總承包終止合同協(xié)議

印府新天項(xiàng)目終止內(nèi)部承包合同的方協(xié)議書方：重慶華科建筑程有限公司(以簡(jiǎn)稱甲方)方：印府·新天地目?jī)?nèi)部經(jīng)濟(jì)承包夏興祥、趙增文(下簡(jiǎn)稱乙方)丙方：印江自治縣宇房地產(chǎn)開發(fā)有公司(以下簡(jiǎn)稱丙)丁方：重慶映強(qiáng)建勞務(wù)有限公司（部承包人夏永福全權(quán)代表簡(jiǎn)稱丁方）甲方于2015年98日與丙方簽訂了印府·新天地項(xiàng)施工總承包合同及增加的《補(bǔ)充協(xié)協(xié)議書甲、丙雙方針對(duì)工程簽訂的所有同、補(bǔ)充協(xié)議書等合法效文件(以下統(tǒng)稱“原合同”)。照《中華人民共和合同法筑法》及其他有關(guān)法律、政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)用、相互理解、時(shí)快速解決問題原則，甲乙丙丁四經(jīng)友好協(xié)商，一致意，就終止印府新天地項(xiàng)目?jī)?nèi)部濟(jì)承包人現(xiàn)有施工面的善后工作及甲方后續(xù)施工合作達(dá)成以下協(xié)議：一、內(nèi)部合同終止約定1、甲乙雙方自愿意自本協(xié)議簽訂之起終止“印府·天地項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同”的未實(shí)施容的履行。甲、、丙三方一致同至

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日止乙方的已完工程價(jià)值按伍仟壹佰拾貳萬(wàn)元整結(jié)算并以此金額作為工款結(jié)算支付依據(jù)和、乙方內(nèi)部核算礎(chǔ)及向丙方提供額建筑工程普通增稅發(fā)票的依據(jù)。甲乙方按雙方簽訂《印府?新天地項(xiàng)內(nèi)部承包合同》定辦理內(nèi)部清算。本議四方均確認(rèn)互追究終止合同所致的違約責(zé)任。甲方與丁方已于201611月2解除《印府·新天項(xiàng)目勞務(wù)清包施工合同同日解除了與夏永和陳在明的《內(nèi)承包合同為甲方的內(nèi)部承包與丁方辦理項(xiàng)目算后的未付工程根據(jù)本合同四方約進(jìn)行支付，具體約詳見第七條。乙方與丁方退場(chǎng)時(shí)得做出有損甲方丙方聲譽(yù)及其他激行為，一旦發(fā)生按原合同相關(guān)款約定執(zhí)行相應(yīng)罰；所有折價(jià)物及機(jī)械設(shè)備均不得行破壞或拆除，按定明細(xì)清單全部額完成移交交接續(xù)。在本協(xié)議四方商期至辦理移交前若乙方或丁方任一方進(jìn)行數(shù)量轉(zhuǎn)或破壞或變賣等情發(fā)生，都不免除向方承擔(dān)雙倍價(jià)值違約責(zé)任。二、債權(quán)債務(wù)清算1、乙方在本項(xiàng)目所發(fā)生與甲、丙方關(guān)的債權(quán)債務(wù)均乙方負(fù)責(zé)自行解1決，并承擔(dān)因此所起的一切責(zé)任，甲方、丙方無(wú)關(guān)乙方作為甲方內(nèi)部包人因本項(xiàng)目與三方發(fā)生的債務(wù)含丁方和其他單項(xiàng)專業(yè)分包勞務(wù)組本四協(xié)議后于20171月20日前由乙列出全部單位名單及目結(jié)算清單，相合同文件和債務(wù)單附件經(jīng)第三方簽蓋章確認(rèn)，第三方供與乙方約定的據(jù)共同到甲方排登記備案（乙方與三方的票據(jù)約定不合財(cái)務(wù)規(guī)定的，方按內(nèi)部承包管約定要求在乙方未款總額中扣除相應(yīng)稅費(fèi)成本確認(rèn)在未支付方工程款總額度登記備案，并按丙方付給甲方的工程占結(jié)算總額比例期支付相應(yīng)比例，保第三方的各家利。經(jīng)第三方與甲、丙方協(xié)商取得一致見后，乙方所欠三方的債務(wù)在丙方向乙方未付款額內(nèi)完善債務(wù)轉(zhuǎn)手續(xù)，付款由丙按債務(wù)轉(zhuǎn)移金額通甲方賬戶向第三方行支付清償工作若乙方向第三方應(yīng)付款總額超過(guò)扣稅費(fèi)后余額的總額，乙方必須付清足部分后丙方才理債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。因本條約定發(fā)生甲、丙方對(duì)外承擔(dān)濟(jì)或法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方或方發(fā)生費(fèi)用總額的倍金額的違約金根據(jù)項(xiàng)目所在地資監(jiān)管管理規(guī)定，方在印江縣開設(shè)府?新天地項(xiàng)目資金專用賬戶，保項(xiàng)目資金?？钣谩Ｒ曳饺课纯罱痤~，根據(jù)本協(xié)約定的工程款支付法，由

