房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋，同意按照以下條款簽訂本房屋租賃合同協(xié)議書(shū)：第一條租賃房屋情況1.甲方將房屋租賃給乙方作為居住場(chǎng)所。房屋描述如下：（1）房屋的具體位置及建筑面積（2）房屋的具體房型及分布情況（3）房屋的裝修和設(shè)施情況2.房屋用途：僅限于居住，不得用作商業(yè)用途。3.租賃期限：從（起始日期）起至（截止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第二條租金及支付方式1.乙方同意按約定支付租金，租金為每月人民幣（金額）元。2.租金支付方式：乙方每月于當(dāng)月（日期）之前，將全部租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天將按日租金的1%收取違約金。第三條押金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)繳納人民幣（金額）元作為押金。合同期滿并確認(rèn)乙方?jīng)]有拖欠租金或其他費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在（天數(shù)）內(nèi)無(wú)息返還押金。2.若乙方未履行相應(yīng)義務(wù)，甲方有權(quán)在扣除乙方逾期費(fèi)用、損壞賠償費(fèi)用等之后將剩余款項(xiàng)退還給乙方。第四條使用規(guī)定1.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事任何違法、違規(guī)行為。2.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的家具、設(shè)備等物品，對(duì)因自身原因造成的損壞需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將房屋用于其他非居住用途。第五條維修與裝修1.甲方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，提供功能正常、安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境。2.在租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)備損壞需由甲方負(fù)責(zé)修理或更換。3.乙方不得擅自進(jìn)行房屋的裝修、結(jié)構(gòu)改造等行為，如需進(jìn)行裝修，需提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第六條解除合同1.甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。提前解除時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方押金中的逾期費(fèi)用、損壞賠償費(fèi)用等。2.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并退還乙方全部押金。3.若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)違約金。第七條其他約定1.本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效，期滿后自動(dòng)終止。甲方（出租方）簽字：