舊辦公樓租賃合同范本租賃合同范本

第頁共頁舊辦公樓租賃合同范本租賃合同范本租賃合同甲方：________（出租方）地址：________法定代表人：________電話：________身份證號碼：________乙方：________（承租方）地址：________法定代表人：________電話：________身份證號碼：________鑒于甲方是具有合法資質(zhì)和權(quán)益的房地產(chǎn)所有權(quán)人，乙方愿意租用甲方的辦公樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就辦公樓租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于________（地址）的辦公樓出租給乙方使用。1.2辦公樓的詳細(xì)信息如下：（1）地址：________；（2）建筑面積：________；（3）租賃面積：________（具體房間號）。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿，若甲方同意繼續(xù)租賃，乙方需提前______個(gè)月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣______元整（大寫：______）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前支付當(dāng)月租金，共計(jì)______期。3.3乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：________賬戶名：________賬號：________第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納保證金，金額為人民幣______元整（大寫：______）。4.2保證金將在租賃期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)無違約行為后，退還給乙方。第五條用途限定5.1辦公樓僅供乙方作為辦公使用，禁止將其用作其他商業(yè)用途。5.2乙方不得將辦公樓出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給其他任何單位或個(gè)人。第六條維護(hù)責(zé)任6.1甲方保證辦公樓的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施的正常使用。如發(fā)現(xiàn)故障、損壞等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和維護(hù)。6.2乙方應(yīng)保持辦公樓的清潔、整齊，并妥善使用其中的設(shè)備和設(shè)施，防止人為損壞。第七條損壞和維修7.1如辦公樓因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2如辦公樓因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3如需維修或裝修辦公樓，乙方需提前______個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第八條合同解除8.1本合同期滿時(shí)自動(dòng)終止，雙方無需另行解除。8.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方在提前終止合同的情況下，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。第九條保密條款9.1本合同履行過程中，雙方應(yīng)對涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等內(nèi)容予以保密。9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露相關(guān)保密信息。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各持