房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同書(shū)合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（委托人）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【證件號(hào)碼/社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】電話：【電話】乙方（經(jīng)紀(jì)人）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【證件號(hào)碼/社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】電話：【電話】鑒于：甲方是合法擁有或管理的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)/租賃權(quán)的權(quán)利人；乙方是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)人；雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，特就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的事宜達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)交易包括但不限于：a.出售、購(gòu)買、租賃、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房地產(chǎn)；b.協(xié)助甲方找尋房地產(chǎn)購(gòu)買者、承租人或買受人；c.出具房地產(chǎn)市場(chǎng)、估價(jià)、評(píng)估、咨詢等相關(guān)報(bào)告及文件。2.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成上述房地產(chǎn)交易的各項(xiàng)事宜，包括但不限于：a.市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、推廣，以找尋房地產(chǎn)購(gòu)買者、承租人或買受人；b.協(xié)助甲方制定或?qū)徍朔康禺a(chǎn)交易的相關(guān)文件、合同；c.協(xié)助甲方與房地產(chǎn)購(gòu)買者、承租人或買受人進(jìn)行談判、洽談、簽約等交易過(guò)程中的事項(xiàng)；d.提供房地產(chǎn)市場(chǎng)、估價(jià)、評(píng)估、咨詢等相關(guān)報(bào)告及文件。第二條合作期限本合同的合作期限為【合作期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。如因特殊情況需要延長(zhǎng)合作期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易，并要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、程序?yàn)槠涮峁┓?wù)。2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房地產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并配合乙方開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、談判等工作。3.甲方應(yīng)支付約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，并在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)收取甲方約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，并在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供相關(guān)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行房地產(chǎn)交易的相關(guān)職責(zé)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和職業(yè)道德的要求，保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。第五條經(jīng)紀(jì)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)支付給乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為【費(fèi)用金額】。具體支付方式為【支付方式】，支付方式的約定應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付方式約定天數(shù)】天內(nèi)達(dá)成一致。2.若因雙方協(xié)商一致，甲方需要終止合同，已支付的費(fèi)用不予退還。若因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)將已支付費(fèi)用全額返還給甲方。第六條違約責(zé)任1.若任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失及支付違約金等。2.甲方違反本合同第三條的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方違反本合同第四條的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他1.本合同的任何修改、補(bǔ)充和解釋，均需以書(shū)面形式作出并由雙方簽字確認(rèn)后生效。2.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，有效期以本合同規(guī)定為準(zhǔn)。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（經(jīng)紀(jì)人）：簽字：__________