咖啡店店面出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)咖啡店店面出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲乙雙方就甲方經(jīng)營(yíng)的咖啡店店面出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.1房屋地址：（填寫具體地址）1.2房屋面積：（填寫具體面積）1.3房屋用途：咖啡店第二條租金與支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為（填寫具體金額），租期為_____個(gè)月/年。2.2付款方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的（填寫日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3延遲付款：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的比例為每日逾期金額的0.5%。2.4押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起，向甲方支付押金為（填寫金額）。押金將在租期結(jié)束后，扣除因違約行為所產(chǎn)生的費(fèi)用后，退還給乙方。第三條使用條件與約束3.1乙方有權(quán)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但應(yīng)保證設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行和完好狀態(tài)，并按照使用說(shuō)明使用。3.2乙方不得將房屋和設(shè)備用于違法違規(guī)的活動(dòng)，不得干擾其他租戶和鄰居的正常生活和工作。3.3乙方在經(jīng)營(yíng)期間需遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)定和法規(guī)，不得從事違規(guī)經(jīng)營(yíng)或偷稅漏稅等行為。3.4乙方應(yīng)對(duì)店內(nèi)的衛(wèi)生和環(huán)境進(jìn)行維護(hù)和清潔，保持店內(nèi)整潔干凈。第四條維修與損壞4.1乙方應(yīng)對(duì)租用的房屋進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，如因乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)不善導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2如發(fā)生不可抗力造成房屋損壞的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料。4.3如乙方未及時(shí)修復(fù)房屋損壞，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并由乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1任何一方可以在租期屆滿前向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的要求，提前通知期限為_____天。5.2若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方需向守約方支付相應(yīng)違約金，金額為合同總額的____%。5.3若因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第六條其他條款6.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（簽訂日期）以上為咖啡店店面出租協(xié)議