物業(yè)工程電工管理制度

物業(yè)工程電工管理制度1.電工的職責(zé)1.1.安全管理：電工必須掌握電氣系統(tǒng)的安全規(guī)范，保證員工及業(yè)主的安全。1.2.電氣維護(hù)：電工必須熟悉電氣系統(tǒng)的性能及其規(guī)范，并及時(shí)進(jìn)行巡檢、維修。1.3.檔案管理：電工必須按照規(guī)定的檔案管理程序完成系統(tǒng)維修、巡檢、檢測(cè)、更換及升級(jí)等工作。2.電工工作流程2.1.工作流程：電工應(yīng)按照《電工工作流程管理制度》執(zhí)行全部工作流程。2.2.工作任務(wù)：電工負(fù)責(zé)本單位電氣設(shè)備日常維護(hù)及保養(yǎng)工作、電氣設(shè)備的更換、改造、安裝、接線(xiàn)及一般維修等工作。3.工作標(biāo)準(zhǔn)3.1.工作安全標(biāo)準(zhǔn)：電工應(yīng)按照電氣安全操作規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行每項(xiàng)維護(hù)任務(wù)的操作步驟及安全規(guī)范。3.2.工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電工應(yīng)按照《電工工作標(biāo)準(zhǔn)管理制度》執(zhí)行各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)工作任務(wù)，保證維護(hù)質(zhì)量。4.工作管理4.1.工作計(jì)劃：電工應(yīng)制定每月工作計(jì)劃，并每周通過(guò)電話(huà)、短信或郵件向主管匯報(bào)完成進(jìn)度。4.2.工作記錄：電工應(yīng)按照規(guī)定的填寫(xiě)維修工作記錄，工作記錄應(yīng)包括維修設(shè)備、時(shí)間、速度、工時(shí)、費(fèi)用等方面的信息。4.3.故障處理：電工應(yīng)及時(shí)處理出現(xiàn)的故障，及時(shí)進(jìn)行維修、更換或升級(jí)操作。4.4.應(yīng)急處理：電工應(yīng)備有必要的通信設(shè)備，及時(shí)響應(yīng)維修突發(fā)事故，保障業(yè)主使用需求。5.電氣設(shè)備維護(hù)規(guī)程5.1.日常維護(hù)：電工應(yīng)每月對(duì)物業(yè)全體電氣設(shè)備進(jìn)行一次檢查，了解故障情況，并及時(shí)進(jìn)行維修。5.2.設(shè)備定期檢查：電工應(yīng)按照《物業(yè)工程電氣設(shè)備定期檢查管理制度》進(jìn)行設(shè)備定期檢查。5.3.設(shè)備更換：電工應(yīng)根據(jù)電氣設(shè)備的年限和功能需求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行更換、改造、升級(jí)。6.工作監(jiān)察6.1.巡檢：工作主管應(yīng)每日查看電工所維護(hù)的設(shè)備，并進(jìn)行巡檢。6.2.評(píng)估：每年對(duì)電工維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作質(zhì)量及工作效率等。6.3.獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰：對(duì)于優(yōu)秀工作表現(xiàn)的電工應(yīng)當(dāng)進(jìn)行嘉獎(jiǎng)，對(duì)于嚴(yán)重違紀(jì)或工作不合格的電工應(yīng)當(dāng)進(jìn)行懲罰。7.主管責(zé)任主管應(yīng)根據(jù)工作任務(wù)和工作標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電工進(jìn)行管理和質(zhì)量監(jiān)控，并對(duì)其工作表現(xiàn)進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲。8.附加說(shuō)明本制度由物業(yè)管理