2014畢設(shè)-現(xiàn)代展示服務(wù)大廈設(shè)計(jì)任務(wù)書

PAGE東莞松山湖現(xiàn)代展示服務(wù)大廈建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書項(xiàng)目名稱及規(guī)劃范圍1.1項(xiàng)目名稱現(xiàn)代展示服務(wù)大廈建筑設(shè)計(jì)1.2規(guī)劃范圍現(xiàn)代展示服務(wù)大廈項(xiàng)目建設(shè)用地為松山湖科技園舊管委會辦公樓及其與松湖花園之間的用地，包括部分松湖花園停車場用地及南側(cè)水域。具體范圍為松湖花園以東、沁園路以南、行政中心主路以西、行政中心至松湖花園步行橋以北的區(qū)域，總用地面積約4.0公頃。圖1：規(guī)劃范圍示意圖設(shè)計(jì)基礎(chǔ)2.1項(xiàng)目定位現(xiàn)代展示服務(wù)大廈是建設(shè)連接大朗和大嶺山兩個(gè)鎮(zhèn)區(qū)（沿沁園路）、串聯(lián)起多個(gè)社群與功能組團(tuán)的“商業(yè)服務(wù)紐帶”，構(gòu)建多元社群、激活地區(qū)活力的重要節(jié)點(diǎn)；是整合濱湖岸線資源，提升濱湖公共性的社會活動樞紐?，F(xiàn)代展示服務(wù)大廈是松山湖科技園的對外展示窗口，主體功能包括綜合展示、信息中心及產(chǎn)業(yè)資源服務(wù)三大方面。現(xiàn)代展示服務(wù)大廈是中心區(qū)整合的啟動項(xiàng)目，需要整合周邊區(qū)域內(nèi)的行政中心、文化長廊、文化廣場、親水節(jié)點(diǎn)、濱水步行道等元素，建設(shè)成為中心區(qū)人文生態(tài)與濱水公共活動相交融的樞紐空間。圖2：需整合的周邊空間元素分析圖2.2現(xiàn)狀條件（1）區(qū)位條件項(xiàng)目基地位于松山湖中心區(qū)南部濱湖地區(qū)，松山湖行政中心西北部，是中心區(qū)濱湖重要公共空間，是沁園路商業(yè)服務(wù)紐帶與文化長廊相交處的重要節(jié)點(diǎn)。圖3：本項(xiàng)目在松山湖中心區(qū)位置圖（2）周邊關(guān)系項(xiàng)目基地南有松山湖行政中心展廳和辦公樓建筑群、東近松山湖凱悅酒店會議中心、西臨松湖花園居住建筑、北鄰松山湖控股大廈等建筑。圖4：周邊主要建筑現(xiàn)狀景觀圖（3）現(xiàn)狀用地條件最新現(xiàn)狀地形圖詳見附件1：項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)范圍及周邊區(qū)域地形圖。2.3規(guī)劃設(shè)計(jì)條件總用地面積：約4.0公頃，總建筑面積：19000平方米（包括地上13000平方米、地下6000平方米），建筑后退用地紅線：建筑物需后退沁園路道路紅線11米；水源保護(hù)控制線：水源保護(hù)控制線（200米線）以內(nèi)區(qū)域需保持為水域與公共綠地；車行出入口：建筑東側(cè)，行政中心主入口。設(shè)計(jì)要求3.1總體原則（1）創(chuàng)新性原則“創(chuàng)新”是松山湖園區(qū)的精神和靈魂，因此在現(xiàn)代展示服務(wù)大廈的建設(shè)上要體現(xiàn)創(chuàng)新性原則。鼓勵(lì)在經(jīng)濟(jì)合理、功能適用的前提下大膽創(chuàng)新，設(shè)計(jì)出具有松山湖特色的新型科技展示服務(wù)平臺。（2）整合協(xié)調(diào)原則通過現(xiàn)代展示服務(wù)大廈的建設(shè)，整合濱湖步行線、整合濕地景觀、整合區(qū)域居住、辦公、商業(yè)、酒店、科技服務(wù)等功能，強(qiáng)化湖區(qū)公共性，同時(shí)需處理好與行政中心現(xiàn)狀建筑群及周邊重要建筑物的空間關(guān)系。