新版?zhèn)€人商鋪租賃合同范本

第頁共頁新版?zhèn)€人商鋪租賃合同范本個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是個人商鋪的合法所有者，并具有出租權(quán)；乙方有意租賃甲方的個人商鋪，并已與甲方達成租賃意向；為明確雙方的權(quán)利與義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方依據(jù)平等、自愿、公平的原則，達成如下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于[商鋪地址]的個人商鋪（以下簡稱“租賃物”或“商鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積約為[商鋪面積]平方米。1.3租賃物的用途為[商鋪用途]，乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營合法的商業(yè)活動，不得從事違法、危險或損害他人利益的活動。1.4乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)裝修、布置所需設(shè)備、器具等，但須事先經(jīng)甲方同意，并符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)章制度。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計[租賃期限]。2.2若本合同屆滿后乙方繼續(xù)租賃，雙方應按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金與押金3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]，支付周期為[支付周期]。3.2乙方須在簽署本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]。在租賃期滿無違約行為的情況下，甲方應當在租賃期限滿后[退還押金期限]內(nèi)將押金退還給乙方。第四條維修義務4.1甲方應對租賃物的基本設(shè)施、設(shè)備進行維護和維修，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。4.2乙方應妥善使用和保管租賃物，如發(fā)現(xiàn)存在設(shè)施、設(shè)備損壞或故障的情況，應及時通知甲方，并協(xié)助進行維修或處理。4.3如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的，甲方應承擔相應的修理費用和損失賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應當依法承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交逾期付款的利息，并有權(quán)解除本合同。5.3若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條保密責任6.1本合同簽訂后，雙方應對涉及商業(yè)秘密的信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.2因保密責任的違反導致對方遭受損失的，違約方應當承擔相應的違約責任。第七條合同解除與終止7.1若甲、乙雙方達成一致，在合同履行過程中提前解除本合同的，應當提前[提前解除天數(shù)]以書面形式通知對方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。7.2任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)違約情況的，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方支付相應的違約金及賠償損失。第八條其他約定8.1本合同項下的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方蓋章/簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：