墊資在宅基地建房協(xié)議

第頁共頁墊資在宅基地建房協(xié)議甲方（墊資方）：________________（以下簡稱甲方）乙方（宅基地土地使用權(quán)人）：_____________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方擁有足夠的資金，并愿意向乙方提供墊資服務(wù)，用于在乙方所擁有的宅基地上建房；2.乙方同意接受甲方的墊資服務(wù)，并按照雙方協(xié)商的方式和條件使用甲方提供的資金；3.雙方為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議。一、墊資方式和條件1.1甲方同意向乙方提供墊資服務(wù)，金額為_______（具體金額）人民幣，用于在乙方所擁有的宅基地上建房。具體的墊資方式和時間將由雙方另行協(xié)商并在本協(xié)議中明確。1.2墊資金額將按照建房進(jìn)度、工程款支付計(jì)劃等條件進(jìn)行分期支付。雙方將在每次支付前協(xié)商確定具體金額和支付方式，并在本協(xié)議中明確。1.3乙方將按照甲方的要求提供與墊資事項(xiàng)相關(guān)的所有必要的文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建房規(guī)劃圖和施工合同等。乙方保證所提供的文件和資料的真實(shí)性和合法性。二、資金使用和監(jiān)管2.1甲方提供的墊資金額將專門用于在乙方宅基地上建房的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。甲方保留對墊資資金的使用和監(jiān)管的權(quán)利。2.2乙方將按照甲方的要求使用墊資資金，并提供相關(guān)的支出憑證和單據(jù)。甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。2.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將墊資資金用于其他用途，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。2.4如乙方發(fā)現(xiàn)自己的資金需求超過了甲方墊資金額，乙方應(yīng)及時向甲方提出增加墊資金額的請求。甲方可以根據(jù)具體情況決定是否同意增加墊資金額。三、建房進(jìn)度和質(zhì)量3.1乙方將按照雙方協(xié)商確定的建房進(jìn)度，及時向甲方提供建房進(jìn)展情況的報(bào)告。3.2乙方保證在建房過程中嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保建房質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題和事故，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。3.3甲方有權(quán)對乙方的建房進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，并有權(quán)要求乙方及時解決發(fā)現(xiàn)的問題和缺陷。四、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任4.1在建房過程中，如因不可抗力等原因?qū)е陆ǚ宽?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行或中途終止，甲方有權(quán)要求乙方返還墊資金額，乙方應(yīng)無條件退還甲方所墊資金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如乙方未按照雙方約定的方式和期限使用墊資金額，甲方有權(quán)要求乙方返還未使用的墊資金額，并可以根據(jù)具體情況決定是否追加相應(yīng)的違約金。4.3甲方在提供墊資服務(wù)期間，應(yīng)采取合理的措施保證資金的安全，但對于由于不可抗力、黑客攻擊、系統(tǒng)故障等造成的資金損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。五、協(xié)議終止和爭議解決5.1本協(xié)議在下列情況下終止：（1）乙方按照約定使用完墊資金額，甲方同意徹底放棄對墊資款項(xiàng)的所有權(quán)；（2）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。5.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至建房完工并乙方歸還墊資金額之日止。6.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，為雙方共同遵守的法律文件。6.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（墊資方）：_______________簽字：___________日期：