房地產(chǎn)商投資合同_第1頁
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文檔簡介

房地產(chǎn)商投資合同1.合同背景2.合同條款2.1投資方權(quán)益（1）投資方作為房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資者，有權(quán)要求房地產(chǎn)商提供詳盡的項目信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計方案、銷售計劃等。（2）投資方有權(quán)參與項目決策過程，包括但不限于項目預(yù)算、建設(shè)進(jìn)度等的討論和決策。（3）投資方有權(quán)監(jiān)督房地產(chǎn)商的經(jīng)營活動，確保項目合規(guī)運作。2.2房地產(chǎn)商責(zé)任（1）房地產(chǎn)商應(yīng)根據(jù)投資方的要求，提供與項目相關(guān)的文件和資料，并確保其真實、準(zhǔn)確、完整。（2）房地產(chǎn)商應(yīng)詳細(xì)說明項目的經(jīng)營計劃、預(yù)算和其他重要信息，確保投資方了解項目的整體情況。（3）房地產(chǎn)商應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成項目的開發(fā)和銷售工作。2.3項目管理（1）雙方應(yīng)共同組建項目管理團隊，負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工和銷售等工作。（2）項目管理團隊?wèi)?yīng)嚴(yán)格按照項目計劃和預(yù)算執(zhí)行，確保項目的順利推進(jìn)。（3）項目管理團隊?wèi)?yīng)定期向投資方報告項目進(jìn)展情況和財務(wù)狀況，及時解答投資方的疑問和提供支持。2.4盈利分配（1）雙方約定的投資額將作為分配盈利的依據(jù)。（2）盈利分配按照投資比例進(jìn)行，投資方和房地產(chǎn)商按照各自投資額的比例分享利潤。2.5保密條款（1）雙方在履行本合同過程中可能涉及商業(yè)秘密和內(nèi)部信息，雙方應(yīng)互相承諾對相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向第三方透露。（2）保密期限為合同終止后的5年。2.6合同終止（1）本合同可在下列情況下終止：雙方達(dá)成書面協(xié)議終止；

雙方協(xié)商一致終止；

一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后30天內(nèi)未能改正。（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法履行的義務(wù)和對房地產(chǎn)開發(fā)項目造成的影響仍然有效。3.法律適用和爭議解決本合同適用法律。如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.其他事項本合同自雙方蓋章之日起生效，并在雙方履行完畢本合同項下的全部義務(wù)后終止。投資方（甲方）：___________簽字：___

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