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二手房購房合同買家合同編號：[合同編號]買賣雙方買方姓名：[買方姓名]買方聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]賣方姓名：[賣方姓名]賣方聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]房屋信息購房房屋位于[房屋地質]，具體信息如下:房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋戶型：[房屋戶型]房屋所在樓層：[房屋所在樓層]具備產權：[具備產權情況]是否為商品房：[是否為商品房]買方對上述房屋已核查核實，并確認無誤。交易價格與方式買方在簽署本合同時需支付定金[定金金額]元，作為購房意向金。此金額將在最終交易過程中抵扣房屋交易總價。買方在本合同生效之日起[支付期限]內，將剩余房款支付給賣方。支付方式為：[支付方式]。交割與過戶買賣雙方同意在本合同生效后，[交割時間]進行交割過戶。交割過戶時，買方應支付賣方過戶費用及相關稅費。買方有效聯(lián)系明房屋交易稅收證明其他相關證明文件買方權益與責任買方在簽署本合同并支付全款后，擁有房屋的全部所有權。買方有權對房屋進行合法使用，包括但不限于居住、出租等。買方有權要求賣方提供與房屋質量、權屬、稅費等有關的合法證明文件。賣方權益與責任賣方保證所售房屋為合法擁有并具備全部出售權利。賣方負責提供與房屋質量，權屬，稅費等方面相關的合法證明文件。賣方應將房屋清空并保持良好的狀態(tài)，以便買方順利接手。違約責任買賣雙方如對本合同的條款違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價的[違約金比例]。若房屋交割過程中發(fā)現(xiàn)賣方提供的證明文件不合法或存在問題，買方有權要求賣方退還全部房款并支付相應違約金。若買方未按時支付款項或提供相關證件，買方應支付賣方相應的違約金，并承擔相應法律責任。其他條款本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院起訴。本合同一式兩份，買方和賣方各存一份，并自簽署之日起生效。買方簽字：______________________________日期：____________賣方簽字：________________________

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