二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本示范文本

二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本示范文本二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本示范文本二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本示范文本二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本示本一、合同背景及目的根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確買方和賣方雙方的權(quán)益和責(zé)任，保障交易雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。二、合同各方姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：三、房屋信息房屋基本信息：房屋坐落：房屋建筑面積：房屋現(xiàn)狀：使用權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋的規(guī)劃用途：區(qū)劃：交易價(jià)格：乙方承諾以折合人民幣_(tái)_________元￥__________的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。甲方在購(gòu)房款支付完畢后，乙方應(yīng)無(wú)條件將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等有關(guān)房屋的手續(xù)材料轉(zhuǎn)給甲方。四、交付及過(guò)戶甲方收到乙方的房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)材料后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)。甲方支付房款后，乙方有義務(wù)向甲方交付房屋的實(shí)際使用權(quán)，并保證房屋的物權(quán)歸屬合法合規(guī)。乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于良好的狀態(tài)，沒(méi)有債務(wù)或糾紛。乙方承諾房屋在交付時(shí)處于完好無(wú)損的狀態(tài)，物品齊全，各項(xiàng)設(shè)施運(yùn)行正常。五、權(quán)益與責(zé)任房屋質(zhì)量保證：甲方自交付之日起，對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題享有__________年的維修和質(zhì)量保證期，房屋質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)責(zé)任。在保修期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方有義務(wù)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修期間，甲方可要求乙方提供相應(yīng)的臨時(shí)住房。過(guò)保修期后，乙方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題不再承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的__________%。如果一方違約又造成對(duì)方損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的損失。六、解決爭(zhēng)議的方式乙方與甲方因本合同的違約問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附加條款未盡事項(xiàng)：本合同未盡事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同的生效和變更：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并不得輕易變更。任何一方如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。八、合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方支付