房屋出售協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋出售協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范文房屋出售協(xié)議書(shū)賣方：（姓名）身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：買方：（姓名）身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，賣方與買方就以下所述房屋的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息：1.房屋坐落：（具體地址）2.建筑面積：（平方米）3.房屋所有權(quán)歸屬：（產(chǎn)權(quán)單位/個(gè)人）4.購(gòu)房時(shí)狀態(tài)：（例如：帶家具、空房等）二、房屋交付：1.買方將支付房屋總價(jià)人民幣（金額）元，具體支付方式為：（例如：一次性支付、分期支付等）。2.賣方同意在收到全部房款后的（具體天數(shù)）內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋門鑰匙等相關(guān)手續(xù)交付給買方，買方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。3.買方確認(rèn)收到房屋所有權(quán)證書(shū)，并對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的任何問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向賣方提出，并協(xié)商解決。三、房屋價(jià)款：1.房屋總價(jià)款為人民幣（金額）元。買方應(yīng)在（具體日期）前支付房屋總價(jià)款。2.買方支付房屋總價(jià)款的方式為：（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）。四、房屋過(guò)戶：1.賣方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后的（具體天數(shù)）內(nèi)，將房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料交付給買方。2.如果因賣方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償買方相應(yīng)的損失。3.買方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的（具體天數(shù)）內(nèi)，辦理房屋相關(guān)登記手續(xù)。五、房屋狀況及權(quán)利保證：1.賣方保證所出售房屋是合法的，不存在任何糾紛及法律權(quán)利上的限制。2.買方對(duì)房屋的狀況進(jìn)行了認(rèn)真查看，并對(duì)房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等沒(méi)有異議。3.如果在交付房屋后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或者有其他糾紛，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要求退還房款。六、違約責(zé)任：1.買方如未按照本協(xié)議約定支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)按照每日總價(jià)款的%為違約金向賣方支付，直至全部支付為止。2.賣方如未按照本協(xié)議約定交付房屋或拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付給買方每日總價(jià)款的%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如因履行本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至賣方所在地的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)生效，并成為雙方之間的共同約束力文件。2.本協(xié)