2023房屋買賣合同(二手)正規(guī)范本(通用版)

房屋買賣合同二手合同雙方乙方賣方：_____________________________簡(jiǎn)稱“賣方”

聯(lián)系號(hào)碼：_____________________________

住所地：_____________________________

聯(lián)系方式：_____________________________甲方買方：_____________________________簡(jiǎn)稱“買方”

聯(lián)系號(hào)碼：_____________________________

住所地：_____________________________

聯(lián)系方式：_____________________________房屋基本信息房屋名稱：_____________________________

所在地：_____________________________

建筑面積：_____________________________

套內(nèi)使用面積：_____________________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________________

土地使用權(quán)證號(hào)：_____________________________

建筑年代：_____________________________

房屋現(xiàn)狀：_____________________________交易價(jià)格及付款方式買方同意購(gòu)買賣方所有權(quán)屬的房屋，總交易價(jià)格為人民幣_(tái)____________________________大寫(xiě)￥_____________________________。買方應(yīng)于簽署本合同時(shí)，立即支付房屋總交易價(jià)格10%的定金人民幣_(tái)____________________________大寫(xiě)￥_____________________________，作為本次交易的保證金。剩余的90%應(yīng)在買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。過(guò)戶辦理買方自付完款項(xiàng)后，雙方應(yīng)協(xié)商并辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。買方需承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。房屋過(guò)戶時(shí)，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件全部移交給買方，并保證證件真實(shí)、有效。房屋狀況及擔(dān)保賣方保證其對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，并未將房屋進(jìn)行任何形式的抵押、查封、限制出售的行為。賣方保證房屋處于正常、良好的使用狀況，并保證房屋沒(méi)有重大結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等問(wèn)題。買方在購(gòu)買房屋時(shí)，對(duì)房屋所處環(huán)境、周邊設(shè)施等已知情況表示了滿意，并在簽署本合同時(shí)確認(rèn)了自主判斷，不依賴賣方任何信息。違約責(zé)任買方或賣方一方違反本合同的約定，應(yīng)支付守約方違約金，違約金金額為交易總金額的10%。若因買方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用，并向賣方支付守約方違約金。法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力及履行均適用法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同正本一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方買方：_____________________________簽字：_____________________________

日期：_____________________________乙方賣方：_____________________