建筑外立面整治工程施工方案與技術(shù)措施

建筑外立面整治工程施工方案與技術(shù)措施第一節(jié)墻體改造施工本墻體工程僅指改造新建部分需要增加的構(gòu)造墻體；墻體采用MU10頁巖多孔磚;用M5砂漿砌筑。1、施工準(zhǔn)備所有運(yùn)至施工現(xiàn)場的砌塊應(yīng)有生產(chǎn)合格證明，并符合設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度，尺寸，且無缺棱掉角、裂紋等現(xiàn)象。測放出墻體軸線，并明確彈劃出門、窗洞口等預(yù)留洞口的位置，經(jīng)有關(guān)人員復(fù)核無誤后才能施工。且應(yīng)預(yù)先將砌筑部位清理干凈，澆水濕潤，不得有浮漿和雜物。常溫下，磚應(yīng)提前1～2天濕潤，砌筑時磚的含水率應(yīng)控制在10～15%。砌筑砂漿用砂宜采用中砂，并應(yīng)過篩，不得含有泥塊、草根等雜物。拌制砂漿的無機(jī)摻合料可用石灰膏、粘土膏、粉煤灰、磨細(xì)生石灰粉，嚴(yán)禁采用干石灰或干粘土，砂漿稠度宜控制在70～90mm。2、施工要求砌體砌筑時，多孔磚的孔洞應(yīng)重直于受壓面，砌筑前應(yīng)試擺。砌體應(yīng)上下錯縫、內(nèi)外搭接，采用全順式砌筑。砌體灰縫應(yīng)飽滿且應(yīng)橫平豎直。水平縫和豎向灰縫寬度可為10mm，不應(yīng)小于8mm，也不宜大于12mm。砌體灰縫應(yīng)填砂漿。水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%，豎向灰縫采用加漿填灌的方法，使其砂漿飽滿，但嚴(yán)禁用水沖漿灌漿灌縫。砌體采用“三一”砌筑法砌筑。墻體砌筑時應(yīng)立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿應(yīng)在墻體轉(zhuǎn)角處或墻兩端立桿，當(dāng)墻體一側(cè)有柱時可將皮數(shù)桿線直接刻劃在柱上。皮數(shù)桿要反映出砌體的皮數(shù)，灰縫厚度，并注明門、窗、洞口、過梁等主要部位的標(biāo)高。新舊墻體連接處設(shè)錨墻筋Φ6@500.一端錨入新增構(gòu)造柱內(nèi)，一端與原建筑采用Φ8的膨脹螺栓焊接相連，豎向間距500mm。3、空調(diào)板防水做法：a.防水水泥砂漿(含3%防水劑)保護(hù)層，向外2%找坡；b.板面和側(cè)墻面轉(zhuǎn)角處防水水泥砂漿R=100圓弧倒角、板外側(cè)安裝地漏，外側(cè)20mm高擋水線；c.結(jié)構(gòu)板（側(cè)墻必須有250mm高混凝土反坎、向外2%找坡。第二節(jié)屋面改造施工本工程以下做法僅指新加建部分，原有屋面構(gòu)造層次予以保留，如在施工過程中損傷到原有屋面構(gòu)造時應(yīng)進(jìn)行修復(fù)加強(qiáng)。平屋頂不上人屋面做法步驟：（1）現(xiàn)澆鋼筋混泥土板；（2）水泥爐渣(最薄處30)；（3）20厚1：2.5厚水泥砂漿找平層；（4）同材性膠粘劑二遍，3厚SBS改性瀝青防水卷材；（5）15厚水泥砂漿隔離層；（6）1.5厚丙烯酸防水涂料；（7）25厚1：2.5水泥砂漿。第三節(jié)門窗工程施工所有窗均為淺灰色彩鋁窗，窗戶單片玻璃大于1.5㎡和單片玻璃大于0.5㎡均采用安全玻璃。工藝流程：門窗洞口處理→門窗洞口內(nèi)埋設(shè)連接鐵件→鋁合金門窗拆包檢查→按圖紙編號運(yùn)至安裝地點(diǎn)→檢查鋁合金保護(hù)膜→鋁合金門窗安裝→門窗口四周嵌縫、填保溫材料→清理→安裝五金配件→安裝門窗密封條→質(zhì)量檢驗(yàn)第四節(jié)外裝修工程施工一、外墻面磚本工程中將原有面磚替換為咖啡色面磚。具體施工操作工藝如下：1、基層處理a.砼基層：首先將凸出墻面的混凝土剔平，再澆水濕潤。如果基層混凝土表面很光滑時，可采取如下的“毛化處理”辦法，即先將表面塵土、污垢清掃干凈，（如表面有油污時，用10%火堿水將表面的油污刷掉）隨之用凈水沖凈、晾干，然后用1：1∶1水泥：細(xì)砂：砼界面處理劑用笤帚將砂漿甩到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強(qiáng)度（用手掰不動）為止。b.磚基層：先將表面塵土、污垢清掃干凈，再用水沖凈灰縫中的浮砂。2、吊垂直、套方從頂層開始用特制的大線墜繃鐵絲吊垂直（或用經(jīng)緯儀投測垂直控制線，抹灰時保留好控制點(diǎn)，待找平后彈設(shè)在找平層上），然后根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設(shè)點(diǎn)、做灰餅。