嘉興簡(jiǎn)易房屋租賃合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)嘉興簡(jiǎn)易房屋租賃合同書(shū)甲方（出租方）：_____________（身份證號(hào)碼：_____________）乙方（承租方）：_____________（身份證號(hào)碼：_____________）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意承租該房屋并接受甲方出租，雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條合同標(biāo)的1.1標(biāo)的物：甲方將位于嘉興市_____________（地址）的房屋出租給乙方使用。1.2戶(hù)型及面積：_____________1.3房屋配置：_____________1.4其他附屬物品：_____________第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)____________年/月/日起至_____________年/月/日止。2.2甲方同意在租賃期滿(mǎn)前不得提前收回房屋，并同意在租賃期限到期前_____________天書(shū)面通知乙方是否繼續(xù)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每_____________年/月/日支付租金_____________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)月的_____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。3.3甲方同意提供正式的租金發(fā)票給乙方，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并保證租金的合法來(lái)源。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方支付押金_____________元，作為保證正常履行合同的一方。4.2甲方承諾乙方在租賃期滿(mǎn)、乙方搬離房屋且無(wú)欠款及損壞情況下，將押金全額退還給乙方。4.3在租賃期滿(mǎn)后，甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或需要維修的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)進(jìn)行修繕。第五條房屋維護(hù)及裝修5.1乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。5.2乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行大面積的裝修，如有必要進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方并得到甲方的書(shū)面同意。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.2乙方不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擾亂周邊鄰居居住秩序，不得利用房屋從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事可能引發(fā)火災(zāi)或危險(xiǎn)的行為，不得存放易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品。6.4乙方在租用房屋期間，如需變更戶(hù)籍、落地人口等信息，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方并得到甲方的書(shū)面同意。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2乙方違約情況：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按每逾期一天支付總租金的百分之_____________作為違約金；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)支付房屋租賃一年總金額的百分之_____________作為違約金。7.3甲方違約情況：（1）未按時(shí)交付房屋或在租賃期內(nèi)收回房屋的，應(yīng)支付總租金的百分之_____________作為違約金。第八條合同解除本合同在以下情況下解除：8.1雙方協(xié)商一致，書(shū)面解除合同。8.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方提出書(shū)面通知后，七日內(nèi)未進(jìn)行糾正的。8.3法院依法判決解除合同時(shí)。第九條爭(zhēng)議處理9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1本合同于