方擬定資金分期支計(jì)劃在監(jiān)管部門江縣住建局備案，分期辦審批手續(xù)后，由方支付到甲方專賬戶后由甲方直接付到第三方指定賬。當(dāng)甲方賬戶不確保資金直接支時(shí)，由甲方申請(qǐng)并具相應(yīng)委托付款書印江縣住建局審后，由丙方直接付到甲方委托的第方指定賬戶。三、乙方與丙方的算計(jì)量范圍界定1棟主體結(jié)構(gòu)全部成（含外立面裝線條充構(gòu)施工已完成（含外立面裝飾條及造型墻體、造柱、壓頂按圖示要求完成、水電安裝按實(shí)計(jì)算工程量樓層完成（含橋架蓋工電梯進(jìn)場(chǎng)費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)不含回程費(fèi)2棟一單元完成至層頂板主體結(jié)構(gòu)2棟二單元完成至一層頂板主體結(jié)構(gòu)、2棟2單地面上第2層頂砼澆筑已完成；北車庫(kù)底板編制說(shuō)界定范圍（B1軸~D1/(1)~(6)軸和A1~D1軸/（1-1）軸（20）軸砼澆筑已完成。裙樓除負(fù)一層丙方計(jì)算的范圍外（一層3棟和4棟體結(jié)構(gòu)）的全部主體結(jié)構(gòu)已完成本條所列結(jié)算計(jì)量圍，以甲方編制結(jié)算書由丙方審并經(jīng)甲、乙、2丙方確認(rèn)后為準(zhǔn)。四、質(zhì)量認(rèn)定與資移交甲方對(duì)本工程在全管理中負(fù)有終身責(zé)任，對(duì)本工程施工過(guò)程中的質(zhì)量安全起到?jīng)Q定作用，應(yīng)做好對(duì)程項(xiàng)目驗(yàn)收工作技術(shù)資料的收集整以及移交歸檔，如達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，須急時(shí)采取相關(guān)施整改，直到驗(yàn)收格為止；其整改的應(yīng)費(fèi)用已包含在程結(jié)算總價(jià)里，在甲方本次總結(jié)算款中扣除。乙方必須按照甲方監(jiān)理公司、職能門的要求按甲丙總承包合同約定套數(shù)提供完整的完工程的竣工圖相應(yīng)驗(yàn)收資料(承范圍內(nèi)已完成項(xiàng)內(nèi)容的工程竣工驗(yàn)收需資料)、經(jīng)監(jiān)理司和甲方工程管部門審核簽章后年

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日前將所需的資料理成冊(cè)(不分冊(cè)裝)移交給甲方。工程結(jié)算按原合同議定的條款執(zhí)行經(jīng)甲、乙、丙三協(xié)商一致的工程總造價(jià)為伍仟佰伍拾貳萬(wàn)元作最終結(jié)算支付依。乙方和丁方退場(chǎng)后材料及設(shè)施設(shè)備屬轉(zhuǎn)移1、乙方與丙方乙方現(xiàn)場(chǎng)剩余的鋼估價(jià)20萬(wàn)元、乙施工辦公區(qū)內(nèi)的有辦公家具、辦公設(shè)施和臨時(shí)設(shè)施價(jià)（含監(jiān)控設(shè)備10萬(wàn)元、保險(xiǎn)費(fèi)比例分?jǐn)?0萬(wàn)元共計(jì)人民幣40萬(wàn)（大寫：肆拾萬(wàn)元方清退出的財(cái)產(chǎn)處置收，應(yīng)由丙方轉(zhuǎn)入甲方司帳戶，然后甲根據(jù)國(guó)家稅法之定清算給乙方。丙私人向乙方借款10元、利息9萬(wàn)元，計(jì)人民幣19萬(wàn)元（大寫：壹拾萬(wàn)元整代個(gè)人利息所得稅后接支付給乙方。及的物料所有權(quán)簽訂本協(xié)議之日起歸方所有；在本協(xié)四方協(xié)商期間，乙方進(jìn)行數(shù)量轉(zhuǎn)移變賣等情形，乙方丙方承擔(dān)雙倍價(jià)的違約責(zé)任。雙方約定對(duì)乙方的產(chǎn)處置收益，丙只能支付到甲方司以下指定帳戶作為收取本條約定取的款項(xiàng)：開戶銀行：