橫線則以樓層為水平基準(zhǔn)線交圈控制，豎向線則以四周大角和通天柱或垛子為基準(zhǔn)線控制，應(yīng)全部是整磚。每層打底時則以此灰餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。同時要注意找好突出檐口、腰線、窗臺、雨篷等飾面的流水坡度和滴水線（槽）。3、砂漿底層及找平層抹底層砂漿：常溫時采用配合比為1∶3水泥砂漿打底，第一遍厚度直為12mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；待第一遍六至七成干時，即可抹第二遍找平層，配合比為1：0.2：2.5水泥石灰膏砂漿，厚度為6mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7d。4、彈線分格彈線分格：待找平層滿養(yǎng)護(hù)期后，即可按圖紙要求及面磚規(guī)格進(jìn)行分段分格彈線，同時亦可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。5、排磚根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)及施工方案要求，注意大墻面、垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦要注意一致和對稱。如遇有突出的部位，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。6、浸磚外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。7、鑲貼面磚鑲貼總體上應(yīng)自上而下進(jìn)行,在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下而上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。用1∶1水泥砂漿加水重20%的108膠，在磚背面抹5mm厚粘貼即可。鑲貼時，面磚之間的水平縫寬度用米厘條控制，米厘條用貼磚用砂漿與中層灰臨時鑲貼，米厘條貼在已鑲貼好的面磚上口，為保證其平整，可臨時加墊小木楔。窗臺等部位平面也要鑲貼面磚時，除流水坡度符合設(shè)計(jì)要求外，應(yīng)采取預(yù)面面磚壓立面面磚的做法，預(yù)防向內(nèi)滲水，引起空裂；同時還應(yīng)采取立面中最低一排面磚必須壓底平面面磚，并低出底平面面磚3～5mm的做法，讓其起滴水線（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。8、面磚勾縫與擦縫面磚鋪貼勾縫時，用1∶1水泥砂漿（細(xì)砂）勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面2～3mm。若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。二、玻璃幕墻1、工藝流程施工準(zhǔn)備→測量放線→預(yù)埋件安裝處理→連接角碼安裝→立柱安裝→橫梁安裝→結(jié)構(gòu)玻璃裝配組件制作安裝→耐候硅酮密封膠嵌縫→清潔檢查→竣工驗(yàn)收2、施工工藝及施工要點(diǎn)：a.施工準(zhǔn)備：材料準(zhǔn)備：根據(jù)圖紙及工程情況，編制詳細(xì)的材料訂貨供應(yīng)計(jì)劃單。施工機(jī)具：對所用機(jī)具進(jìn)行檢測，確保其性能良好。人員準(zhǔn)備：對技術(shù)工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)、交底。技術(shù)準(zhǔn)備：熟悉圖紙，準(zhǔn)備有關(guān)圖集、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)業(yè)資料所用的表格。b.測量放線：根據(jù)土建單位提供的中心線及標(biāo)高點(diǎn)進(jìn)，以建筑物的軸線為依據(jù)，對巳完工的土建結(jié)構(gòu)進(jìn)行測量。根據(jù)土建標(biāo)高基準(zhǔn)線測預(yù)埋件標(biāo)高中心線，檢查預(yù)埋件標(biāo)高偏差；找出幕墻立柱與建筑軸線的關(guān)系，根據(jù)土建軸線測量立柱軸線，檢查預(yù)埋件左右偏差。