房室建筑承包施工合同

第頁共頁房室建筑承包施工合同甲方：（委托人/業(yè)主）乙方：（承包人/施工方）本合同由甲方和乙方自愿訂立，為確保雙方權(quán)益，維護(hù)合同的公正、公平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下內(nèi)容：第一條合同項(xiàng)目1.1甲方委托乙方完成以下工程項(xiàng)目：（詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的名稱、位置、規(guī)模等）1.2乙方同意按照合同約定的工程項(xiàng)目進(jìn)行承包施工，并保證按時(shí)完成工程項(xiàng)目。第二條施工價(jià)款2.1甲方向乙方支付的工程項(xiàng)目總價(jià)款為：（具體金額）人民幣。2.2工程項(xiàng)目總價(jià)款分期支付，根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，每期支付的金額和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.3甲方支付工程項(xiàng)目總價(jià)款時(shí)，需提供相關(guān)發(fā)票或收據(jù)以便驗(yàn)收。第三條工程質(zhì)量和驗(yàn)收3.1乙方必須按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)要求，保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，并保證施工過程中不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方必須按照甲方的要求，提供所有施工過程中的相關(guān)資料、證明和檢測(cè)報(bào)告。甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，并對(duì)工程質(zhì)量提出要求和意見。3.3工程項(xiàng)目的驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同進(jìn)行，乙方完成施工后提出驗(yàn)收通知，甲方應(yīng)在通知到達(dá)后十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.4如甲方對(duì)工程質(zhì)量存在合理的質(zhì)疑和指控，乙方應(yīng)配合進(jìn)行檢測(cè)和調(diào)查，并在檢測(cè)結(jié)果出來后采取相應(yīng)措施進(jìn)行糾正。如乙方不能按時(shí)完成糾正，甲方有權(quán)要求賠償。第四條履行期限4.1工程項(xiàng)目的履行期限從合同簽訂之日起計(jì)算，乙方必須按照合同約定的工期完成工程項(xiàng)目。4.2履行期限按照乙方的施工進(jìn)度劃分為若干個(gè)階段，每個(gè)階段的工期由雙方在合同中約定。4.3如果乙方無正當(dāng)理由未按時(shí)完成工程項(xiàng)目，每延期一日，乙方需支付違約金（以工程項(xiàng)目總價(jià)款的百分比計(jì)算）給甲方。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1工程項(xiàng)目進(jìn)行期間，乙方應(yīng)為工程項(xiàng)目的施工參與人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括人身傷亡保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)。5.2若因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向甲方提供合法有效的賠償憑證。第六條違約責(zé)任6.1如果因一方的違約行為導(dǎo)致本合同無法履行或者不能按照合同約定履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。6.2如果乙方存在嚴(yán)重違約行為，使工程存在重大質(zhì)量問題或無法繼續(xù)施工的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，應(yīng)提交相關(guān)糾紛到有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條合同的變更和解除8.1本合同的任何變更和解除均需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的一方，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第九條其他9.1本合同附件為合同的重要部分，與合同正文具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起至乙方支付工程項(xiàng)目總價(jià)款完畢之日。9.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（委托人/業(yè)主）：乙方（承包人/施工方）：簽字：