（3）面向未來原則現(xiàn)代展示服務(wù)大廈的建設(shè)，是為“明日”松山湖而創(chuàng)新設(shè)計(jì)，非今天現(xiàn)實(shí)性的標(biāo)準(zhǔn)。其建設(shè)應(yīng)符合“精品園區(qū)”發(fā)展策略，通過植入文化要素，塑造面向未來、具有一定的試驗(yàn)性和先鋒性、具有松山湖特質(zhì)的新標(biāo)準(zhǔn)。（4）文化標(biāo)志原則本項(xiàng)目位置非常重要，需建設(shè)成為松山湖的城市地標(biāo)，因其體現(xiàn)生態(tài)城市特征的區(qū)域，其建筑不應(yīng)該是以高度取勝的，而更應(yīng)該去強(qiáng)調(diào)空間設(shè)計(jì)的文明內(nèi)涵，突出建筑本身的“城市文化標(biāo)志”的特點(diǎn)。（5）綠色建筑原則在本項(xiàng)目的建設(shè)上將綠色建筑作為特色和亮點(diǎn)，降低建筑能耗，減少運(yùn)行成本，提高舒適度，運(yùn)用可行的綠色設(shè)計(jì)方法、適用的綠色技術(shù)，以保障綠色建筑目標(biāo)的達(dá)成。在平面規(guī)劃布局、建筑形體、空間關(guān)系中充分利用自然條件，創(chuàng)造健康舒適的創(chuàng)作、交流的環(huán)境。3.2設(shè)計(jì)要求（1）分析中心區(qū)發(fā)展對本項(xiàng)目建設(shè)的要求就現(xiàn)有場地在公共活力、城市形象、城市功能、慢行系統(tǒng)、人流交通等方面進(jìn)行swot分析，分析本項(xiàng)目應(yīng)該以怎樣的公共性和組織性、外觀、內(nèi)部空間出現(xiàn)在這里。（2）提升松山湖中心區(qū)活力與濱水公共性應(yīng)強(qiáng)調(diào)本項(xiàng)目對整合濱湖步行線、整合濕地景觀、整合區(qū)域居住、辦公、商業(yè)、酒店、科技服務(wù)等功能，強(qiáng)化湖區(qū)公共性，建設(shè)社會活動樞紐的作用。（3）協(xié)調(diào)好與周邊建筑的空間關(guān)系處理好與周邊重要建筑物的空間關(guān)系，如北側(cè)松山湖控股大廈，東側(cè)松山湖凱悅酒店會議中心建筑等，打造松山湖中心區(qū)重要的公共景觀節(jié)點(diǎn)。（4）完善行政中心整體空間布局行政中心建筑群是松山湖現(xiàn)狀標(biāo)志性景觀之一，應(yīng)處理好本項(xiàng)目基地和行政中心場地及現(xiàn)有建筑群的關(guān)系，強(qiáng)調(diào)對原有空間整體性和現(xiàn)有建筑景觀和文化內(nèi)涵的提升作用。（5）場地設(shè)計(jì)要求合理布置不同功能的出入口，有效組織人、車流線，避免相互交叉干擾，實(shí)現(xiàn)場地交通組織的高效性。充分利用園區(qū)的資源，結(jié)合中心區(qū)及周邊環(huán)境進(jìn)行總體布局和規(guī)劃設(shè)計(jì)。（6）明確設(shè)計(jì)理念，提出建筑空間形象與文化內(nèi)涵要求在與周邊環(huán)境及建筑相協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，明確設(shè)計(jì)理念，提出具有創(chuàng)新性和標(biāo)志性的建筑空間形象，同時(shí)體現(xiàn)本建筑園區(qū)科技展示與產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺的文化內(nèi)涵。（7）功能布局建筑功能：現(xiàn)代展示服務(wù)大廈的主要功能為三部分：即綜合展示功能、信息中心功能和產(chǎn)業(yè)支援服務(wù)辦公功能。