工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證認(rèn)證范圍及工業(yè)廠房建設(shè)流程

工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證發(fā)證范圍類別申證類別名稱申證單元一泵1、小型潛水電泵2、潛水螺桿電泵4、井用潛水電泵5、微型電泵6、化工離心泵7、塑料離心泵8、磁力離心泵9、屏蔽離心泵11、熱水離心泵12、多級離心泵二抽油泵1、組合泵筒管式抽油泵2、整筒抽油泵三抽油桿及其接箍1、抽油桿及其接箍2、空心抽油桿四抽油機(jī)1、游梁式抽油機(jī)2、無游梁式抽油機(jī)五電力金具1、可鍛鑄鐵類2、鍛壓類3、鋁銅鋁類4、鑄鐵類六電力線阻波器及結(jié)合濾波器1、電力線阻波器2、結(jié)合濾波器七電力線載波通信1、高壓數(shù)字電力線載波機(jī)2、高壓模擬電力線載波機(jī)3、繼電保護(hù)收發(fā)信機(jī)4、中壓電力線載波信息傳輸裝置八電力整流器（電力電子）1、普通整流管2、普通晶閘管3、快速晶閘管九電熱毯1、控制型電熱毯2、調(diào)溫型電熱毯3、電熱墊4、電熱褥墊十電線電纜1、架空絞線2、漆包圓繞組線3、塑料絕緣控制電纜4、額定電壓1KV和3KV擠包絕緣電力電纜5、額定電壓6KV到35KV擠包絕緣電力電纜6、架空絕緣電纜十一防爆電氣1、防爆電機(jī)2、防爆電泵3、防爆配電裝置類4、防爆開關(guān)、控制及保護(hù)產(chǎn)品5、防爆起動器類6、防爆變壓器類7、防爆電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)、電磁閥類8、防爆插接裝置9、防爆監(jiān)控產(chǎn)品10、防爆通訊、信號裝置11、防爆空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備12、防爆電加熱產(chǎn)品13、防爆附件、Ex元件14、防爆儀器儀表類15、防爆傳感器16、安全柵類17、防爆儀表箱類十二防噴器及防噴器控制裝置1、旋轉(zhuǎn)防噴器2、環(huán)形防噴器3、閘板防噴器4、防噴器控制裝置十三防偽標(biāo)識防偽標(biāo)識十四防偽材料1、防偽紙2、防偽油墨3、防偽膜4、防偽線十五防偽票證防偽票證十六鋼絲繩1、通用鋼絲繩2、專用鋼絲繩十七港口裝卸機(jī)械1、港口浮式起重機(jī)2、斗輪堆取料機(jī)3、斗式提升機(jī)4、埋刮板輸送機(jī)5、港口吸糧機(jī)十八公路橋梁支座1、板式橡膠支座2、盆式支座3、球型支座十九廣播通信鐵塔及桅桿1、電視塔2、廣播塔3、微波塔4、通信塔二十復(fù)混肥料1、復(fù)混肥料2、復(fù)合肥料3、摻混肥料4、有機(jī)-無機(jī)復(fù)混肥料二十一磷肥1、過磷酸鈣（疏松狀、粒狀）2、鈣鎂磷肥3、鈣鎂磷鉀肥4、肥料級磷酸氫鈣二十二機(jī)動車輛制動液機(jī)動車輛制動液二十三集成電路卡及集成電路卡讀寫機(jī)1、IC卡(帶觸點(diǎn))2、IC卡(無觸點(diǎn))3、IC卡讀寫機(jī)二十四建筑防水卷材1、氧化瀝青類油氈2、瀝青復(fù)合胎防水卷材3、改性瀝青類防水卷材4、自粘瀝青類防水卷材5、改性瀝青聚乙烯胎防水卷材6、橡膠生產(chǎn)工藝類防水卷材7、塑料生產(chǎn)工藝類防水卷材8、油氈瓦二十五建筑鋼管腳手架扣件1、鋼管腳手架扣件2、鋼板沖壓扣件二十六建筑卷揚(yáng)機(jī)建筑卷揚(yáng