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第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)個(gè)人房屋出租合同出租方:(甲方)承租方:(乙方)簽訂日期:一、房屋基本信息出租方擁有的房屋位于(詳細(xì)地址),房屋面積為(平方米),具體房屋格局為(描述房間數(shù)量和大?。?,設(shè)施配套齊全(如有家具電器等詳細(xì)列舉)。主要用途為居住。二、租賃期限及租金本租賃合同自(起始日期)起生效,至(終止日期)止,共計(jì)(租賃期限)個(gè)月。乙方同意按照每月租金人民幣(具體金額)元的價(jià)格租賃該房屋,共計(jì)租金人民幣(租金總額)元。三、租金支付方式及押金1.乙方同意每月按照約定時(shí)間支付租金,房租應(yīng)提前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方需向甲方支付押金人民幣(具體金額)元作為履行本合同的保證金,該押金將在租賃期滿后歸還給乙方。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾只將房屋用作居住,不得進(jìn)行違法活動(dòng)或?qū)⒎课葑赓U給第三方。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備,確保使用期間不損壞或丟失,并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。3.乙方不得私自搬換房屋內(nèi)的家具和設(shè)備,如需更換須提前通知甲方并取得甲方書面同意。五、房屋維修及返還1.若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租賃期滿后,乙方應(yīng)按照合同約定返還房屋,房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好,如有損壞需進(jìn)行修復(fù),并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查后確認(rèn)無(wú)誤后,將返還乙方支付的押金。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,每日滯納金為應(yīng)付租金金額的%。2.若乙方擾亂周邊居民生活,從事違法活動(dòng),或?qū)⒎课葑赓U給第三方,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還房屋。3.若甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(甲方簽字)
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