房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

第頁共頁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同甲方（委托人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（經(jīng)紀(jì)公司）：注冊號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望出售或出租其擁有的房產(chǎn)，乙方具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專業(yè)技能和經(jīng)驗，甲乙雙方本著互信互利、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成本合同，特訂立如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方將提供包括但不限于以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：介紹買方或租賃方，促成甲方與買方或租賃方簽訂房地產(chǎn)買賣或租賃合同；參與協(xié)助與買方或租賃方進行價格、條款、付款方式、交付日期等方面的訂立談判，保證甲方的合法權(quán)益；協(xié)助甲方進行房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理等相關(guān)手續(xù)；協(xié)助甲方辦理契稅、土地增值稅、印花稅、遷徙補償稅等稅費繳納等。具體服務(wù)事項詳見服務(wù)附件。2.乙方將根據(jù)甲方的需求，對房地產(chǎn)市場進行調(diào)研和分析，提供相關(guān)市場信息和專業(yè)意見，協(xié)助甲方制定房地產(chǎn)交易策略。3.乙方將根據(jù)甲方的需求，協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易交接，并提供相關(guān)的法律意見和風(fēng)險提示。第二條服務(wù)費用1.甲方在簽署本合同時，應(yīng)支付給乙方下列服務(wù)費用：（1）甲方在簽約前向乙方支付的合作訂金，為確保甲方的真實意向。（2）甲方在乙方成功促成房地產(chǎn)買賣或租賃交易時，向乙方支付的經(jīng)紀(jì)費。具體經(jīng)紀(jì)費用標(biāo)準(zhǔn)詳見服務(wù)附件。2.若因乙方原因?qū)е陆灰资?，甲方在?jīng)過協(xié)商后，可要求乙方退還甲方已支付的經(jīng)紀(jì)費。第三條資格保證1.乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)資格，并有相關(guān)執(zhí)業(yè)證明。2.乙方保證對甲方的身份和資料保密，并不將其披露給未經(jīng)甲方同意的第三方。第四條甲方權(quán)益保障1.乙方在提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)市場信息，并協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易。3.若甲方因乙方提供虛假信息或失職行為導(dǎo)致經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方的損失。第五條合同生效與終止1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______。2.若經(jīng)過合同期限后，雙方繼續(xù)合作且未明確終止本合同，則本合同將順延。3.在合同期內(nèi)，若一方違反合同規(guī)定，經(jīng)對方書面通知后30天內(nèi)未改正，則對方有權(quán)提前解除本合同。第六條爭議解決1.若因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法達成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋與適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第七條其他事項1.本合同所涉及的所有通知、聲明等均應(yīng)采用書面形式，并通過掛號信、快遞或傳真等方式送達。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（委托