)機(jī)二十七建筑用鋼筋混凝土用熱軋鋼筋1、鋼筋混凝土用熱軋鋼筋（鋼坯）2、鋼筋混凝土用熱軋鋼筋（含鋼坯）3、鋼筋混凝土用熱軋鋼筋（不含鋼坯）二十八建筑用冷軋帶肋鋼筋冷軋帶肋鋼筋二十九稅控收款機(jī)1、稅控機(jī)2、稅控器3、稅控打印機(jī)三十救生衣產(chǎn)品1、救生衣（固有浮力芯材）2、氣脹救生衣3、救生衣燈4、救生服三十一空氣壓縮機(jī)1、往復(fù)活塞空氣壓縮機(jī)2、隔膜壓縮機(jī)3、螺桿空氣壓縮機(jī)*4、滑片空氣壓縮機(jī)5、壓縮空氣干燥器三十二鈦及鈦合金加工1、鈦及鈦合金錠2、鈦及鈦合金板材3、鈦及鈦合金帶、箔材4、鈦及鈦合金管5、換熱器及冷凝器用鈦及鈦合金管6、鈦及鈦合金棒材7、鈦及鈦合金絲三十三鋁合金建筑型材1、基材2、陽極氧化型材3、電泳涂漆型材4、粉末噴涂型材5、氟碳漆噴涂型材6、隔熱型材三十四棉花加工機(jī)械1、鋸齒軋花機(jī)2、液壓棉花打包機(jī)3、籽棉清理機(jī)4、皮棉清理機(jī)（刺輥式）5、皮輥軋花機(jī)（滾刀式）6、鋸齒剝絨機(jī)三十五機(jī)械密封1、彈簧式機(jī)械密封2、波紋管機(jī)械密封3、釜用機(jī)械密封4、潛水電泵用機(jī)械密封5、旋轉(zhuǎn)接頭6、干氣密封三十六摩擦材料1、汽車用制動器襯片2、汽車用離合器面片3、摩托車和輕便摩托車制動蹄4、工(農(nóng))業(yè)機(jī)械用摩擦材料5、石油鉆機(jī)用剎車塊6、燒結(jié)金屬摩擦材料7、濕式（非金屬類）摩擦材料三十七非金屬密封制品1、輥壓法密封板2、抄取法密封板3、聚四氟乙烯密封材料4、內(nèi)燃機(jī)氣缸蓋墊片5、纏繞式墊片6、石棉密封填料7、油浸棉麻密封填料三十八耐火材料1、硅

磚2、粘土磚3、高鋁磚4、（鋁）鎂碳磚5、堿性耐火制品6、特種耐火制品三十九內(nèi)燃機(jī)1、第二代單缸柴油機(jī)2、單缸柴油機(jī)3、多缸柴油機(jī)

功率≤58.82kW4、多缸柴油機(jī)58.82kW＜功率≤132.60kW5、多缸柴油機(jī)

132.60kW＜功率≤560kW6、汽油機(jī)四十農(nóng)藥1、防蛀劑2、粉劑3、顆粒劑4、可溶粉劑5、可濕性粉劑6、母藥7、片劑8、乳油9、水劑10、水乳劑11、懸浮劑12、懸乳劑13、懸浮種衣劑14、煙粉粒劑15、煙片劑16、原藥17、原藥濃劑四十一輕小型起重運(yùn)輸設(shè)備2、手動葫蘆3、帶式輸送機(jī)四十二鉛酸蓄電池1、起動用鉛酸蓄電池2、牽引用鉛酸蓄電池3、內(nèi)燃機(jī)車用鉛酸蓄電池4、鐵路客車用鉛酸蓄電池5、固定型鉛酸蓄電池6、小型閥控密封式鉛酸蓄電池7、摩托車用鉛酸蓄電池8、儲能用鉛酸蓄電池9、電動助力車用密封鉛酸蓄電池10、電動道路車輛用鉛酸蓄電池11、鉛酸蓄電池用極板（包括鉛酸蓄電池用生極板）四十三調(diào)度絞車調(diào)度絞車四十四燃?xì)鉄崴?、家用燃?xì)饪焖贌崴?、燃?xì)獠膳療崴疇t3、燃?xì)馊莘e式熱水器四十五燃?xì)庹{(diào)壓器（箱）1、瓶裝液化石油氣調(diào)壓器2、城鎮(zhèn)燃?xì)庹{(diào)壓器3、城鎮(zhèn)燃?xì)庹{(diào)壓箱四十六燃?xì)庠罹?、家用燃?xì)庠罹?、商用燃?xì)庠罹?