兩方的購房首付款合同

兩方的購房首付款合同購房首付款合同

合同編號：___________

甲方：買方姓名/單位名稱

證件號碼/社會統(tǒng)一信用代碼：____________

聯(lián)系地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方：賣方姓名/單位名稱

證件號碼/社會統(tǒng)一信用代碼：____________

聯(lián)系地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方有意購買乙方所有或部分房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合作內(nèi)容：

第一條購房房產(chǎn)信息

1.1房屋基本信息：

名稱：____________

位置：____________

房產(chǎn)證號：____________

建筑面積：____________

單價(jià)：____________

總價(jià)：____________

1.2交付標(biāo)準(zhǔn)：

乙方應(yīng)保證上述房產(chǎn)無任何法律糾紛以及其他限制性條件，能夠正常交付給甲方。

第二條購房首付款

2.1購房首付款總額：

購房首付款總額為人民幣（大寫）____________元整（￥____________）。

2.2購房首付款計(jì)劃：

根據(jù)雙方協(xié)商一致，購房首付款按照以下分期支付方式進(jìn)行：

1)甲方需在簽訂本合同后的______日內(nèi)支付首付款總額的______%作為首期款，金額為人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。

2)甲方需在簽訂本合同后的______日內(nèi)支付首付款總額的______%作為二期款，金額為人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。

2.3首付款支付方式：

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將首期款和二期款分別支付給乙方指定的銀行賬戶。

2.4完成支付條件：

乙方收到首期款和二期款后，將提供相應(yīng)的付款證明，并協(xié)助甲方完成相關(guān)的過戶手續(xù)。

第三條其他約定

3.1違約責(zé)任：

如果甲方逾期支付首期款或二期款，甲方應(yīng)承擔(dān)每日千分之五的滯納金，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

3.2合同解除：

如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交付或交付延遲超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的首付款及利息。

第四條合同生效和解釋

4.1本合同一式兩份，分別由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.2對于本合同未盡事宜，雙方可以在誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.3本合同的效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。

甲方（買方）簽字：____________