裝修工程方案

柏溪1項目名稱內(nèi)容公共部位為輕鋼龍骨石膏板吊頂；臥室、客廳為白色乳膠漆，部份為紙面石膏板吊頂；洗手間和廚房間為鋁扣板吊頂，部份為防水石膏板吊頂。其他房間為公共走道、電梯廳首層大堂為石材，其余樓層及樓梯間為瓷磚；起居室主要為地磚，局部為石材；臥室為實木復合地板；洗手間、內(nèi)墻裝修首層大堂及電梯廳為石材，其余樓層電梯廳、公共走道為瓷磚；樓梯間為耐水膩子涂刷乳膠漆；客廳、臥室局部為墻紙，其余為耐水膩內(nèi)門防水材料(1)特點：裝飾檔次高，材料種類復雜多樣。(1)勞動力組織工種柏溪9木工35人瓦工50人50人抹灰工10人15人10人15人15人10人鑲貼工30人30人油工55人55人55人雜工10人20人10人20人20人10人(2)機械準備沖擊鉆3臺，切割機觀鷺2#、3#、柏溪2#、6#樓各10臺，柏溪1#、9#樓各6(3)技術準備部位客廳臥室廚衛(wèi)間陽臺工人房中筒走道電梯廳完成面標高(以建筑50CM線為準)說明1、客廳、陽臺、工人房、廚房墊層預留40mm面層做2、洗手間防水保護層預留40mm瓷磚面層做法。3、臥室水泥地面完成面標高為478mm(木地板為15mm厚，如木地板厚度變化，相應增減)。(4)材料準備進場后復試報告。水泥存放超過三個月(從生產(chǎn)日期計)必須重新復試。材料隨進度2、砂：工程中使的砂均為中砂，含泥量小于2%,不得使用有鹽或者堿性砂。。材料隨進度要求隨時通知庫房安排進場。施工部位：起居室、臥室、工人房、書房、儲藏(1)基層處理：(2)彈線找規(guī)矩：(3)墊層施工墊層用料為水泥、粗砂、陶粒配制：配合比為1:1:6(體積比),用定做的計量器做水泥砂漿灰餅(配合比1:3),灰餅規(guī)格為梯形，上小下大，間距1500×1500。鋪設陶粒砼前在基層刷一道水泥漿，水灰比為0.4~0.5。施工時，由遠而近，退著(4)養(yǎng)護：陶粒砼施工完畢24小時后進行灑水養(yǎng)護，隔天養(yǎng)護不少于3天。(1)基層處理：(2)彈線找規(guī)矩：(3)墊層施工墊層用料為水泥、中砂、豆石：配合比為1:2:3(體積比),用定做的計量器具按做水泥砂漿灰餅(配合比1:3),灰餅規(guī)格為梯形，上小下大，間距1500×1500。鋪設豆石混凝土前在基層刷一道水泥漿，水灰比為0.4~0.5。施工時，由遠而近，作八字，高度同防水層。(4)養(yǎng)護：施工完畢24灑水養(yǎng)護，隔日養(yǎng)護不少于3天。(1)基層處理：抹灰前檢查墻體，對松動、灰漿不飽滿的拼縫及梁、板下的頂頭縫，用水泥砂漿填塞密實。將露于墻面的舌頭灰刮凈，凸出墻(2)灑水濕潤：將墻面浮土清掃干凈，分數(shù)遍澆水濕潤。由于墻面吸水速度先快后水，以利砂漿強度增長，不浮現(xiàn)空鼓、裂縫。噴水后即配比：建造膠：水：水泥=1:1:3(3)貼灰餅、沖筋：用托線板檢測一遍墻面不同部位垂直、平整情況，以墻面的實際平整度決定灰餅和沖筋的數(shù)量。用1:3水泥砂漿作成50mm見方的灰餅。普通墻體灰(4)抹底子灰：在抹底子灰前，首先需根據(jù)灰餅采取跳格抹灰防止水泥砂漿收縮產(chǎn)風干后再抹灰，否則形成隔氣層，不利于基層粘結。抹灰時用吊線板檢查，要求垂直、平整、陰陽角方正，頂板(梁)與墻面交角順直，管后陰角(5)抹面層灰：待底灰六、七成干時，即可抹5mm厚1:2.5水泥砂漿罩面。(6)養(yǎng)護：抹灰完成后隔日應灑水養(yǎng)護三天以上。