城鎮(zhèn)房屋出租合同樣板

第頁共頁城鎮(zhèn)房屋出租合同樣板合同編號:[合同編號]出租人:[出租人姓名]身份證號碼:[出租人身份證號碼]聯(lián)系電話:[出租人聯(lián)系電話]承租人:[承租人姓名]身份證號碼:[承租人身份證號碼]聯(lián)系電話:[承租人聯(lián)系電話]鑒于，出租人是該房屋的合法所有人，擁有該房屋的出租權(quán)；承租人欲租賃該房屋作為居住使用。出租人和承租人達成以下協(xié)議，并同意遵守：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]5.房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為[租金金額]人民幣，共計租賃期限內(nèi)的租金為[租金金額]×[租賃期限]人民幣。2.支付方式：承租人每月應(yīng)在每月的[支付日期]當(dāng)天將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，若逾期支付租金，承租人應(yīng)按照每天[逾期違約金金額]的標準向出租人支付逾期違約金。第三條租賃期限1.租賃期限：租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，若雙方達成租賃續(xù)約意向，則續(xù)約條件另行協(xié)商。第四條房屋使用及維護1.房屋用途：該房屋僅限于居住使用，不得用于商業(yè)用途或非法活動。2.房屋維護：承租人應(yīng)合理使用房屋，并妥善保管房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。如因承租人原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.房屋清潔：承租人應(yīng)負責(zé)保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進行清潔。第五條保證金1.保證金：承租人應(yīng)在簽署本合同時支付保證金[保證金金額]人民幣給出租人作為租賃期內(nèi)的費用預(yù)付款。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的期限與出租人結(jié)清全部費用，保證金在租賃期滿且履行完畢雙方義務(wù)后，出租人應(yīng)退還給承租人。若承租人在租賃期內(nèi)違約，出租人有權(quán)扣留保證金作為違約金。2.退還方式：租賃期滿且承租人履約完畢后，保證金將在[退還日期]前退還給承租人。退還保證金時，出租人有權(quán)扣除承租人應(yīng)承擔(dān)的費用后退還剩余部分。第六條違約責(zé)任1.任意一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)支付違約金。違約方需在接到對方書面通知后的[通知期限]內(nèi)履行其應(yīng)履行的義務(wù)。2.若承租人違約，出租人有權(quán)解除合同，扣留保證金作為違約金，同時要求承租人支付違約金承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.若出租人違約，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人雙倍返還保證金。第七條其他事項1.爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。第八條合同生效和解除1.合同生效：本合同經(jīng)出租人和承租人簽署，并蓋章后生效，自[合同生效日期]起。2.合同解除：合同到期或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第九條合同份數(shù)及存檔1.本合同一式[合同份數(shù)]份，出租人、承租人及相關(guān)部門各持[合同份數(shù)]份的原件。2.合同存檔：出租人、承租人各一份，交由雙方各自保管。出租人:承租人:簽署人姓名:_____________________簽署人姓名:__________