、便攜式丁烷氣灶四十七人民幣偽鈔鑒別儀1、動態(tài)鑒別式人民幣偽鈔鑒別儀2、靜態(tài)鑒別式人民幣偽鈔鑒別儀四十八人造板1、膠合板2、刨花板3、定向刨花板4、中密度纖維板5、裝飾單板貼面人造板6、浸漬膠膜紙飾面人造板7、細(xì)木工板8、實(shí)木復(fù)合地板9、浸漬紙層壓木質(zhì)地板10、竹地板11、實(shí)木地板四十九砂輪1、陶瓷結(jié)合劑砂輪2、樹脂結(jié)合劑砂輪3、橡膠結(jié)合劑砂輪五十輸電線路鐵塔1、輸電線路鐵塔110KV2、輸電線路鐵塔220KV（330KV）3、輸電線路鐵塔500KV4、輸電線路鐵塔750KV五十一輸水管1、自應(yīng)力混凝土輸水管2、預(yù)應(yīng)力混凝土管(一階段管)3、預(yù)應(yīng)力混凝土管(三階段管)4、預(yù)應(yīng)力鋼筒混凝土管5、鋼筋混凝土排水管6、頂進(jìn)施工法用鋼筋混凝土排水管7、玻璃纖維增強(qiáng)塑料夾砂管五十二水工金屬結(jié)構(gòu)1、閘門2、閥門3、鋼管4、清污機(jī)五十三水泥1、通用水泥2、特種水泥3、熟料五十四水文儀器1、水（液、閘）位測量儀器2、水深測量儀器3、降水測量儀器4、流速/流量/流向測量儀器5、蒸發(fā)測量儀器6、泥沙測量儀器7、水質(zhì)采樣及監(jiān)測儀器8、土壤水分（墑情）監(jiān)測儀器9、水溫測量儀器10、冰凌測量儀器11、水文纜道/船測設(shè)備12、橋測/巡測儀器13、數(shù)據(jù)記錄器/存貯器14、水利水文自動化系統(tǒng)設(shè)備五十五飼料粉碎機(jī)械1、飼料粉碎機(jī)2、飼草粉碎機(jī)3、鍘草機(jī)4、青飼料切碎機(jī)5、組合機(jī)五十六特種勞動防護(hù)用品1、安全帽2、安全帶3、座板式單人吊具4、自鎖器5、速差自控器6、安全網(wǎng)8、防沖擊眼護(hù)具9、阻燃服10、防靜電服11、防靜電毛針織服12、酸堿類化學(xué)品防護(hù)服13、防靜電鞋（靴）14、導(dǎo)電鞋（靴）15、保護(hù)足趾安全鞋（靴）16、防刺穿鞋（靴）17、電絕緣鞋（靴）18、耐化學(xué)品的工業(yè)用橡膠靴19、耐化學(xué)品的工業(yè)用模壓塑料靴20、耐油防護(hù)鞋（靴）21、防寒鞋（靴）22、耐熱鞋（靴）23、礦工安全靴24、多功能安全/防護(hù)鞋（靴）25、耐酸（堿）手套26、帶電作業(yè)用絕緣手套27、耐油手套手套五十七銅及銅合金管材五十八機(jī)動脫粒機(jī)1、全喂入機(jī)動脫粒機(jī)2、半喂入機(jī)動脫粒機(jī)五十九危險(xiǎn)化學(xué)品工業(yè)硝酸工業(yè)硝酸六十危險(xiǎn)化學(xué)品硅鐵硅鐵六十一危險(xiǎn)化學(xué)品合成樹脂合成樹脂六十二危險(xiǎn)化學(xué)品化學(xué)試劑1、通用試劑2、工業(yè)基準(zhǔn)試劑六十三危險(xiǎn)化學(xué)品膠粘劑膠粘劑六十四危險(xiǎn)化學(xué)品硫酸硫酸六十五危險(xiǎn)化學(xué)品氯堿氯堿六十六危險(xiǎn)化學(xué)品民用硝化棉1、涂料用硝化棉2、賽璐珞用硝化棉六十七危險(xiǎn)化學(xué)品染料中間體染料中間體六十八危險(xiǎn)化學(xué)品溶解乙炔溶解乙炔六十九危險(xiǎn)化學(xué)品石油1、液化石油氣2、天然氣3、汽油及煤油七十危險(xiǎn)化學(xué)品碳化鈣（電石）碳化鈣（電石）七十一危險(xiǎn)化學(xué)品涂料1、清漆2、色漆3、輔助材料七十二危險(xiǎn)化學(xué)品無機(jī)產(chǎn)品（Ⅲ類）1、硼化合物2、硝酸鈣3、硝酸銀4、溴5、氯化亞砜6、氨基磺酸7、亞硫酸氫銨8、氫氧化鋰9、二鹽基亞磷酸鉛七十三危險(xiǎn)化學(xué)品無機(jī)產(chǎn)品（Ⅱ類）1、氰化物2、六價(jià)鉻化合物3、磷化合物4、氟化合物5、氫氧化鉀七十四危險(xiǎn)化學(xué)品無機(jī)產(chǎn)品（Ⅰ類）1、一級鋇化合物2、氯酸鹽3、溴酸鹽4、硝酸鹽5、過氧化物6、硫化物7、二氧化硫8、硫磺9、五硫化二磷10、氯磺酸11、高錳酸鉀12、氯化鋅13、三氯化鐵14、水合肼15、亞硒酸鈉16、一氧化鉛17、硅酸鉛18、工業(yè)金屬鈉19、氫氧化鎂七十五危險(xiǎn)化學(xué)品壓縮、液化氣體1、不燃?xì)怏w2、易燃?xì)怏w3、有毒氣體4、混合氣體七十六煙花爆竹用危險(xiǎn)化學(xué)品1、鋁粉2、鋁鎂合金粉3、鈦粉七十七危險(xiǎn)化學(xué)品液體無水氨、氰氨化鈣1、液體無水氨2、氰氨化鈣七十八危險(xiǎn)化學(xué)品油墨印刷油墨七十九危險(xiǎn)化學(xué)品有機(jī)產(chǎn)品（Ⅱ類）1、烷烴2、工業(yè)醇、醛、酮、醚3、工業(yè)有機(jī)酸、酐、酯4、胺及酰胺5、脂松節(jié)油及其組分6、煤焦油制品7、雜環(huán)化合物8、二硫化碳9、含氮化合物八十危險(xiǎn)化學(xué)品有機(jī)產(chǎn)品（Ⅰ類）1、工業(yè)醇、醛、酮2、工業(yè)有機(jī)酸、酐、酯3、鹵化物4、醇胺5、硝基化合物6、硫脲7、硝酸胍8、芳香烴9、酚10、有機(jī)胺八十一危險(xiǎn)化學(xué)品包裝物、容器1、金屬桶2、金屬罐3、復(fù)合包裝4、塑料包裝5、罐體（車載、配車、儲存用鋼、鋁、玻璃鋼）6、紙容器7、木容器8、玻璃容器八十二衛(wèi)星電視廣播地面接收設(shè)備1、衛(wèi)星電視接收天線2、室外單元（含一體化）3、衛(wèi)星模擬電視接收機(jī)4、衛(wèi)星數(shù)字電視接收機(jī)5、衛(wèi)星數(shù)字電視接收調(diào)制器6、衛(wèi)星模擬電視接收調(diào)制器7、內(nèi)藏式衛(wèi)星電視接收機(jī)八十三無線廣播電視發(fā)射設(shè)備1、中波調(diào)幅廣播發(fā)射機(jī)2、短波調(diào)幅廣播發(fā)射機(jī)3、調(diào)頻廣播發(fā)射機(jī)4、模擬電視發(fā)射機(jī)5、地面數(shù)字電視廣播發(fā)射機(jī)6、移動多媒體廣播（CMMB）發(fā)射機(jī)7、廣播電視（CMMB）直放站8、9、八十四汽車V帶1、包邊V帶2、切邊V帶3、汽車多楔帶4、汽車同步帶八十五橡膠密封制品1、O形橡膠密封圈2、旋轉(zhuǎn)軸唇形密封圈3、汽車液壓制動橡膠皮碗4、汽車制動氣室橡膠隔膜5、往復(fù)運(yùn)動橡膠密封圈6、八十六橡膠軟管和軟管組合件1、鋼絲增強(qiáng)液壓橡膠軟管和軟管組合件2、鋼絲纏繞增強(qiáng)外覆橡膠的液壓橡膠軟管和軟管組合件3、計(jì)量分配燃油用橡膠和塑料軟管及軟管組合件4、家用煤氣軟管5、旋轉(zhuǎn)鉆井設(shè)備水龍帶6、氣體焊接橡膠軟管八十七阻燃輸送帶1、織物整芯阻燃輸送帶2、鋼絲繩芯阻燃輸送帶3、帆布層芯阻燃輸送帶八十八巖土工程儀器1、密度試驗(yàn)儀器2、濕度試驗(yàn)儀器3、顆粒分析儀器4、滲透試驗(yàn)儀器5、壓縮試驗(yàn)儀器6、強(qiáng)度參數(shù)試驗(yàn)儀器7、原位力學(xué)試驗(yàn)儀器8、土工試驗(yàn)數(shù)據(jù)采集處理系統(tǒng)9、變形觀測儀器10、應(yīng)