(1)基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，用石膏將墻面(2)刮粉刷石膏：對所有需要刮膩子的墻面用粉刷石膏打底，具體操作方法為：在(3)刮膩子：刮膩子情況為兩遍，具體操作方法為：第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，(5)施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分攪拌，如不很稠，不宜加水或者盡量少加水，以防露底。由于乳膠漆膜時從一頭開始，逐漸涂刷向另一頭，要注意上下順刷互相銜接，后一排滾緊接前一排免日照反光使涂料接頭明顯。(1)基層處理：混凝土墻面：將墻體表面塵土、污垢等清理干凈，用10%火堿水將墻面的油污刷掉，隨之用凈將堿液沖凈、晾干。然后將1:1水泥細砂用建造膠和勻，(2)吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：由電梯間內(nèi)的紅色三角水平標志點分別向室靠著在其它的墻面進行打點，這樣挨次進行下去，完成整間(3)貼磚：鑲貼應自下而上進行。貼磚時底灰要澆水潤濕，潤濕墻面后再刷上一道(4)擦縫：先用抹子把近似瓷磚顏色的擦縫水泥漿攤放在需擦縫的瓷磚上，然后(1)基層處理：把沾在基層上的浮漿，落地灰等用鏨子或者鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮上清掃干凈。(2)找標高：根據(jù)水平標準線和設計厚度，在四周墻、柱上彈出面層的上平標高(3)排板：將房間依照磚的尺寸留縫大小，排出磚的放置位置，排板應符合排板(4)鋪設結合層砂漿：鋪設前應將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿或者界面結合劑，隨刷隨鋪設攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。(5)鋪磚：將磚放置在于拌料上，用橡皮錘找平，之后將磚拿起，在干拌料上澆(6)鋪磚時應先在房間中間按照十字線鋪設十字控制磚，之后按照十字控制磚向(7)如設計有圖案要求時，應按照設計圖案彈出準確分格線，并做好標記，防止(8)養(yǎng)護：當磚面層鋪貼完24h內(nèi)應開始澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得小于7d。(9)勾縫：當磚面層的強度達到可上人的時候，進行勾縫，用同種，同強度等級，同色的水泥膏或者1:1水泥砂漿，要求縫清晰、順直、平整、光滑、深淺一致，縫應低于磚面0.5~1mm。(1)基層處理：墻面用砂紙磨平、磨光；在打磨完砂紙的墻面用清漆滿刷一道。注找規(guī)矩，并確定從哪個陰角開始按照壁紙的尺寸進行分塊彈線控制(習慣做法是進門左(3)計算用料、裁紙：按已量好的墻體高度約放大2~3cm,按此尺寸計算用料、(4)刷膠、糊紙：應分別在紙上及墻上刷膠，其刷膠寬度應相吻合，墻上刷膠一次不應過寬。糊紙時從墻的陰角開始鋪貼第一張，按已角約2cm),然后粘鋪第二張，依同法壓平、壓實，與第一張搭槎1~2cm,要自上而下4.8木門安裝(1)材料及半成品要求：木材含水率：門框制作前的木材含水率不得超過12%。防腐：木材與墻體接觸部位刷二遍清漆進行防腐、防潮處理。門框、門扇進入施工現(xiàn)場(2)安裝：檢查門洞口尺寸是否正確；邊角是否方正，有無竄角，檢查門口高度需量門的立邊，檢查門口寬度需量門口的上、中、下三點。確定(1)主控項目：規(guī)定。墊層的材質(zhì)、強度、密實度等必須符合設計要求和施(2)允許偏差項目：允許偏差(mm)1表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查2標高用水準儀和尺量檢查3坡度用坡度尺檢杳4厚度個別地方不大于設計厚度用尺量檢查(3)成品保護(4)應注意的質(zhì)量問題不干凈等因素，都會造成空鼓開裂。