商業(yè)中心建設(shè)工程施工合同范本

商業(yè)中心建設(shè)工程施工合同范本商業(yè)中心建設(shè)工程施工合同范本商業(yè)中心建設(shè)工程施工合同范本商業(yè)中心建設(shè)工程施工合同1.合同的背景和目的本合同由甲方建設(shè)單位與乙方施工單位就商業(yè)中心建設(shè)工程進(jìn)行合作，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。2.工程概述商業(yè)中心建設(shè)工程位于市區(qū)，占地面積平方米。工程范圍包括建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)等。3.工程期限工程期限約定為個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.工程報(bào)價(jià)和付款方式甲方將根據(jù)工程報(bào)價(jià)單向乙方支付工程款項(xiàng)。工程款項(xiàng)分為預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金三個(gè)階段支付。預(yù)付款：甲方將在合同簽訂生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總款項(xiàng)的15%作為預(yù)付款。預(yù)付款支付完畢后，乙方應(yīng)立即開工。進(jìn)度款：甲方將根據(jù)工程進(jìn)度，按照約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)的60%。質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方將支付工程總款項(xiàng)的10%作為質(zhì)保金。質(zhì)保期為合同簽訂后的一年。5.工程質(zhì)量和驗(yàn)收工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和的要求，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和承諾的性能。工程驗(yàn)收按照相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家進(jìn)行，包括設(shè)計(jì)文件審核、施工過程監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等。乙方應(yīng)配合并確保相關(guān)驗(yàn)收工作的完成。6.變更和索賠如有工程變更，需由甲方提出變更要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更合同。如工程變更導(dǎo)致成本增加或工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定費(fèi)用和工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如乙方因甲方原因受到損失或索賠，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。7.保險(xiǎn)責(zé)任工程施工期間，乙方應(yīng)購(gòu)買施工一切險(xiǎn)，保障工地的安全和工人的人身安全。如因施工過程中發(fā)生的意外事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)備，并及時(shí)采取措施進(jìn)行搶救和修復(fù)。8.違約責(zé)任如果一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決如在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，應(yīng)提交給雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.合同的生效和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。合同的變更和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，作為本合同的組成部分。此為商業(yè)中心建設(shè)工程施工合同的，在具體操作中，需要根