力/應(yīng)變觀測儀器11、滲流觀測儀器12、溫度觀測儀器13、動態(tài)觀測儀器14、原型觀測信號接收儀表15、大壩安全監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)備16、巖樣加工制備設(shè)備17、通用測試儀器18、巖體/巖石測試儀器19、現(xiàn)場原位觀測儀器20、巖體自動監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)備八十九眼鏡1、光學(xué)眼鏡片毛坯2、眼鏡鏡片（非樹脂類）3、眼鏡鏡片（熱塑型樹脂類）4、眼鏡鏡片（熱固型樹脂類）5、眼鏡鏡片（車房片）6、眼鏡架（金屬類）7、眼鏡架（塑料類）8、太陽鏡9、老視鏡（批量生產(chǎn)）10、護(hù)目鏡九十預(yù)應(yīng)力混凝土鐵路橋簡支梁1、后張法預(yù)應(yīng)力混凝土鐵路橋簡支梁產(chǎn)品2、先張法預(yù)應(yīng)力混凝土鐵路橋簡支梁產(chǎn)品九十一預(yù)應(yīng)力混凝土用鋼材1、預(yù)應(yīng)力混凝土用鋼絲2、中強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力混凝土用鋼絲3、預(yù)應(yīng)力混凝土用鋼棒4、預(yù)應(yīng)力混凝土用鋼絞線九十二預(yù)應(yīng)力混凝土枕

=2\*ROMANII型預(yù)應(yīng)力混凝土枕九十三制冷設(shè)備1、戶用蒸氣壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機(jī)組[名義制冷（熱）量≤50kW]2、工商業(yè)用蒸氣壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機(jī)組[名義制冷（熱）量＞50kW]3、熱泵熱水機(jī)4、水源熱泵機(jī)組5、溴化鋰吸收式冷（溫）水機(jī)組6、單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)7、多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組8、屋頂式空氣調(diào)節(jié)機(jī)組9、汽車用空調(diào)器10、風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組11、組合式空調(diào)機(jī)組12、暖風(fēng)機(jī)13、暖通、制冷空調(diào)用通風(fēng)機(jī)14、制冷用閥門15、16、制冷壓縮機(jī)(輸入功率＞5kW)17、容積式制冷壓縮冷凝機(jī)組18、食品冷柜（額定總有效容積>500L）19、組合冷庫用隔熱夾芯板九十四軸承鋼材1、軸承鋼型鋼2、軸承鋼鋼管3、軸承鋼鋼絲4、滲碳軸承鋼九十五助力車1、電動自行車2、汽油機(jī)助力自行車九十六鉆井懸吊工具1、吊卡2、吊環(huán)3、鉆井吊鉗4、鉆井卡瓦工業(yè)廠房建設(shè)流程工業(yè)廠房的設(shè)計(jì)建設(shè)必須貫徹執(zhí)行國家的有關(guān)政策方針，做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用，確保質(zhì)量，符合節(jié)約能源和環(huán)境保護(hù)的要求。