房屋交易居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁房屋交易居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋交易居間合同甲方（居間人）：[甲方姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（委托人）：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于：1.甲、乙雙方就房屋交易事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，乙方愿意委托甲方作為其代理人進(jìn)行房屋交易相關(guān)工作；2.甲方具備從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.乙方同意支付相應(yīng)的代理費(fèi)用作為對甲方居間服務(wù)的報(bào)酬；根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方達(dá)成以下委托合作協(xié)議：第一條委托內(nèi)容及范圍1.乙方委托甲方作為其房屋交易代理人，履行以下職責(zé)：a)協(xié)助乙方確定房屋交易的售價(jià)，并在雙方一致同意后妥善處理相關(guān)合同事項(xiàng)；b)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行審核、整理，并進(jìn)行市場調(diào)查、評估和宣傳；c)代表乙方與潛在買方進(jìn)行溝通，并組織雙方進(jìn)行房屋交流；d)協(xié)助乙方與買方進(jìn)行房屋交易的談判，并協(xié)助雙方達(dá)成交易意向；e)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交易合同的起草和簽訂；f)協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋交易手續(xù)，并在完成交易后協(xié)調(diào)相關(guān)事宜；2.甲方將盡職盡責(zé)地履行代理人職責(zé)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，并根據(jù)乙方的要求提供相關(guān)咨詢和建議。第二條委托期限及費(fèi)用1.委托期限：本委托合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交易完成之日終止。如果在委托期限內(nèi)未能成功完成房屋交易，雙方可再次協(xié)商續(xù)簽委托期限。2.代理費(fèi)用：乙方同意支付給甲方的代理費(fèi)用為房屋交易總價(jià)的百分之[百分比]（%）。此代理費(fèi)用包括甲方提供的所有服務(wù)和費(fèi)用。代理費(fèi)用應(yīng)在房屋交易完成時(shí)一次性支付給甲方。第三條信息保密1.甲、乙雙方在履行本合同過程中，所涉及的房屋信息、個(gè)人信息等應(yīng)予以保密，并嚴(yán)禁向第三方泄露，除非經(jīng)過對方同意或依法需要披露的情況下。2.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的相關(guān)文件和資料，并負(fù)有保密義務(wù)，不得對外公開或使用于其他目的。第四條不可抗力1.甲、乙雙方在履行本合同過程中如因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行部分或全部責(zé)任，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對方，并依法采取相應(yīng)措施減少損失。2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等其他合理無法預(yù)見、避免或克服的情況。第五條爭議解決1.甲、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議生效。第六條合同的終止和解除1.雙方同意在以下情況下本合同終止：a)雙方協(xié)商一致終止合同；b)雙方約定的委托期限到期；c)乙方提前解除委托合同，但應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金；d)甲方違約或嚴(yán)重失職導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行房屋交易。第七條其他條款1.本合同以書面形式制定，具有法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（居間人）：__