店面租賃合同版

店面租賃合同通用版范本1.甲方與乙方甲方：[甲方名稱或個(gè)人姓名]聯(lián)系/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方聯(lián)系號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱或個(gè)人姓名]聯(lián)系/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方聯(lián)系號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]方式：[乙方聯(lián)系方式]2.出租物及用途甲方同意將位于[店面地質(zhì)]的店面房屋租賃給乙方使用。具體房屋面積為[房屋面積]平方米。租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。乙方有權(quán)將該店面用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于零售、餐飲等。乙方需保證所經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得從事任何違法活動(dòng)。3.租金及支付方式租金：每月租金為[金額]人民幣（大寫：[金額大寫]）。支付方式：乙方在每個(gè)月的[指定日期]前，支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶或賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為逾期未付款項(xiàng)的1%。若逾期未付款超過15天，甲方有權(quán)解除該合同。4.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金，金額為[金額]人民幣。租期屆滿且乙方已履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。如果乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，以支付相應(yīng)的違約金或維修費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)在解約或終止時(shí)清理房屋內(nèi)的設(shè)備和物品，并保持房屋的完好。5.維護(hù)和裝修甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和修繕。乙方在使用過程中應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備和物品，若有損毀或損壞的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對店面進(jìn)行裝修和改造，但必須提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。乙方承擔(dān)所有裝修和改造所產(chǎn)生的費(fèi)用，并在退還房屋時(shí)將房屋恢復(fù)原狀。6.租賃期限與解除本合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，期滿后自動(dòng)終止。雙方一致同意，在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)提前書面通知對方是否續(xù)租或終止合同。如雙方?jīng)]有另行協(xié)商，則視為自動(dòng)續(xù)租，每次續(xù)租期限為一年。若乙方違反本合同的條款，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付保證金作為違約金。7.違約責(zé)任若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)賠償對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、法律費(fèi)用等。8.適用法律和爭議解決本合同的訂立、效力和解釋以及與本合同有關(guān)的爭議，均適用法律。雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，并采用書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_________________日期：___