土地租賃協(xié)議書樣書

第頁共頁土地租賃協(xié)議書樣書土地租賃協(xié)議甲方：（出租人）身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是土地的合法所有人，乙方有租用該土地的意愿，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃土地的情況甲方同意將其擁有的位于（具體地點）的土地出租給乙方使用，土地面積約為（具體面積），土地用途為（具體用途）。租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。第二條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金（具體金額）作為土地租賃費用。租金支付方式如下：a)乙方在簽訂本協(xié)議時，應當向甲方支付租金的（具體比例）作為押金；b)乙方每月按照租金總額的（具體比例）向甲方支付租金；c)租金支付方式為（具體方式），乙方應當按照約定時間和方式支付租金給甲方。2.乙方應當按照約定時間和方式支付租金，如有延遲支付租金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金率為（具體比例）。第三條租賃期限及終止1.租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，期滿后，除非雙方達成另外的續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動終止。2.終止租賃的其他情況：a)乙方提前（具體天數）書面通知甲方終止本協(xié)議；b)乙方未按時支付月租金達（具體天數），經（具體次數）催告后未支付的。3.協(xié)議終止后，甲方有權收回土地，乙方應當將土地內的建筑物、設備設施等恢復原狀。第四條甲方的權利和義務1.甲方應保證所租賃土地的合法權益，并及時支付土地的稅費和其他費用。2.甲方應當保證租賃土地的合法用途，不得擅自改變土地用途。3.甲方有權對乙方及其使用的土地進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現違反協(xié)議約定的情況，甲方有權要求乙方改正，乙方應當予以配合。第五條乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議的約定使用土地，并享有土地租賃期間的合法權益。2.乙方承諾按照約定的土地用途進行合理使用，不得擅自改變土地用途。3.乙方承諾按時支付租金，并保證向甲方提供真實、完整的租金支付證明。4.乙方應當依法保護土地及其周邊環(huán)境與設施，做好土地的管理和維護工作。第六條保密條款本協(xié)議的雙方保證在保密的前提下執(zhí)行合同，并不得向第三方透露協(xié)議內容。第七條爭議解決因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（具體地點）人民法院裁決。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字及蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：