從報(bào)建的特殊性上分別體現(xiàn)為：技術(shù)先進(jìn)——立項(xiàng)中的可行性報(bào)告，經(jīng)濟(jì)合理——選址意見書，安全適用——安全評估報(bào)告，確保質(zhì)量——質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收，符合節(jié)約能源——節(jié)約用水評價(jià)報(bào)告和節(jié)約用能源評價(jià)報(bào)告，環(huán)境保護(hù)——環(huán)境評價(jià)報(bào)告書。具體的報(bào)建流程：立項(xiàng)，《規(guī)劃選址意見書》，環(huán)境影響評估報(bào)告，土地招拍掛流程，土地紅線勘察定界（三維地理信息），能源評價(jià)、水影響評價(jià)、地震安全性評價(jià)、安全評價(jià)、雷擊風(fēng)險(xiǎn)評估，路名和門牌號申辦，辦理土地證，辦理用地規(guī)劃許可證，設(shè)計(jì)院出設(shè)計(jì)圖紙，消防審查（一般為審核項(xiàng)目），食堂等單體衛(wèi)生設(shè)計(jì)審核，審圖辦審核施工圖，環(huán)保設(shè)計(jì)審核，辦理工程規(guī)劃許可證，辦理質(zhì)量監(jiān)督，辦理安全監(jiān)督，繳納各項(xiàng)規(guī)費(fèi)（配套費(fèi)，散裝水泥，新型墻體材料等，勞保費(fèi)），市政公用局市政設(shè)施審查，辦理施工許可證，辦理開工前場地清理手續(xù)，合同招標(biāo)備案，測繪院放線，審圖辦理基坑文件審核，基坑建設(shè)，規(guī)劃驗(yàn)線，墻體材料驗(yàn)收，單體竣工測繪，規(guī)劃單體驗(yàn)收，勞保費(fèi)補(bǔ)繳，規(guī)劃綜合竣工測繪，規(guī)劃綜合驗(yàn)收，環(huán)保驗(yàn)收，食堂單體的衛(wèi)生驗(yàn)收，質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場驗(yàn)收，消防驗(yàn)收，節(jié)能辦驗(yàn)收，安監(jiān)驗(yàn)收，節(jié)約用水驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收備案，補(bǔ)繳土地款，實(shí)測面積備案，測繪成果入庫，辦理房產(chǎn)證。詳細(xì)說明工業(yè)廠房的具體建設(shè)流程：1、立項(xiàng)。是一個(gè)項(xiàng)目開始的基礎(chǔ)。這個(gè)工作是整個(gè)項(xiàng)目能不能得到國家或者其他機(jī)關(guān)的補(bǔ)助等支持的前提。首先選擇工業(yè)門類，盡量往國家提倡以及鼓勵(lì)的高新技術(shù)領(lǐng)域靠近。盡量避開國家正在淘汰的產(chǎn)能過剩的領(lǐng)域。這項(xiàng)工作是在當(dāng)?shù)氐目h級發(fā)改部門就可以完成。需要項(xiàng)目可行性報(bào)告以及相關(guān)的企業(yè)證明類文件，一般5個(gè)工作日之內(nèi)完成。2、選址意見書。這項(xiàng)工作是向規(guī)劃部門申請的，這項(xiàng)工作是看看本項(xiàng)目是不是適合本區(qū)的總體規(guī)劃，一般沒有什么問題。需要提交申請表，可行性報(bào)告，規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖，選址規(guī)劃圖。