房屋建筑承包合同書

第頁共頁房屋建筑承包合同書甲方（建筑業(yè)主）：__________________________________________________乙方（建筑承包商）：__________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同背景及目的1.1甲方是合法擁有土地使用權(quán)并擁有建設(shè)該房屋項目的權(quán)益的建筑業(yè)主。1.2乙方是一家合法注冊并具備相關(guān)資質(zhì)的建筑承包商。第二條工程范圍和內(nèi)容2.1工程名稱：_____________________________________________2.2工程地址：_____________________________________________2.3工程規(guī)模和內(nèi)容：_________________________________________第三條合同價格和付款方式3.1工程總價款：___________________________________________（大寫：_____________________）3.2合同價格包括以下費用：__________________________________第四條工期4.1開工日期：_____________________________________________4.2竣工日期：_____________________________________________4.3工期延誤責(zé)任：若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每延誤一天支付甲方合同總價款的____%作為違約金。第五條質(zhì)量要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行工程施工。5.2乙方應(yīng)保證工程的合格率達(dá)到____%以上，并承諾如果發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改和修復(fù)的責(zé)任。5.3工程竣工后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)及時支付合同價款。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：6.1.1提供土地使用權(quán)和建設(shè)許可證等相關(guān)手續(xù)。6.1.2向乙方提供工程圖紙和施工方案等技術(shù)資料。6.1.3支付合同價款并按合同約定付款。6.1.4對乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督。6.1.5對乙方提出的變更設(shè)計和工程要求進(jìn)行審查和確認(rèn)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：6.2.1確保工程的施工質(zhì)量和工期進(jìn)度。6.2.2按照甲方要求提供工程進(jìn)度和質(zhì)量報告。6.2.3按時完成工程，并確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.4如果因乙方原因發(fā)生工程變更，應(yīng)及時提出設(shè)計變更和成本預(yù)估，并經(jīng)甲方同意后方可實施。第七條變更和解除合同7.1變更合同：如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2解除合同：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法履行合同，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，但需支付雙方已經(jīng)產(chǎn)生的必要費用。第八條爭議解決8.1對于因合同履行而發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條合同生效與變更9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.3本合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商并簽署變更協(xié)議。甲方：乙方：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______