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第頁共頁標準版二手房買賣合同二手房買賣合同（標準版）甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________住址：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________住址：____________經(jīng)乙方同意，甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下約定：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.建筑面積：3.房屋類型：4.房屋權(quán)屬證書號碼：二、房屋交易價格1.總價款：_________________（人民幣大寫：____________）2.首付：_________________（人民幣大寫：____________）3.尾款：_________________（人民幣大寫：____________）三、過戶方式及約定1.房屋過戶費用由甲方承擔。乙方應(yīng)當協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并按照約定時間支付尾款。2.乙方應(yīng)當在約定的日期前，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，同時確保房屋過戶手續(xù)順利完成。四、房屋交付1.甲方應(yīng)當在本合同生效之日起__________天內(nèi)將房屋交付給乙方，同時提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)材料。2.甲方應(yīng)當保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書真實有效，并且不存在任何限制或糾紛。3.乙方應(yīng)當在接受房屋交付后__________天內(nèi)，就房屋的基本信息、面積等進行驗收，如有問題應(yīng)當及時通知甲方。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當支付對方合同交易價格10%的違約金作為補償，同時承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已付款項，并可要求甲方支付違約金；如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)無條件退還甲方已付款項，并支付違約金。六、合同的生效與解除1.本合同自甲方與乙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋交易完成之日終止。2.任何一方未能履行本合同任何約定的，經(jīng)催告后仍不履行的，對方可解除本合同，并有權(quán)要求對方承擔違約責任。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________簽字：_______________日期

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