場地租賃合同呂學常

場地租賃合同(呂學常)一、合同背景本合同由甲方（出租方）呂學常和乙方（承租方）簽訂，甲方同意將其擁有的場地出租給乙方使用。二、租賃場地信息場地名稱：X場地場地地質：X地質租賃面積：X平方米租賃期限：從合同簽訂之日起，至合同終止之日止租賃用途：X（注明具體用途，例如辦公、會議、展覽等）三、租金及支付方式租金金額：每月租金為X元（大寫：X元整）支付方式：乙方需在每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，以電匯方式進行支付。租金逾期：如乙方未按時支付租金，則甲方有權要求乙方支付逾期利息，并有權解除合同。四、合同義務甲方責任：保證所提供的場地符合國家相關法律法規(guī)的要求。在租賃期限內保持場地的正常運營狀態(tài)。及時維修場地設施，保證設施正常使用。乙方責任：按照約定時間支付租金及其他相關費用。在場地內進行的活動，需符合國家相關法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。妥善保管場地內設施，不得損壞或帶走任何場地設施。租賃期限屆滿后，將場地原狀歸還給甲方。五、違約責任甲方違約責任：若甲方未按時提供場地使用，乙方有權解除合同，并要求返還已支付的租金以及承擔相應的違約金。若甲方提供的場地不符合論述的要求，乙方有權要求甲方進行整改，若甲方未能解決問題，乙方有權解除合同并要求返還已支付的租金及承擔相應的違約金。乙方違約責任：若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期利息和相應的違約金。若乙方違反合同約定的使用用途，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金及支付相應的違約金。若乙方違反合同約定的其他義務，甲方有權采取法律手段維護自身權益。六、合同解除雙方協(xié)商解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方解除通知：如一方發(fā)現(xiàn)另一方違約，有權向違約方發(fā)出書面通知，解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。法律及其他原因：本合同在下列情況下解除：法律、法規(guī)規(guī)定限制或禁止場地租賃的。因不可抗力因素導致無法履行合同的。七、保密條款甲乙雙方應對合同及合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，并承擔相應的保密責任。八、爭議解決甲乙雙方如就本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同變更：任何一方欲變更合同內容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同附件：合同附件與本合同具有同等的法律