農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地詳細(xì)信息甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于（具體地址）。土地面積：（單位：畝）土地使用權(quán)起始日期：土地使用權(quán)終止日期：土地使用權(quán)類型：（耕地、草地、林地等）土地使用權(quán)期限：年土地的編號(hào)及具體位置詳見附件（地籍圖）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）作為轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的價(jià)格，總金額為人民幣（小寫）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的全部費(fèi)用。第三條權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后，乙方將享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行耕種或其他合法的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，合法、合理地利用土地資源，不得擅自改變土地用途。3.甲方轉(zhuǎn)讓后不再享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方對(duì)該土地的正常農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。第四條承包期限及終止1.土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為（具體年限）。2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限合理利用土地資源進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或改變土地用途。3.乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同，并收回土地的承包經(jīng)營權(quán)，同時(shí)乙方支付給甲方違約金（根據(jù)實(shí)際損失金額而定）。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓稅、印花稅等。2.乙方應(yīng)按照所轄地方政府的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金。2.任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的30%。第七條爭議解決本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至所在地法院進(jìn)行解決。第八條合同變更與解除1.本合同任何一方需變更合同內(nèi)容或解除合同，應(yīng)征得另一方的書面同意。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面解除本合同。第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第十條聲明與保證1.甲方聲明已依法履行法律規(guī)定的審批手續(xù)，擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。2.乙方聲明已認(rèn)真閱讀本合同，充分理解合同的各項(xiàng)條款，自愿接受并履行合同義務(wù)。第十一條其他1.本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽名：