戶名：

帳號(hào)：。雙方約定對(duì)乙方收借款及利息，丙只能支付到乙方下指定帳戶作為收取本條約定收取款項(xiàng)：開戶銀行：

戶名：

帳號(hào)：。丙方在2017年125日前支付

萬(wàn)元，超過(guò)約定時(shí)未支付，由丙方對(duì)未支付金額承擔(dān)月計(jì)算2.5%利息不足一月按每月30計(jì)算實(shí)際天數(shù)。2、丙方與丁方丁方現(xiàn)場(chǎng)自購(gòu)（含方所報(bào)小班組）設(shè)施設(shè)備、自有轉(zhuǎn)材料、大型設(shè)備（含1棟施工電2臺(tái)和2棟塔吊出場(chǎng)費(fèi)商一致以丁方提給3丙方的清單并經(jīng)雙確認(rèn)的移交明細(xì)容折價(jià)人民幣120元（大寫：壹佰貳拾萬(wàn)元整清場(chǎng)退出的財(cái)產(chǎn)置收益，應(yīng)由丙轉(zhuǎn)入丁方公司帳，然后丁方公司根據(jù)家稅法之規(guī)定清給各財(cái)產(chǎn)受益人丁方收到處置款時(shí)，所有權(quán)及租賃設(shè)備用權(quán)歸丙方所有除丁方簽署的租合同根據(jù)丙方與出方轉(zhuǎn)簽合同約定的備外，由丁方在201612月

日前自行完成退還作并承擔(dān)發(fā)生的一切費(fèi)，未包含在作價(jià)圍內(nèi)的材料在201612月

日前自行處理完畢并承擔(dān)發(fā)的一切費(fèi)用。項(xiàng)施工現(xiàn)場(chǎng)已安裝畢的其他機(jī)械設(shè)備得轉(zhuǎn)移或拆除，若現(xiàn)一例丙方按丁提交的清單原值協(xié)議總金額中扣除雙方約定丙方只能付到丁方以下指帳戶作為收取本約定收取的款項(xiàng)：開戶銀行：

戶名：

帳號(hào)：由丙方在2017年127日前支付，到期未支付，丙對(duì)實(shí)際未支付金額承擔(dān)按月計(jì)算2.5%息，不足月按每月30天計(jì)實(shí)際天數(shù)。七、工程款支付約1、丙方向甲方和方已支付工程款截止2016年11月8日24：00時(shí)，丙方已甲乙方支付到帳程進(jìn)度款2510萬(wàn)元（不含轉(zhuǎn)入印江縣用聯(lián)社的壹拾萬(wàn)元安全文明措施保金方收到乙方交來(lái)甲開具的合法建安票貳仟叁佰零伍元整，未提交的普通建筑安裝增值稅發(fā)差額由乙方在2017年2月16日前負(fù)責(zé)補(bǔ)足，逾乙方未提交足額發(fā)票，丙將延期支付后期項(xiàng)并不計(jì)算延期數(shù)的資金利息。2、未付工程款支約定印府·新天地項(xiàng)目有未付工程款，方只能支付到甲指定的賬戶。甲方與乙方、丁方的款辦法如下：甲方收到丙方支付工程款后，乙方提交工程結(jié)算總普通建筑安裝增值稅發(fā)票（扣已付進(jìn)度款）的時(shí)，于2017年216日前補(bǔ)足已付工程進(jìn)度款的差額發(fā)后，乙方對(duì)外所材料款，經(jīng)債權(quán)位或債權(quán)個(gè)人確認(rèn)金額后，甲方按債權(quán)位或債權(quán)人提供發(fā)票必須符合“家稅法和甲方公司的財(cái)務(wù)要求”之規(guī)定才能按協(xié)議分次付比例直接支付債權(quán)單位或債權(quán)個(gè)人余款由甲方支付到方指定賬戶。甲方收到丙方支付工程款后，對(duì)丁對(duì)外應(yīng)付的民工資，由乙方與丁方完善相關(guān)結(jié)支付手續(xù)，并由方提供足額相應(yīng)合法發(fā)票后，由甲方直接轉(zhuǎn)賬支付給民，余款由甲方支到丁方指定賬戶3、支付條件：3.1

