農(nóng)村房屋承包合同范本

第頁共頁農(nóng)村房屋承包合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[出讓方姓名]聯(lián)系地址：[出讓方地址]電話：[出讓方電話]乙方：[承包方姓名]聯(lián)系地址：[承包方地址]電話：[承包方電話]根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬出讓的農(nóng)村房屋的承包事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.甲方擬將位于[農(nóng)村房屋地址]的農(nóng)村房屋出讓給乙方承包。2.農(nóng)村房屋面積為[房屋面積]平方米，建筑物編號為[建筑物編號]。具體分布情況見附件1。第二條出讓條件1.乙方需符合農(nóng)村土地承包法的相關規(guī)定，具有承包農(nóng)村房屋的合法資格。2.乙方需提供以下證件：（1）身份證明文件：如身份證、軍人身份證等有效有效證件；（2）家庭住址證明：如房產(chǎn)證、租房合同等有效證件；（3）農(nóng)村戶口簿。3.乙方需提供經(jīng)濟狀況證明，包括但不限于：（1）收入證明：如工資證明、經(jīng)營收入證明等；（2）財產(chǎn)證明：如銀行存款證明、股權證明等；（3）負債證明：如貸款合同、信用卡賬單等。第三條承包期限1.本合同有效期為[合同有效期]年。2.承包期滿后，甲方有權選擇是否繼續(xù)與乙方續(xù)簽合同。3.雙方在[承包期滿前通知期限]前提前通知，可以協(xié)商終止合同。第四條承包費用1.乙方需向甲方支付承包費用，總計人民幣[承包費用金額]元（大寫：[承包費用大寫]）。2.承包費用的支付方式為[支付方式]，具體支付時間為[支付時間]。第五條甲方的責任和義務1.甲方保證其將農(nóng)村房屋的所有權交付給乙方，并提供具備農(nóng)村房屋承包條件的合法證明材料。2.甲方對農(nóng)村房屋在承包期限內(nèi)的維修、保養(yǎng)及日常管理負責，確保農(nóng)村房屋處于正常使用狀態(tài)且不影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.甲方有權定期檢查農(nóng)村房屋的使用情況，了解乙方的田地種植情況，并對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營提出必要的建議和指導。第六條乙方的責任和義務1.乙方需按時按量支付承包費用。2.乙方應當妥善保管農(nóng)村房屋，對已經(jīng)承包的農(nóng)村房屋進行維護和保養(yǎng)，并承擔因使用不當或疏忽造成的損失。3.乙方應當履行農(nóng)村土地承包法規(guī)定的義務，按照農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，合理利用承包的農(nóng)村房屋進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.乙方應當按照約定在承包期滿前通知期限內(nèi)提前通知甲方終止承包合同。第七條合同變更和終止1.未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除、變更本合同。如因不可抗力等原因，需要解除或變更合同的，甲乙雙方應在發(fā)生不可抗力等情況后及時進行協(xié)商，并及時書面通知對方。2.甲方有權解除本合同，但需提前[解除提前通知期限]提前書面通知乙方，并給予乙方合理補償。3.乙方有權解除本合同，但需提前[解除提前通知期限]提前書面通知甲方。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.未盡事宜，本合同約定后補充協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：