廠房車間租賃合同

第頁共頁廠房車間租賃合同本合同由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）共同訂立，并雙方認真履行。一、出租房產(chǎn)信息1.出租方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】2.承租方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】3.出租房產(chǎn)：【房產(chǎn)詳細地址】面積：【房產(chǎn)面積】平方米用途：【房產(chǎn)用途】二、租賃期限1.租賃起始日：【起始日期】至【終止日期】租賃期限為【租賃期限】個月。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用房產(chǎn)，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方。若甲方同意延長租期，雙方應(yīng)另行簽署補充協(xié)議。三、租金及付款方式1.租金：（1）租金總額：人民幣【租金總額】元。（2）租金計算方式：按每月【租金計算方式】計算。（3）租金支付期限：每月【租金支付期限】日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.預(yù)付款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂后【預(yù)付款時間】將第一個月的租金【預(yù)付款金額】元支付至甲方指定賬戶作為預(yù)付款。（2）預(yù)付款將優(yōu)先用于支付租金，剩余部分將在租賃關(guān)系終止時返還給乙方。四、保證金1.乙方應(yīng)支付押金作為履約保證金，金額為人民幣【押金金額】元。押金將于租賃期結(jié)束時退還給乙方，扣除房產(chǎn)修復(fù)或還原費用（如有）。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)使用押金抵扣租金，乙方應(yīng)及時補足。五、房產(chǎn)使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照租賃用途使用房產(chǎn)，并確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得將房產(chǎn)用于非法活動。2.乙方應(yīng)妥善維護房產(chǎn)及其設(shè)備，確保正常使用。若因乙方不當(dāng)使用或者疏忽造成房產(chǎn)或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得對房產(chǎn)進行改裝、拆除或增設(shè)設(shè)備，如有需要必須提前征得甲方書面同意。4.乙方應(yīng)定期清潔房產(chǎn)，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生，并負責(zé)垃圾的分類處理和清理。六、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間房產(chǎn)設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)，確保正常使用。2.對于因設(shè)備老化或正常損耗導(dǎo)致的故障，乙方可聯(lián)系甲方，并由甲方負責(zé)修復(fù)。七、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)保留押金作為違約金。2.乙方違約所造成的損失，包括但不限于租金損失、房產(chǎn)修復(fù)費用等，由乙方承擔(dān)。八、合同解除1.本合同期滿后，乙方應(yīng)按時將房產(chǎn)歸還給甲方，并進行房產(chǎn)的交割手續(xù)。2.若乙方提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】提出書面通知，并支付相應(yīng)違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至【仲裁機構(gòu)/法院名稱】解決。十、其他約定1.本合同附件為不可分割的組成部分，與主體合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，以持續(xù)到租賃期滿為止。雙方各持一份