出租屋消防安全管理實(shí)施細(xì)則范文

第頁(yè)共頁(yè)出租屋消防安全管理實(shí)施細(xì)則范文第一章總則第一條為了加強(qiáng)對(duì)出租屋消防安全管理的監(jiān)督和管理，防止火災(zāi)事故的發(fā)生，保障出租屋居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條出租屋是指通過租賃、承租、轉(zhuǎn)租等經(jīng)營(yíng)行為出租給他人居住的住宅用房，包括單間、單元房、合租房等。第三條出租屋消防安全管理實(shí)施細(xì)則的適用范圍包括但不限于公有出租屋、私有出租屋、社會(huì)組織出租屋等。第四條出租屋消防安全管理實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容包括出租屋的基本要求、消防設(shè)施的設(shè)置、消防安全培訓(xùn)、火災(zāi)隱患排查、火災(zāi)報(bào)警和滅火措施、緊急疏散等。第五條出租屋消防安全管理實(shí)施細(xì)則的監(jiān)督和管理由公安機(jī)關(guān)、消防部門、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門等有關(guān)部門負(fù)責(zé)。第二章出租屋的基本要求第六條出租屋的所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置、使用、維護(hù)消防設(shè)施。第七條出租屋的布局、結(jié)構(gòu)、材料等應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，不得存在安全隱患。第八條出租屋的入口、樓梯、通道等應(yīng)當(dāng)保持暢通，不得設(shè)置障礙物，便于疏散逃生。第九條出租屋應(yīng)當(dāng)配備消防器材，如滅火器、消防栓等，并定期進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)和更換。第十條出租屋應(yīng)當(dāng)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警設(shè)施，如煙感報(bào)警器、火災(zāi)報(bào)警按鈕等，并定期進(jìn)行測(cè)試和維修。第三章消防設(shè)施的設(shè)置第十一條出租屋應(yīng)當(dāng)按照建筑設(shè)計(jì)和消防規(guī)范要求設(shè)置消防設(shè)施，包括消防水源、消防通道、消防防煙設(shè)施等。第十二條消防水源應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，保證出租屋內(nèi)有足夠的水源供應(yīng)。第十三條消防通道應(yīng)當(dāng)保持暢通，不得設(shè)置障礙物，確?；馂?zāi)時(shí)的疏散逃生。第十四條消防防煙設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，保證火災(zāi)時(shí)煙氣不會(huì)對(duì)出租屋內(nèi)的人員造成傷害。第十五條出租屋應(yīng)當(dāng)配備適量的消防器材，如滅火器、消防栓、噴淋系統(tǒng)等，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢測(cè)。第四章消防安全培訓(xùn)第十六條出租屋的所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)定期接受消防安全培訓(xùn)，提高火災(zāi)防范意識(shí)和應(yīng)急能力。第十七條消防安全培訓(xùn)內(nèi)容包括火災(zāi)防控知識(shí)、火災(zāi)撲救方法、緊急疏散演練等。第十八條出租屋的所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)定期組織消防演練，查漏補(bǔ)缺，提高火災(zāi)應(yīng)急處理能力。第五章火災(zāi)隱患排查第十九條出租屋的所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)定期開展火災(zāi)隱患排查，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改。第二十條火災(zāi)隱患排查包括但不限于電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、火源等的檢查，以及安全措施、消防設(shè)施的維護(hù)情況。第二十一條出租屋所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)建立火災(zāi)隱患排查記錄，記錄排查時(shí)間、隱患情況、整改措施等。第六章火災(zāi)報(bào)警和滅火措施第二十二條出租屋應(yīng)當(dāng)配備火災(zāi)報(bào)警設(shè)施，確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)報(bào)警。第二十三條出租屋的所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)定期測(cè)試火災(zāi)報(bào)警設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。第二十四條出租屋應(yīng)當(dāng)配備滅火設(shè)備，如滅火器、消防栓等，并定期進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)、更換。第二十五條出租屋的所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)掌握使用滅火設(shè)備的方法和技巧，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和演練。第七章緊急疏散第二十六條出租屋應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志，確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)能夠快速疏散。第二十七條出租屋的樓梯、通道等應(yīng)當(dāng)保持暢通，不能存放雜物，以便于人員疏散。第二十八條出租屋的所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)定期組織緊急疏散演練，提高疏散效率和安全意識(shí)。第八章監(jiān)督與管理第二十九條公安機(jī)關(guān)、消防部門、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)出租屋消防安全管理的監(jiān)督和管理。第三十條出租屋的所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，提供相關(guān)消防安全管理的資料和協(xié)助工作。第三十一條出租屋的所有權(quán)人、使用人違反本實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門責(zé)令限期整改，拒不整改的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章附則第三十二條本實(shí)施細(xì)則自發(fā)布之日起施行。第