租賃期限為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.月租金為人民幣________元整。乙方每月于該月的5日前將租金存入甲方指定銀行賬戶，或直接交付給甲方。2.若要續(xù)租，雙方應(yīng)在本租賃合同到期前30日內(nèi)書面協(xié)商，并重新簽訂續(xù)租合同。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的7日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________元整。押金將用于乙方違約行為的賠償或在租期結(jié)束后如無欠款或損壞房屋等情況下無息退還。2.甲方可使用押金進行修繕房屋、支付稅費以及其他與租賃房屋有關(guān)的費用，提醒乙方需要保持房屋的完好情況以避免扣除押金。第五條房屋維護與維修1.乙方在租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)正常使用過程中的維護、維修責(zé)任。2.若因乙方過失或疏忽導(dǎo)致房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定的時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交租金并支付逾期違約金，逾期違約金按照每天租金金額的________%計算。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜诜蔷幼∮猛?，甲方有?quán)解除合同并要求返還房屋，并不退還押金及租金。3.若乙方在租期內(nèi)損壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并從押金中扣除。第七條變更與解除1.雙方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。2.雙方如需解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并就解除合同相關(guān)事宜進行協(xié)商。第八條其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)鼐用竦南鄳?yīng)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.甲方有權(quán)在租期內(nèi)進行房屋檢查和維修工作，需提前通知乙方并取得乙方的同意。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（承租人）