農(nóng)村的宅基地轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁農(nóng)村的宅基地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：【編號】甲方：【甲方名稱】（以下簡稱“甲方”）地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】（以下簡稱“乙方”）地址：【乙方地址】鑒于：1.甲方系【?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）】農(nóng)村宅基地的合法使用權(quán)人；2.乙方有轉(zhuǎn)讓宅基地的意愿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條宅基地轉(zhuǎn)讓基本情況1.甲方同意將其合法擁有并未依法辦理過轉(zhuǎn)讓手續(xù)的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；2.該宅基地位于【?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）】【縣（市、自治縣、自治區(qū)）】【鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）】【村（社區(qū)）】，土地面積為【X】平方米；3.宅基地權(quán)屬證號為【證號】，土地證編號為【編號】；4.宅基地上已建有房屋【說明房屋結(jié)構(gòu)和面積】。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地，并愿意履行相關(guān)的手續(xù)和義務(wù)；2.轉(zhuǎn)讓價格為【貨幣金額】（大寫：【金額大寫】）；3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)將由甲方負責(zé)辦理，乙方需要提供相關(guān)證件和材料協(xié)助辦理。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方在簽署本合同后，應(yīng)立即辦理宅基地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.乙方應(yīng)在簽署本合同后【時間】內(nèi)，向甲方提供全部要求的證件和材料；3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的及時性、準確性和合法性由雙方共同負責(zé)。第四條轉(zhuǎn)讓權(quán)利的保證1.甲方保證對該宅基地享有完全的合法權(quán)益，并承諾該宅基地不存在尚未解決的糾紛；2.若因宅基地轉(zhuǎn)讓引發(fā)第三方侵權(quán)糾紛，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任，并保證乙方不受任何損失。第五條風(fēng)險和責(zé)任1.乙方應(yīng)在簽署本合同后，自覺承擔(dān)與宅基地轉(zhuǎn)讓有關(guān)的所有風(fēng)險和責(zé)任；2.乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)并支付相關(guān)費用，確保宅基地轉(zhuǎn)讓的合法、順利完成。第六條合同生效1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同的修改、補充或變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并簽署附件。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋與適用均適用中華人民共和國的法律；2.甲乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；3.若協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交至【省（市、自治區(qū)）】有關(guān)部門裁決，裁決結(jié)果對雙方具有約束力。第八條其他約定事項1.本合同附件為不可分割的整體；2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽名）：