實用經(jīng)典個人購房合同范本

第頁共頁實用經(jīng)典個人購房合同范本個人購房合同本合同由購房方（以下簡稱買方）與出售方（以下簡稱賣方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋的基本情況如下：（1）房產(chǎn)證號碼：__________（2）房屋地址：__________（3）房屋面積：__________（4）房屋用途：__________（5）房屋產(chǎn)權(quán)人：__________2.房屋的物業(yè)情況如下：（1）產(chǎn)權(quán)類型：__________（2）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________（3）物業(yè)管理公司：__________3.房屋的交付情況如下：（1）房屋交付時間：__________（2）房屋交付方式：__________二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣__________元（大寫：____________），買方應(yīng)按如下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣__________元（大寫：____________）（2）中期款：人民幣__________元（大寫：____________），應(yīng)在房屋交付前的__________個自然日內(nèi)支付。（3）尾款：人民幣__________元（大寫：____________），應(yīng)在房屋交付時一次性支付。2.買方支付購房款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、交付標(biāo)準(zhǔn)1.買方應(yīng)在合同生效之日起的__________個自然日內(nèi)，將首付款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.房屋交付時，買方應(yīng)同時支付中期款和尾款，并簽署房屋交付單。四、交付保障1.買方支付購房款后，賣方應(yīng)保證房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.若交付房屋的標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到約定要求，買方有權(quán)拒絕接受房屋交付，并要求賣方進(jìn)行整改。3.若賣方未按約定的時間交付房屋，并未提前通知買方，買方有權(quán)要求返還已支付的購房款，并要求支付相應(yīng)的違約金。五、違約責(zé)任1.若發(fā)生以下情況之一，一方未按約定履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）賣方未按約定時間交付房屋的，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并要求返還已支付的購房款；（2）買方未按約定時間支付購房款的，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（3）違約方未按約定進(jìn)行整改的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，并提前通知其他方。六、違約責(zé)任1.本合同的履行、解釋、變更、終止和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.因履行本合同發(fā)生爭議的，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方（簽字）：