3、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告。環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告分為環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告表和環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告書兩種。根據(jù)規(guī)模不同區(qū)分。我們項(xiàng)目要有環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告書，這項(xiàng)工作一定要選擇當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)局推薦的環(huán)境評價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)。4、土地招拍掛流程。所謂招拍掛是招標(biāo)、拍賣、掛牌的簡稱。我們項(xiàng)目一部采用定向出讓的方式，如果是招標(biāo)就是邀標(biāo)，掛牌就是指定協(xié)議摘牌人。所以這個(gè)不存在取得不了土地的情況。先繳納一定的保證金，然后確定土地價(jià)格后，簽訂成交確認(rèn)書，委托地址勘探院進(jìn)行地址勘探做地址報(bào)告，出宗地圖，繳納土地款，簽訂國有土地使用權(quán)合同，這個(gè)過程大約需要1個(gè)月左右。具體對接部門是當(dāng)?shù)貒临Y源局的土地利用處和財(cái)務(wù)審計(jì)處。5、土地紅線勘察定界（三維地理信息），一般由規(guī)劃局下設(shè)單位完成。6、能評、水評、震評、安評、雷評。這些評價(jià)報(bào)告根據(jù)當(dāng)?shù)匾笠约绊?xiàng)目所屬行業(yè)要求進(jìn)行。原則是找當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門指定的第三方評價(jià)機(jī)構(gòu)。7、門牌號申辦。由當(dāng)?shù)剌爡^(qū)派出所管理門牌號。8、辦理土地證。用土地出讓合同到國土局財(cái)務(wù)審計(jì)處繳納土地出讓金，到交易中心繳納契稅，到國土利用處完成核定用地圖紅線蓋章，再到國土局辦理土地初始登記的申報(bào)，拿到國土局出具的測繪委托單到交易中心測繪處查閱本地塊有沒有壓線的情況，取得土地測繪入庫報(bào)告，再到國土局拿地籍調(diào)查表，再到交易中心申報(bào)房地產(chǎn)登記申請書，最后到國土局繳費(fèi)取證。9、辦理用地規(guī)劃許可證。先委托測繪院出具該地塊的現(xiàn)狀地形圖。之后就可以去規(guī)劃局申報(bào)了。10、設(shè)計(jì)院出設(shè)計(jì)圖紙，消防審核，規(guī)劃部門和審圖辦設(shè)計(jì)審核。這幾個(gè)可以穿插進(jìn)行，設(shè)計(jì)院在設(shè)計(jì)過程中可以提前跟消防和審圖辦以及衛(wèi)生防疫部門的工程處還有規(guī)劃部門進(jìn)行溝通，讓這幾個(gè)部門提前介入，從設(shè)計(jì)初始就給予相應(yīng)的意見，這樣可以盡快的完成一稿符合這幾個(gè)部門的要求的草圖。這個(gè)環(huán)節(jié)是耗時(shí)耗力的，需要耐心和毅力。