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文檔簡介

前期物業(yè)服務合同(上)1.引言2.服務范圍2.2詳細的服務范圍和責任將根據(jù)雙方的協(xié)商和簽訂的詳細物業(yè)服務合同（下稱“正式合同”）而確定。3.服務費用3.1業(yè)主應按照正式合同的約定支付物業(yè)管理服務費。費用的計算方法、支付方式和周期將在正式合同中明確，并由雙方共同確認。3.2物業(yè)公司有權根據(jù)實際情況進行服務費用的合理調整，但應提前通知業(yè)主，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。4.合同期限4.1本前期合同有效期為三個月，自雙方簽署之日起生效。4.2如雙方在合同期限屆滿前達成正式合同，本前期合同自動失效。4.3如在前期合同屆滿前雙方未能達成正式合同，雙方可以與對方協(xié)商是否延長本前期合同的有效期。5.違約責任5.2如因不可抗力或其他不可預見的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，受影響的一方應盡快通知對方，并提供相關證明，雙方應友好協(xié)商解決方式。6.合同解除6.1除非另有協(xié)議，任何一方均可通過提前書面通知對方解除本合同，解除通知應提前不少于30天。6.2解除本合同后，雙方應共同完成合同的結算事宜，并進行必要的交接工作。7.爭議解決7.1如因本合同引起任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至有管轄權的仲裁機構進行仲裁。8.其他事項8.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.2本合同以正式合同和其附件為補充說明。8.3本合同的修改、補充以及附件的增減須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.適用法律和管轄本合同適用法律，并受法院的管轄。注：本前

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