長、滾壓或者拍壓不實(特別是靠墻根邊部)、使用過期水泥等原因，都是造成陶?；炷翂|層強度低的因素。施工時應正確掌握配合比，嚴格控制加水量和攪拌時間，加強墊層的澆筑過程的檢查工作，鋪平、振搗、壓實、滾壓等等都應認真操作。者在墻上沒有彈墊層上平標高線，此外面積大的房間應先抹找平墩，便于鋪陶?；炷習r控制平整度。(1)主控項目：所用材料的品種、質(zhì)量必須符合設計要求，各抹灰層之間，及抹灰層與基體之間必須粘結堅固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫(風裂除外)等缺陷。(2)普通項目：A、表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰(毛面紋路均(3)允許偏差項目：項次允許偏差(mm)1立面垂直3用2m托線板檢查2表面平整2用2m靠尺及楔形塞尺檢查3陰陽角垂直2用2m托線板檢查4陰陽角方正2用20cm方尺和楔形塞尺檢查(4)成品保護(5)應注意的質(zhì)量問題品種、同批號進場的水泥，以保證抹灰層的顏色一致。施工前基層澆水要透，便于操(1)主控項目：(2)普通項目項次1大面無、小面明顯處無2光亮和光滑光亮和光滑均勻一致3裝飾線、分色線平直拉通線檢查4(3)成品保護澤不足。(4)應注意的質(zhì)量問題批涂料，并宜一次用完，確保顏色一致。(1)主控項目(2)普通項目(3)允許偏差項目項次允許偏差(mm)1立面垂直度2用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度2用2m直尺和塞尺檢查3陰陽角方正2用直角檢測尺檢查4接縫直線度15接縫高低差用直尺或者塞尺檢查6接縫寬度用鋼直尺檢查(4)成品保護B、認真貫徹合理的施工順序，少數(shù)工種(水、電、通風、設備安裝等)的活應做料，然后貼面磚，以免污染墻面。若需先做面磚時，完工后必等措施，防止污染。(5)應注意的質(zhì)量問題：砂漿補平。混凝土基層及防水材料基層要提前做拉毛處理，拉毛灰用1:1的水泥砂子粘結砂漿中的水分會很快被瓷磚吸收掉。(1)主控項目(2)普通項目不應大于10mm;防滑條應順直。(3)允許偏差項目項次允許偏差(mm)大理石碎拼大理石1表面平整度13用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查3接縫高低差尺量和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直1拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查5板塊間寬度不大于1尺量檢查(4)成品保護結力不夠，形成空鼓。V、不合格:地面積水，有泛水的房間未找好坡度，水不能排入地漏。(1)主控項目：(2)普通項目：(3)成品保護染和損壞，應設專人負責管理，如及時鎖門，定期通風換氣、排氣等。(4)施工應注意事項褶時，不得使用。墻紙糊完后浮現(xiàn)個別翹角，翹邊現(xiàn)象，可用乳液膠涂抹滾壓粘牢，個別鼓泡應用針管排氣后注入膠液，再用輥壓(3)上下不虧紙、橫平豎直。當裱糊到一個陰角時要斷布，因為用一張布糊在兩個墻糊的辦法施工。(4)裱糊前必須做好樣板，找出易浮現(xiàn)問題的原因，確定試拼措施，以保證花型圖案(5)裱糊前一定要重視對基層的清理工作。因為基層表面有積灰、積塵、膩子包、小(1)主控項目B、木門窗應采用烘干的木材，含水率應符合《建造木門、木窗》(JG/T122)的限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時，應用同一材質(zhì)的木塞加膠填補。