拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議樣本

第頁共頁拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議樣本甲方：（拆遷單位名稱）乙方：（被拆遷戶姓名）鑒于甲、乙雙方就乙方所在房屋被甲方拆遷安置事宜進(jìn)行協(xié)商，為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，特訂立本協(xié)議如下：一、拆遷安置范圍及方式1.1本次拆遷安置范圍為乙方所在的（具體地址），拆遷范圍包括房屋及附屬設(shè)施。1.2甲方將根據(jù)乙方現(xiàn)有房屋的市場價值和拆遷政策，通過以下方式進(jìn)行安置：（1）按照同等面積在附近安置一套新房；（2）向乙方提供適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用于自行購置新房；（3）其他方式（請雙方具體協(xié)商）。二、房屋評估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方將根據(jù)乙方所在房屋的實(shí)際情況及市場價值，委托第三方房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果雙方認(rèn)可并接受。2.2甲方將按照評估結(jié)果向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（2）根據(jù)評估結(jié)果，按照房屋市場價值的70%支付補(bǔ)償費(fèi)用。2.3甲方將在簽訂本協(xié)議后的（具體時間）內(nèi)向乙方支付房屋補(bǔ)償費(fèi)用。三、新房安置及裝修3.1若甲方選擇按照同等面積在附近安置一套新房的方式，則乙方須按照市場價值較低的新房價格購買并接受安置的新房。具體新房位置、面積、戶型等事項(xiàng)，雙方將另行協(xié)商確定。3.2若乙方需要進(jìn)行新房裝修，乙方可在安置房屋補(bǔ)償費(fèi)用中扣除適當(dāng)金額作為裝修費(fèi)用。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)裝修施工，并確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。四、額外補(bǔ)償和搬遷費(fèi)用4.1乙方在搬遷過程中因拆遷帶來的額外費(fèi)用，包括但不限于搬家費(fèi)用、臨時居住費(fèi)用、裝修費(fèi)用等，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。4.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償費(fèi)用后的（具體時間）內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的費(fèi)用發(fā)票或憑證。五、責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)評估乙方房屋價值，并按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；（2）若為乙方安置新房，應(yīng)按照市場價值較低的價格購買并安排交付；（3）負(fù)責(zé)支付乙方因拆遷帶來的額外費(fèi)用；（4）其他甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2乙方責(zé)任（1）按照評估結(jié)果接受拆遷補(bǔ)償；（2）按照約定購買并接受安置的新房；（3）按照安置協(xié)議確定的時間搬離原房屋；（4）如需裝修新房，負(fù)責(zé)施工并確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)；（5）在搬遷過程中合理使用裝備器材，確保安全；（6）其他乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。六、合同解除6.1如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的時間搬離原房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2如乙方未按照約定購買新房并接受安置或未按時進(jìn)行裝修施工，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟解決。8、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：