乙方與第三方結(jié)算額及支付明細(xì)情已乙方和第三方認(rèn)，并于42016年12月20日?qǐng)?bào)甲方確認(rèn)備案如因乙方原因?qū)Ъ追轿茨茉诩s定間前向丙方提供足額普通建筑安裝工增值稅發(fā)票而影丙方不能支付約定程款的責(zé)任由乙方行承擔(dān)。3.22016年12月21前乙方和丁方按定將物料設(shè)施、械設(shè)備和施工場(chǎng)地全部移交給丙并完善交接手續(xù)否則承擔(dān)雙倍折金額的違約責(zé)任。丙方按本條3.3款定支付工程款后乙方或丁方不得礙裝飾單位及樣板房施工，否則影丙方銷售回款而能按約定時(shí)間支后期款項(xiàng)的責(zé)任丙不承擔(dān)，由阻礙方擔(dān)。3.3

丙方承諾在甲方審農(nóng)民工工資支付劃相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)印縣住建局備案通過(guò)并同意撥款，立即向甲方公帳戶或甲方委托款指定帳戶支付貳萬(wàn)元整，由印江縣建局和丙方監(jiān)督于乙方第一時(shí)間約定比例支付丁方其他專業(yè)分包作業(yè)組農(nóng)民工工資（乙方延誤或未按江縣住建局要求提人工費(fèi)結(jié)算確認(rèn)清，造成丙方無(wú)法理資金撥付的責(zé)由乙方和丁方承擔(dān)3.4

丙方承諾經(jīng)甲方審農(nóng)民工工資支付劃相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)印縣住建局備案通過(guò)并同意第二撥款，即2016年1231日前丙方向方公司帳戶或甲方委托付款指定帳戶付壹佰萬(wàn)元整，印江縣住建局和方監(jiān)督用于乙方支丁方及其他專業(yè)分作業(yè)班組按協(xié)商例發(fā)放農(nóng)民工工。3.52017年1月25前丙方向甲方公帳戶或甲方委托款指定帳戶支付至乙方工程結(jié)算額的70%應(yīng)為萬(wàn)元（扣除已付進(jìn)款和第三方債務(wù)移金額丁方和其他專業(yè)分包作業(yè)班組的余農(nóng)民工工資及他應(yīng)付費(fèi)用；丙同時(shí)向乙方支付2017年2月15日前的金利息人民幣壹拾萬(wàn)元整。2017年月25日后應(yīng)付余額為

萬(wàn)元整，丙方應(yīng)當(dāng)2017年3月25前每月平均支付。若丙方逾期未能支，則以未支付金為基數(shù)按月計(jì)算2.5%金利息（息從2017年2月15日始計(jì)算，按月支月按每30天計(jì)算實(shí)際天，如2017年3月25前未支付清帳，有律師費(fèi)、訴訟及損失由丙方承擔(dān)（若因乙方原因致甲方在丙方支付余應(yīng)付款前，未丙方開具足額的正建安增值稅發(fā)票而能付款的延期責(zé)由乙方承擔(dān)，相延期時(shí)間不計(jì)算資利息3.6

工程款支付時(shí)，乙必須按甲方財(cái)務(wù)定進(jìn)行前期已支工程款的確認(rèn)并提供成本發(fā)票且必須在乙方補(bǔ)前期已支付的各工程款發(fā)票后才予付后期各項(xiàng)工程款若因乙方原因致甲方在丙方支付余應(yīng)付款前，未向方開具足額的正規(guī)安增值稅發(fā)票致丙方不能辦理付的延期責(zé)任由乙方擔(dān)，相應(yīng)延期時(shí)間計(jì)算資金利息。5八、甲乙雙方解除部承包合同后，不免除甲、乙方已完成施工的工程質(zhì)量保修責(zé)任。出現(xiàn)工程質(zhì)量問，由乙方承擔(dān)保責(zé)任。相應(yīng)質(zhì)保金過(guò)印江自治縣住建協(xié)調(diào)后按工程結(jié)總金額的

%留取，并由丙方工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后3內(nèi)劃入印江縣住局開設(shè)的專用賬，待工程相應(yīng)的保期滿后3日內(nèi)由印縣住建局將留取質(zhì)保金本息支付甲方指定賬戶，開行：，戶名：

賬號(hào)：。九、乙方已與相關(guān)組簽訂的施工合(含正在履行或即履行的合同)由乙方與其協(xié)商解除甲方和丙方不承乙方與班組之間合同糾紛產(chǎn)生的一經(jīng)