正規(guī)個(gè)人房屋出租合同

第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)個(gè)人房屋出租合同出租方：（甲方）承租方：（乙方）簽訂日期：一、房屋基本信息出租方擁有的房屋位于（詳細(xì)地址），房屋面積為（平方米），具體房屋格局為（描述房間數(shù)量和大?。?，設(shè)施配套齊全（如有家具電器等詳細(xì)列舉）。主要用途為居住。二、租賃期限及租金本租賃合同自（起始日期）起生效，至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。乙方同意按照每月租金人民幣（具體金額）元的價(jià)格租賃該房屋，共計(jì)租金人民幣（租金總額）元。三、租金支付方式及押金1.乙方同意每月按照約定時(shí)間支付租金，房租應(yīng)提前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方需向甲方支付押金人民幣（具體金額）元作為履行本合同的保證金，該押金將在租賃期滿后歸還給乙方。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾只將房屋用作居住，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或?qū)⒎课葑赓U給第三方。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，確保使用期間不損壞或丟失，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。3.乙方不得私自搬換房屋內(nèi)的家具和設(shè)備，如需更換須提前通知甲方并取得甲方書面同意。五、房屋維修及返還1.若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定返還房屋，房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞需進(jìn)行修復(fù)，并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查后確認(rèn)無(wú)誤后，將返還乙方支付的押金。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日滯納金為應(yīng)付租金金額的%。2.若乙方擾亂周邊居民生活，從事違法活動(dòng)，或?qū)⒎课葑赓U給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還房屋。3.若甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（甲方簽字）