商鋪買賣合同樣本

第頁共頁商鋪買賣合同樣本賣方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住址：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住址：[買方住址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于，賣方是商鋪的合法所有人，并愿意出售該商鋪，買方希望購買該商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：商鋪信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]第二條：商鋪價格1.買方同意以人民幣[商鋪價格]元的價格購買該商鋪。2.支付方式：a)買方在簽訂本合同時，支付定金[定金金額]元，并將定金支付至賣方指定的銀行賬戶。b)在簽訂本合同后[簽訂合同后天數(shù)]天內(nèi)，買方應(yīng)將剩余款項[剩余款項金額]元支付至賣方指定的銀行賬戶。c)賣方收到買方支付的全部款項后，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第三條：商鋪權(quán)屬賣方保證在簽訂本合同時，是商鋪的合法所有人，有權(quán)出售該商鋪，并承諾商鋪沒有被查封、扣押或出現(xiàn)其他法律糾紛。如商鋪出現(xiàn)以上情況，賣方應(yīng)負責(zé)解決，并賠償買方因此遭受的損失。第四條：商鋪交付1.賣方應(yīng)在簽訂本合同后[簽訂合同后天數(shù)]天內(nèi)，將商鋪的實際使用權(quán)交付給買方。2.買方應(yīng)在商鋪交付后[商鋪交付后天數(shù)]天內(nèi)，對商鋪進行驗收。如有任何質(zhì)量問題或糾紛，應(yīng)及時通知賣方，并協(xié)商解決。第五條：商鋪的其他費用1.賣方應(yīng)負責(zé)支付商鋪的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用直至商鋪交付給買方的日子。2.商鋪交付給買方后，買方應(yīng)負責(zé)支付商鋪的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。第六條：合同生效及違約責(zé)任1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.如有一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，默認方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。a)如買方違約，買方支付的定金將不予退還，并應(yīng)支付違約金[買方違約金金額]元。b)如賣方違約，賣方應(yīng)將收到的定金返還給買方，并支付違約金[賣方違約金金額]元。第七條：爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定事項1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致后以補充協(xié)議的形式進行修改。賣方（簽字）：買方（簽字