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房屋買賣居間合同樣本合同編號(hào):[合同編號(hào)]一、房屋信息房屋基本信息:房屋名稱/門(mén)牌號(hào):[房屋名稱/門(mén)牌號(hào)]房屋面積:[房屋面積]平方米房屋所在地質(zhì):[房屋所在地質(zhì)]房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)]房屋權(quán)屬:[房屋權(quán)屬]房屋用途:[房屋用途]房屋權(quán)屬證明:土地使用權(quán)證編號(hào):[土地使用權(quán)證編號(hào)]房權(quán)證編號(hào):[房權(quán)證編號(hào)]房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施:[房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施描述]二、交易條件買賣房屋總價(jià):人民幣[交易總價(jià)]元大寫(xiě):[交易總價(jià)大寫(xiě)]。買方支付方式及期限:買方于本合同簽署之日起[支付期限]日內(nèi),向賣方支付房屋買賣總價(jià)的[支付比例]%作為預(yù)付款,余下的[支付比例2]%應(yīng)在[剩余支付期限]日內(nèi)支付清。房屋交付條件:房屋交付日期為本合同簽訂之日起[交付期限]日內(nèi)。房屋交付方式:房屋交付由賣方按照約定時(shí)交付房屋及房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)。房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用由買方承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)賣方權(quán)利與義務(wù):確保所出售房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議,無(wú)法擔(dān)保的權(quán)屬瑕疵應(yīng)事先告知買方。賣方保證所出售的房屋沒(méi)有被抵押、查封、查封、限制或出售給他人的情況。賣方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證件,并按時(shí)提供給買方。買方權(quán)利與義務(wù):買方應(yīng)按照本合同規(guī)定支付房屋買賣總價(jià),并按時(shí)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。買方有權(quán)對(duì)賣方提供的房屋信息進(jìn)行調(diào)查及核實(shí),并有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明文件。四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自簽訂本合同之日起至房屋交付之前,任何因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е碌姆课輷p壞、滅失或價(jià)值減損等風(fēng)險(xiǎn),由賣方承擔(dān)損失。自房屋交付之日起,房屋及其使用權(quán)、盈利權(quán)、占有權(quán)等一切權(quán)益,由買方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、違約責(zé)任若買方違反本合同約定,未按時(shí)支付房屋買賣總價(jià)或未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù),買方應(yīng)向賣方支付違約金,違約金金額為房屋買賣總價(jià)的[違約金比例]%。若賣方違反本合同約定,未提供真實(shí)、的房屋信息或出售時(shí)存在權(quán)屬瑕疵其他情形,賣方應(yīng)向買方支付違約金,違約金金額為房屋買賣總價(jià)的[違約金比例]%。六、其他條款本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可向合同委托人申請(qǐng)仲裁。本合同一式[合同份數(shù)]份,雙方各持[份數(shù)]份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,并具有約束力。本合同一經(jīng)簽署,不得撤銷或修改,除非經(jīng)雙方協(xié)商一致,以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方買方:_______________日期:____________________乙方賣方:_______________日期:____________________合同委托人:_______________日期:____________________
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