宅基地租用協(xié)議書范文

第頁共頁宅基地租用協(xié)議書范文甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的宅基地進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃宅基地的基本情況1.甲方擁有的宅基地位于：2.宅基地面積為：3.宅基地用途為：第二條：租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起，至年月日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元整，乙方應(yīng)當(dāng)在每年月日前支付當(dāng)年度租金。第三條：宅基地租用的權(quán)益和義務(wù)1.甲方租用宅基地給予乙方的是在該宅基地上建設(shè)住房并居住的權(quán)益，乙方在租用期限內(nèi)具有該宅基地的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照宅基地的用途合理利用土地資源，不得改變土地用途。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策要求，按時(shí)繳納土地使用權(quán)出讓金和土地使用稅。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照鄉(xiāng)、村居委會(huì)的要求，配合并參與宅基地管理工作，維護(hù)宅基地的社會(huì)穩(wěn)定和安全秩序。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃到的宅基地進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合，向甲方提供必要的協(xié)助。6.乙方不得將租賃的宅基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式處分。第四條：宅基地管理費(fèi)用1.宅基地管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由鄉(xiāng)、村居委會(huì)根據(jù)實(shí)際情況確定，由乙方按月或按年繳納。2.宅基地管理費(fèi)用包括但不限于：（1）宅基地使用權(quán)出讓金；（2）宅基地使用費(fèi)；（3）宅基地保護(hù)費(fèi)；（4）宅基地維修費(fèi)；（5）其他與宅基地管理相關(guān)的費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議規(guī)定，解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付雙倍的宅基地租金作為違約金。2.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，解除本協(xié)議的，不得要求返還已支付的宅基地租金。第六條：協(xié)議的變更和終止1.本協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，不得擅自變更或終止。2.甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以根據(jù)實(shí)際情況變更或終止本協(xié)議。第七條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：附則1.本協(xié)議為一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，具體事宜在協(xié)商一致后另行簽訂協(xié)議。3.本協(xié)議于簽訂后即生效，自甲、乙雙方簽字之日起執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：