分期付款購(gòu)買(mǎi)房屋協(xié)議

分期付款購(gòu)買(mǎi)房屋協(xié)議協(xié)議簡(jiǎn)介1.購(gòu)房房屋信息1.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑年代：1.2房屋交付日期房屋交付日期為本協(xié)議簽訂之日起的30日后，賣(mài)方需在交付前完成房屋的清理和維修工作。2.付款方式及金額2.1總房款金額總房款金額為人民幣大寫(xiě)。2.2分期付款金額及日期第一期付款：金額為人民幣大寫(xiě)，于本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)支付給賣(mài)方；第二期付款：金額為人民幣大寫(xiě)，于房屋交付日期前的30日內(nèi)支付給賣(mài)方；第三期付款：金額為人民幣大寫(xiě)，于房屋交付日期前的60日內(nèi)支付給賣(mài)方。2.3不足額的付款如買(mǎi)方在約定日期未支付完全房款，則買(mǎi)方每天應(yīng)支付相當(dāng)于剩余未支付房款金額的0.5%作為違約金。3.房屋交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1房屋清理和維修賣(mài)方應(yīng)在房屋交付日期前完成房屋的清理和維修工作，保證房屋處于良好的狀態(tài)。如房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移在買(mǎi)方支付完畢全部房款后，賣(mài)方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下。4.違約責(zé)任4.1買(mǎi)方違約如果買(mǎi)方未按本協(xié)議約定支付房款或其他義務(wù)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。4.2賣(mài)方違約如果賣(mài)方未按本協(xié)議約定交付房屋或其他義務(wù)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還買(mǎi)方已支付的房款和違約金。5.法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用法律。雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決。6.其他本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并取代雙方之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等效力。賣(mài)方：_____________________日期：_____________買(mǎi)方