房屋無償出租合同

第頁共頁房屋無償出租合同甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.甲方為房屋的合法所有人，擁有出租該房屋的權(quán)利；2.房屋的詳細(xì)地址為：（注明具體地址和門牌號）；3.房屋的面積為：（注明具體面積）；4.房屋的使用用途為：住宅/商業(yè)/辦公等（請根據(jù)實際情況選擇）；5.房屋的交付時間為：（注明具體日期）；6.房屋的交付狀態(tài)為：已清潔整理/未清潔整理（請根據(jù)實際情況選擇）；7.房屋內(nèi)的家具家電情況如下：（請具體列舉房屋內(nèi)的家具家電，包括數(shù)量和品質(zhì)）：二、租賃期限1.本次租賃的起始日期為：（注明具體日期）；2.本次租賃的終止日期為：（注明具體日期）；3.乙方享有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)，但需提前（注明具體天數(shù)）向甲方書面通知。三、租金及支付方式1.本次房屋的租金為：人民幣（具體金額）/月；2.支付方式為：（請選擇以下合適的支付方式）。a.乙方將租金支付到甲方指定的銀行賬戶；b.乙方將租金支付給甲方的現(xiàn)金；c.乙方將租金支付給甲方的支付寶/微信等賬戶。四、房屋使用、維修及保養(yǎng)1.乙方承諾在租賃期間正確、合理使用房屋，不得將房屋用于非法用途；2.乙方承諾按時支付租金，并確保不拖欠租金；3.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，如家具家電的維修，墻面的清潔；4.對于非乙方原因引起的房屋設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助維修；5.對于乙方原因引起的房屋設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、房屋退還1.當(dāng)本合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保持房屋的原狀；2.如乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行了改造或裝修，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費用，并在退還房屋時將房屋恢復(fù)至原狀；3.甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞、未恢復(fù)原狀等情況，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。六、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)每日按照租金金額的（注明具體比例）向甲方支付滯納金；2.乙方違約未按約定時間返還房屋的，應(yīng)向甲方支付按日計算的（注明具體金額）的違約金；3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋的，乙方應(yīng)向甲方支付（注明具體金額）的違約金；4.乙方嚴(yán)重違反安全管理規(guī)定，造成事故的，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。七、解除合同1.甲方和乙方一方違反該合同的約定，對方有權(quán)解除合同；2.本合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋返還給甲方，且應(yīng)賠償甲方因解除合同所產(chǎn)生的損失。八、爭議解決本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.未盡事宜雙方可根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律