期房轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁期房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：_________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名/名稱）______________證件類型及號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________乙方（受讓方）：（姓名/名稱）______________證件類型及號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________鑒于甲方是購買了（樓盤名稱）的期房，并決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.甲方同意將其購買的（樓盤名稱）期房（詳細(xì)地址）全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋總建筑面積約為______平方米。2.房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________，土地使用權(quán)證號(hào)為_________，產(chǎn)權(quán)單位為_________。第二條轉(zhuǎn)讓定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：____________元），定金作為購房款的一部分，用于保障本合同的履行。2.乙方在______年______月______日前，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)______元（大寫：____________元），支付方式為_______。第三條房屋過戶手續(xù)1.雙方同意在簽訂本合同后盡快辦理房屋過戶手續(xù)，變更房產(chǎn)證及土地使用證的權(quán)屬登記。2.房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及繳納方式雙方另行約定。3.在房屋過戶手續(xù)辦理完成前，乙方不得擅自改動(dòng)房屋的使用權(quán)及其它權(quán)益。第四條附屬設(shè)施及物品1.轉(zhuǎn)讓房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及物品（如家具、家電等）納入本合同轉(zhuǎn)讓范圍。2.甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施及物品在房屋過戶時(shí)處于正常工作狀態(tài)，乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)有任何問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出并要求修復(fù)或補(bǔ)償。第五條認(rèn)可與保證1.甲方聲明本房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、共有權(quán)糾紛或其它訴訟糾紛等，保證房屋權(quán)屬清晰，沒有轉(zhuǎn)讓限制。2.甲方同意根據(jù)乙方的要求提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋購買合同等證明文件。第六條違約責(zé)任1.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。2.若甲方違反本合同約定并導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：____________元）。3.若乙方違反本合同約定并導(dǎo)致本合同無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：____________元）。第七條爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為______年。甲方：（簽字