無房產(chǎn)證二手房買賣協(xié)議范本

第頁共頁無房產(chǎn)證二手房買賣協(xié)議范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲、乙雙方在保護(hù)合法權(quán)益、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋所在地：2.房屋建筑面積：3.房屋類型：4.房屋現(xiàn)狀：5.交付日期：6.房屋總價(jià)（大寫）：（小寫）：二、房屋權(quán)屬情況1.甲方在簽署本協(xié)議時(shí)并沒有提供房產(chǎn)證，因此乙方同意在簽署本協(xié)議后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方保證房屋所有權(quán)沒有任何爭議，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等情況。3.乙方在簽署本協(xié)議后，如果發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬有任何問題，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、房屋交付與驗(yàn)收1.交房日期為約定的交付日期。甲方應(yīng)在交付日期當(dāng)天將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方并辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在交付日期當(dāng)天對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋與協(xié)議約定一致，并簽署房屋交付驗(yàn)收單。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋清晰明確的權(quán)屬，不存在糾紛和限制；（2）在約定的交付日期前將房屋交付給乙方；（3）承擔(dān)辦理房產(chǎn)證手續(xù)所需的費(fèi)用；（4）保證房屋的安全和正常使用；（5）確保房屋的價(jià)格真實(shí)、合理。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的交付日期接收房屋；（2）支付房屋總價(jià)款，并承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用；（3）在房屋交付后負(fù)責(zé)房屋的使用、修繕、維護(hù)等事宜；（4）保障房屋權(quán)益，及時(shí)處理房屋使用和管理中的問題。五、違約責(zé)任1.如果甲方未能按時(shí)交付房屋，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已支付的房屋總價(jià)款和其他相關(guān)費(fèi)用。2.如果乙方未能按時(shí)支付房屋總價(jià)款或未履行其他相關(guān)義務(wù)，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行和解釋應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。2.甲乙雙方如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方之間的共同約定，具有法律效力。2.本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件、掃描件等形式與原件具有同等效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：__________簽字：__________日期