廠房租賃合同協(xié)議

第頁共頁廠房租賃合同協(xié)議本協(xié)議由以下當(dāng)事人于______年____月____日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1。甲方將其擁有的廠房位于______（詳細(xì)地址）出租給乙方，作為乙方經(jīng)營活動的用途。1.2。廠房的面積為______平方米，具體的租賃范圍及配套設(shè)施見附圖。第二條租期2.1。本次租賃合同開始日期為______年___月___日，租賃期限為______年。2.2。乙方在租賃期滿前一個(gè)月進(jìn)行書面通知，雙方可商定是否續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1。租金總額為人民幣______萬元，以______元/月（或者以______元/平方米/月）的方式支付。3.2。乙方應(yīng)于每月的______日或每個(gè)季度的______日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3。如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第四條保證金4.1。乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣______萬元作為保證金，該保證金在合同到期或解除后的______日內(nèi)退還給乙方。4.2。在租賃期內(nèi)，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金金。第五條管理及維護(hù)5.1。乙方在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)廠房的日常管理和維護(hù)，保持良好的使用狀態(tài)。5.2。甲方有權(quán)在租賃期間檢查廠房的狀況，如果發(fā)現(xiàn)損壞或?yàn)?zāi)害等情況，乙方應(yīng)立即通知甲方并積極配合處理。第六條違約責(zé)任6.1。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.2。如乙方未經(jīng)甲方同意私自擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.3。乙方因違反租賃合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除7.1。在租賃期滿后，雙方一致同意解除合同。7.2。在租賃期內(nèi)，雙方可協(xié)商解除合同，如一方要解除合同，則應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。7.3。一方解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如違約金或損失賠償費(fèi)。第八條其他約定8.1。本合同附件包括：（1）租賃廠房平面圖；（2）廠房設(shè)施清單。8.2。在未盡事宜上，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充或修改本合同。第九條法律適用與爭議解決9.1。本合同的解釋、履行、變更、補(bǔ)充和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2。雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與轉(zhuǎn)讓10.1。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2。