對于清漆制品，木塞的木紋和色澤應與制品一致。(3)木門安裝允許偏差及留縫寬度項次1框的正側(cè)面垂直度3用1m托線板檢查2框的對角線長度差23框與扇、扇與扇接觸處高低差2用直尺及楔形塞尺檢查4門扇對口和扇與框間留縫寬度用楔形塞尺檢查用楔形塞尺檢查5框與扇上縫留縫寬度6窗扇與下坎間留縫寬度7門扇與地面間留縫寬度外門內(nèi)門洗手間8門扇與下坎間留縫寬度門外門內(nèi)閂(4)成品保護(5)應注意的質(zhì)量問題因是砌筑時門窗洞口尺寸留設不許，留的余量大小不均，或者砌筑時拉線找規(guī)矩差，偏位較多。普通情況下安裝門窗框上皮應低于門窗過梁10~15mm。入太長，或者傾斜擰入。要求安裝時螺絲應釘入1/3、擰入2/3,擰時不能傾斜；安裝時雙扇門插銷安裝在蓋扇上。安合頁的一邊門框立梃不垂直；合頁進框較多，扇求掩扇前先檢查門框立梃是否垂直，如有問題應及時調(diào)整(2)指定標準工序流程制度。在每一分項施工前，土建、安裝雙方一起進行必要的圖(3)建立交叉施工的成品保護制度。各工種交接時，雙方就上道工序的成品和設備應(6)對不合格產(chǎn)品和質(zhì)量事故要認真調(diào)查分析原因，確定處理方案，并積極與監(jiān)理配(7)根據(jù)組織保證體系圖，建立崗位責任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責，落實施(8)采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或者有信譽的商店中采購，所采購的材料或者設備必須出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對材料、設備有疑問的禁止進貨；(9)物資部委托分供方供貨，事先己對分供方進行了認可和議價，建立了合格(10)加強計量檢測。采購物資(包括分供方采購的物質(zhì)),根據(jù)國家、地方政府主管并做好標記。當對其質(zhì)量有懷疑時，就加倍抽樣或者全數(shù)檢驗。(11)加強成品保護裝修施工期間，由于工期緊，各工種交叉頻繁，對于成品程發(fā)展，增加額外費用。在合同文件中要列明成品保護的職責，確保裝修工序成品保(1)樓地面起殼、空鼓：樓地面焦渣、樓地面砼以及樓地面面磚鑲貼，基層必須(2)洗手間滲漏：首先，管洞的阻塞，須分三次，并摻5%的膨脹劑，管洞堵實后，后，進行防水保護層的施工，后續(xù)工序須注意對防水層的保(3)墻面面磚起殼、空鼓：墻面磚的基層無空鼓、裂縫的情況下，進行面磚鑲貼。面磚基層灰表面平整度必須符合要求，面磚素漿鑲貼，素漿層不得超過2mm,過厚將給面磚帶來隱患。大面積墻體，須考慮設置伸縮縫。此外，面(4)涂料浮現(xiàn)起皮、疙瘩、色差、污染等現(xiàn)象：涂料的質(zhì)量需確保合格，涂刷涂料前，基層必須清理干凈，且基層需確保干燥，涂料的調(diào)色須(5)墻紙粘貼浮現(xiàn)空鼓：(6)木地板安裝浮現(xiàn)空鼓：規(guī)定。在裝修安裝階段，組織以保安中隊為主的成品保護隊者危及人身安全的其他洞口進行高空作業(yè)時，必須設置防護設施。邊長為50~150cm的洞口，必須設置以扣件扣接鋼管而成的網(wǎng)格，并在上面滿鋪腳施工現(xiàn)場消防職能部門和施工現(xiàn)場義務消防隊。制定本工程消防(1)成立消防領導小組；(2)倉庫、樓層以及生活區(qū)配備各消防器材；(3)設專門的吸煙室，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙；(4)焊接前，辦理動火證，并專人負責，采取防火措施；(5