房地產(chǎn)銷售合同樣本

房地產(chǎn)銷售合同樣本1.合同背景2.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地質(zhì)：[填寫房產(chǎn)地質(zhì)]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)所有權(quán)證號：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號]房產(chǎn)使用權(quán)類型：[填寫房產(chǎn)使用權(quán)類型]房產(chǎn)市場評估價值：[填寫房產(chǎn)市場評估價值]3.購買價格和支付方式購買價格：人民幣下稱“RMB”[填寫購買價格]元整。首付款：RMB[填寫首付款金額]元，應(yīng)在簽訂合同后的[填寫首付款支付期限]內(nèi)支付予甲方。尾款：RMB[填寫尾款金額]元，應(yīng)在乙方支付首付款之日起的[填寫尾款支付期限]內(nèi)支付予甲方。4.過戶手續(xù)和稅費過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。買賣雙方各承擔(dān)自己的稅費。如因法律規(guī)定或政府政策發(fā)生變動導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，根據(jù)相關(guān)法律和政策調(diào)整。5.房產(chǎn)交付乙方支付購買價格和辦理過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)立即將房產(chǎn)交付給乙方。甲方應(yīng)確保交付的房產(chǎn)符合合同中所描述的房產(chǎn)信息，并且不得存在影響房產(chǎn)使用權(quán)的質(zhì)量問題。6.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按時支付合同中約定的購買價格，否則甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方退還已支付的購買價格。乙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)能夠及時轉(zhuǎn)移至乙方名下。乙方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)交付后的身份變更、用電用水等相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方應(yīng)妥善保管好合同和房產(chǎn)所有權(quán)證，并承擔(dān)由于遺失或損壞而造成的相應(yīng)法律責(zé)任。7.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的價格和時間交付房產(chǎn)給乙方。甲方應(yīng)確保交付的房產(chǎn)符合合同中約定的房產(chǎn)信息，并且不得存在影響房產(chǎn)使用權(quán)的質(zhì)量問題。如甲方未能按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方返還已支付的購買款項。甲方應(yīng)妥善保管好合同和房產(chǎn)相應(yīng)證件，并承擔(dān)由于遺失或損壞而造成的相應(yīng)法律責(zé)任。8.合同生效和解除本合同一經(jīng)雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證即為生效。如乙方未按時支付合同約定的首付款，則甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的金額作為違約金。如甲方未按時交付房產(chǎn)，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購買款項。9.糾紛解決本合同履行過程中因合同條款所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交于合同簽訂地的人民法院進行解決。10.合同變更和附件本合同的任何變更或補充均需經(jīng)過雙方書面協(xié)議，并作為本合同的附件。11.合同效力本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力