其中綜合展示包括規(guī)劃展覽與松山湖科技成果展示兩部分，建筑面積約5000平方米；智慧松山湖信息中心，包括交通、水電等信息化管理功能，信息指揮中心大廳（高度不小于6米），建筑面積約3000平方米；產(chǎn)業(yè)支援服務(wù)包括科技、金融、人才服務(wù)、法律咨詢、科技項(xiàng)目申報(bào)、行業(yè)論證、會計(jì)事務(wù)所、電子商務(wù)、產(chǎn)權(quán)交易等功能，建筑面積約5000平方米。功能實(shí)現(xiàn)原則：功能布局應(yīng)符合項(xiàng)目性質(zhì)和特點(diǎn)，滿足各類功能空間的設(shè)置要求，布局靈活，各不同功能之間相對獨(dú)立又聯(lián)系便捷，建筑功能布局應(yīng)充分利用自然條件，使建筑內(nèi)部具有良好的自然通風(fēng)和采光條件。（8）空間設(shè)計(jì)應(yīng)適當(dāng)考慮靈活性及空間的趣味性，為公眾的參與創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境。強(qiáng)調(diào)入口空間、公共大廳及電梯廳等集散空間。結(jié)合廣場、庭院、下沉空間等設(shè)計(jì)人群活動的室內(nèi)外空間。停車主要集中在地下室，結(jié)合人防工程平時(shí)利用，高效利用地下空間，在條件允許情況下設(shè)計(jì)景觀地下室。設(shè)計(jì)成果表達(dá)要求總體平面設(shè)計(jì)、景觀分析圖、交通組織分析圖、主要節(jié)點(diǎn)景觀設(shè)計(jì)意向等。包括效果圖在內(nèi)的說明設(shè)計(jì)意圖其他圖紙?？傮w平面設(shè)計(jì)：基地內(nèi)主體建筑、廣場、公共空間、道路、綠化、小品、雕塑等的平面布置與空間組織。建筑設(shè)計(jì)：建筑各層平面圖、必要的立面圖、剖面圖，建筑鳥瞰圖，建筑主要視點(diǎn)透視圖。要求清楚表達(dá)建筑與周邊環(huán)境的整體關(guān)系。（一）設(shè)計(jì)成果的深度必須符合國家有關(guān)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定與建筑方案設(shè)計(jì)的深度要求；（二）設(shè)計(jì)成果的計(jì)量單位均采用國際標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位；（三）設(shè)計(jì)成果文件的文字說明和文字標(biāo)注均采用簡體中文；（四）設(shè)計(jì)成果內(nèi)容要求：1、文本：全部設(shè)計(jì)圖紙文件以A3規(guī)格編排，一式5份。2、圖板：提供展示圖一套：展示圖紙文件以A1圖紙規(guī)格制作，裝裱在輕質(zhì)KT板上，圖紙比例不限。3、電子文件要求：光盤1套，內(nèi)含開題報(bào)告、文本和圖板的所有圖紙等。4、匯報(bào)文件：ppt1份可根據(jù)方案匯報(bào)需要，制作動畫播放文件。5、模型：可根據(jù)方案需要制作規(guī)劃館建筑模型。五、附項(xiàng)目基礎(chǔ)資料：（1）附件1：項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)范圍及周邊區(qū)域地形圖；（2）附件2：項(xiàng)目紅線及相關(guān)指標(biāo)；（3）附件3：現(xiàn)代展示服務(wù)大廈功能表大類小類建筑面積（m2）序廳200松山湖規(guī)劃展示區(qū)2000松山湖科技成果展示區(qū)1000影視區(qū)250互動體驗(yàn)區(qū)200綜合展示規(guī)劃公示區(qū)150觀眾休息區(qū)150展覽制作區(qū)200臨時(shí)展覽區(qū)200會議、辦公區(qū)300輔助用房350信息中心信