整理以上測量結(jié)果，確定幕墻立柱分隔的調(diào)整處理方案。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和土建結(jié)構(gòu)誤差確定幕墻立柱外平面軸線距建筑物外平面軸線的距離，在墻面頂部合適位置用鋼琴線定出幕墻立柱外平面軸線。用鋼琴線定出每條立柱的左右位置。每一定位軸線間的誤差在本定位軸線間消化，誤差在每個分格間分?jǐn)傂∮?mm。確定立柱頂標(biāo)高與樓層標(biāo)高的關(guān)系，沿樓板外沿彈出墨線定出立柱頂標(biāo)高線。測量工具：經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀（有時也用水平管）和線墜。c.預(yù)埋件安裝處理：定位預(yù)埋件安裝位置，打鉆安裝。要求預(yù)埋件位置準(zhǔn)確、埋設(shè)牢固。標(biāo)高偏差不大于9mm，左右位移不大于20mm。d.連接角碼安裝：連接角碼焊接鋼板。連接角碼端部在焊接鋼板外無法時，切短角碼，增加焊縫長度；角碼側(cè)邊無法焊接時，切去角碼邊緣，留出焊縫；預(yù)埋板兩個方向偏差很大時，補(bǔ)鋼板；預(yù)埋板凹入或傾斜過大時，補(bǔ)加墊板。e.立柱安裝：先把芯套（接長立柱與立柱用，上下層立柱之間留20mm以上的伸人縫。）插入立柱內(nèi)，然后在立柱上鉆孔，將連接角碼用不銹鋼螺栓安裝在立柱上，二者之間用防腐墊片隔開。立柱安裝順序由下至上。使立柱上巳有的中心線和測量時所定的立柱站線（鋼琴線）重合，立柱頂和測量時所定的標(biāo)高控制線水平，另一焊工把連接角碼臨時點(diǎn)焊在預(yù)埋鋼板上，然后調(diào)整立柱位置。第一條立柱準(zhǔn)確無誤后，把上一層立柱套入下一層立柱芯套，就位準(zhǔn)確后點(diǎn)焊。如此循環(huán)，完成一組立柱安裝。一面幕墻立柱安裝完畢，經(jīng)檢查位置準(zhǔn)確、安裝牢固后，再按焊縫要求加焊。立柱安裝標(biāo)高偏差不應(yīng)大于3mm，軸線前后偏差不應(yīng)大于2mm，左右偏差應(yīng)大于3mm；相鄰兩根立柱安裝標(biāo)高偏差不應(yīng)大于3mm，立柱的最大標(biāo)高偏差不應(yīng)大于5mm；相鄰兩根立柱的距離偏差不應(yīng)大于2mm。f.橫梁制作安裝：用水準(zhǔn)儀把樓層標(biāo)高線引到立柱上。以樓層標(biāo)高線為基準(zhǔn)，在立柱側(cè)面標(biāo)出橫梁位置。將橫梁兩端的連接件（鋁角碼）和彈性橡膠墊安裝在立柱的預(yù)定位置，要求安裝牢固、接縫嚴(yán)密。橫梁的安裝應(yīng)由下向上進(jìn)行，當(dāng)安裝完成時，應(yīng)進(jìn)行檢查、調(diào)整、校正、固定，使其符合質(zhì)量要求。相鄰兩根橫梁的水平標(biāo)高偏差不應(yīng)大于1mm。標(biāo)高偏差：當(dāng)一幅寬度小于或等于35m時，不應(yīng)大于5mm；當(dāng)一幅寬度大于35m時，不應(yīng)大于7mm。g.結(jié)構(gòu)玻璃裝配組件制作安裝：確定玻璃板塊在立面上的水平、垂直位置，并在主框格上劃線。玻璃板塊臨時固定后對板塊進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)橫平、豎直、面平。用壓塊把玻璃板塊固定在主框格上。壓塊間距不大于300mm。上壓塊時要注意鉆孔，螺栓采用M5×20不銹鋼機(jī)械螺栓。壓塊一定要壓緊。h.耐候硅酮密封膠嵌縫：充分清潔板材間縫隙，不應(yīng)有水、油漬、涂料、鐵銹、水泥砂漿、灰塵等。充分清潔粘結(jié)面，加以干燥。為調(diào)整縫的深度，避免三邊粘膠，縫內(nèi)填泡沫塑料棒。在縫兩側(cè)貼保護(hù)膠紙保護(hù)玻璃不被污染。注膠后將膠縫表面抹平，去掉多余的膠。注膠完畢，將保護(hù)紙撕掉，必要時用溶劑擦拭玻璃。、膠在未完全硬化前，不要沾染灰塵和劃傷。i.保護(hù)和清洗：保護(hù)和清洗第五節(jié)油漆涂料工程施工1、空調(diào)欄桿選用淺灰色醇酸磁漆；2、室內(nèi)外各項(xiàng)露明金屬件的油漆為刷防銹漆2道后再做同室內(nèi)外部位相同顏色的漆；3、各項(xiàng)油漆均由施工單位制作樣板，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收。第六節(jié)室外工程為保證工程質(zhì)量，特對樓梯踏步面層及做法提出以下要求，望項(xiàng)目部遵照執(zhí)行1、水泥砂漿的面層總厚度不應(yīng)小于20mm