成都商鋪出租合同

第頁(yè)共頁(yè)成都商鋪出租合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就租賃甲方所擁有的位于成都市【具體位置】的商鋪達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及面積1.1甲方將其所擁有的商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2商鋪位置詳見附件一，面積約為【具體面積】平方米。第二條租金及支付方式2.1租金為【具體租金金額】元/月。2.2租金支付方式：乙方每月于【具體支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方需提供每次繳費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證給甲方。第三條租期3.1本次租賃協(xié)議的租期為【具體租期】（自【具體起始日期】起至【具體終止日期】止），共【具體租期】個(gè)月。3.2租期屆滿前，若乙方需繼續(xù)租賃，甲方同意向乙方提出具體續(xù)租條件及租金協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。第四條押金及違約金4.1乙方需要向甲方支付押金為【具體押金金額】元。4.2甲方在收到乙方押金后，需向乙方提供押金收據(jù)，并在租期屆滿歸還房屋時(shí)，甲方無欠乙方任何款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還乙方全部押金。4.3如乙方違反租賃合同的任何條款，甲方有權(quán)利扣除乙方相應(yīng)的違約金。違約金金額將根據(jù)具體違約情況和損失程度進(jìn)行協(xié)商確定。第五條使用規(guī)定5.1乙方在商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)依法開展合法、正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事與租賃商鋪性質(zhì)不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方的違約責(zé)任。第六條維修及裝修6.1商鋪的日常維護(hù)及修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2商鋪裝修事宜需要經(jīng)過甲方同意，并在裝修完工后進(jìn)行驗(yàn)收。裝修完工后，如乙方解除合同，則乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)到初始狀態(tài)。第七條管理費(fèi)用7.1乙方在租賃期內(nèi)需按規(guī)定支付商鋪的管理費(fèi)用，具體費(fèi)用可依據(jù)物業(yè)公司規(guī)定進(jìn)行收取。第八條合同解除8.1協(xié)議期屆滿后，租賃合同自動(dòng)終止。8.2若乙方在租期屆滿前解除合同，乙方需提前【具體提前通知期限】提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。8.3若甲方需要解除合同，甲方需提前【具體提前通知期限】提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條其他約定9.1本合同的附件包括：附件一：商鋪位置示意圖9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的有效期限是從甲乙雙方簽字之日起生效。9.4本合同如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：