山海樹集團(tuán)銷售代理公司招標(biāo)文件-2

恒信房地招標(biāo)文件招標(biāo)單位：鄂爾多斯市恒信房地產(chǎn)有限責(zé)任公司烏蘭察布市分公司地址：烏蘭察布市集寧現(xiàn)代物流園區(qū)規(guī)劃展示館聯(lián)系人：編制時(shí)間：2023年3月一、投標(biāo)邀請函3二、投標(biāo)書51.投標(biāo)人須知5〔1〕總那么：5〔2〕投標(biāo)資格：5〔3〕投標(biāo)費(fèi)用：5〔4〕保密條款：62.投標(biāo)文件的組成：63.投標(biāo)書的書寫要求64.投標(biāo)報(bào)價(jià)75.投標(biāo)書的密封與標(biāo)記76.投標(biāo)文件的送交87.開標(biāo)與評標(biāo)88.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：99.定標(biāo)9三、技術(shù)標(biāo)方案要求9四、投標(biāo)書格式1110.投標(biāo)書封面1211.方案籌劃投標(biāo)書1212.投標(biāo)人關(guān)于資料的聲明函13五、公司及工程簡介13投標(biāo)邀請函尊敬的合作伙伴：鄂爾多斯市恒信房地產(chǎn)有限責(zé)任公司是內(nèi)蒙古恒信實(shí)業(yè)集團(tuán)投資控股擁有一級開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理。公司成立于2004年，現(xiàn)注冊資本8010萬元，年開發(fā)面積突破100萬平方米，土地儲藏超過10000畝。公司下設(shè)財(cái)務(wù)部、辦公室、工程部、開發(fā)部、售樓部等職能部室，公司現(xiàn)有員工100多名，其中專業(yè)技術(shù)人員60名，工程經(jīng)理20名，高級職稱10名，公司技術(shù)力量充實(shí)，資金實(shí)力雄厚。公司創(chuàng)立以來，按照“統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施〞的原那么，先后成功開發(fā)建設(shè)了恒信綠苑小區(qū)、恒信財(cái)智中心、恒信棋峰家園、恒信中央花園、烏海恒信花園和康巴什恒信文鼎苑、文軒苑、文匯苑以及北京恒信海天大廈等工程。目前，公司已開發(fā)和在建開發(fā)建設(shè)面積達(dá)200余萬平方米。2023年，3.6萬平方米的順義區(qū)地標(biāo)性建筑——恒信海天大廈的開工建設(shè)標(biāo)志著恒信地產(chǎn)成功的進(jìn)入北京房地產(chǎn)市場，并開始全國戰(zhàn)略布局。其中恒信財(cái)智中心工程榮獲自治區(qū)“廣廈獎〞榮譽(yù)稱號。公司在快速開展的過程中捷報(bào)頻傳，獲得了社會各界的廣泛好評和認(rèn)可。2004年，恒信房地產(chǎn)公司榮獲首屆鄂爾多斯市房地產(chǎn)風(fēng)采展示會環(huán)境優(yōu)美獎；2005年，公司被評為中國誠信企業(yè)，同時(shí)也授予公司總經(jīng)理王治有同志為中國誠信經(jīng)營企業(yè)家；2006年，公司被評為“全國質(zhì)量管理先進(jìn)單位〞；2007年，公司被評為鄂爾多斯市房地產(chǎn)〔建筑〕資信企業(yè)之最具成長力企業(yè)，被中國農(nóng)業(yè)銀行內(nèi)蒙古分行評為2007年度信用等級為AAA級，公司開發(fā)的財(cái)智中心工程被授予“內(nèi)蒙古自治區(qū)廣廈獎〞〔非住宅類〕榮譽(yù)稱號；2023年，恒信中央花園工程部獲得鄂爾多斯市工會頒發(fā)“工人先鋒號〞榮譽(yù)稱號，2023年該工程部獲內(nèi)蒙古自治區(qū)總工會頒發(fā)“工人先鋒號〞稱號。公司將繼續(xù)兼承“恒以達(dá)業(yè)，信以做人〞的經(jīng)營理念，堅(jiān)持“健康生活倡導(dǎo)者〞的企業(yè)使命和“打造百年恒信，共創(chuàng)美好和諧〞的企業(yè)愿景，整合優(yōu)勢資源，著眼于全國市場，以一流的質(zhì)量、一流的管理、一流的效勞，打造恒信地產(chǎn)品牌。為了更好地促進(jìn)恒信地產(chǎn)旗下工程的銷售工作，集團(tuán)將采用招投標(biāo)的方式選定專業(yè)的銷售代理公司，本次招標(biāo)的主要內(nèi)容為：集寧古城工程整體的25萬平米的全案籌劃及銷售代理。招標(biāo)流程如下：招投標(biāo)程序時(shí)間說明發(fā)標(biāo)發(fā)標(biāo)方式為電子郵件應(yīng)標(biāo)投標(biāo)單位須郵件或書面回復(fù)，是否參與本次應(yīng)標(biāo)考察溝通由應(yīng)標(biāo)單位自行安排時(shí)間與人員標(biāo)書答疑工作人員解答投標(biāo)單位相關(guān)問題〔郵件或形式〕投標(biāo)截止日期以送達(dá)恒信房地產(chǎn)烏蘭察布分公司為準(zhǔn)〔打印稿〕提案恒信房地產(chǎn)烏蘭察布分公司辦公室發(fā)中標(biāo)通知以正式公文進(jìn)行發(fā)布合同簽訂請貴單位持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本和經(jīng)辦人身份證〔以上所有證件均要求原件，同時(shí)遞交一套蓋公章復(fù)印件〕于年月日前，到招標(biāo)人公司會議室領(lǐng)取招標(biāo)文件。招標(biāo)人將于年月日在招標(biāo)人公司會議室召開標(biāo)前會議。集寧古城工程現(xiàn)場考察定于標(biāo)前會議召開后統(tǒng)一組織進(jìn)行，投標(biāo)人自備交通工具。遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間為年月日之前,投標(biāo)文件必須在上述時(shí)間之前送達(dá)恒信房地產(chǎn)烏蘭察布分公司辦公室。如果貴單位不準(zhǔn)備參與投標(biāo)，亦請盡快通知我們，謝謝合作。招標(biāo)人：鄂爾多斯市恒信房地產(chǎn)有限責(zé)任公司烏蘭察布市分公司招標(biāo)人地址：烏蘭察布市集寧現(xiàn)代物流園區(qū)規(guī)劃展示館：：聯(lián)系人：：投標(biāo)書投標(biāo)人須知總那么：1.1投標(biāo)人只能獨(dú)立投標(biāo)，不能以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)。1.2本工程不允許分包或轉(zhuǎn)包。1.3投標(biāo)人必須對全案代理的所有內(nèi)容投標(biāo)，只對全案代理〔包括全案籌劃、推廣及銷售代理〕中某局部內(nèi)容投標(biāo)者將不予考慮。1.4每個(gè)投標(biāo)人只能提交一份投標(biāo)文件。投標(biāo)資格：2.1具有法人資格，具備本標(biāo)籌劃代理能力的優(yōu)秀代理行，成認(rèn)和履行招標(biāo)文件中的各項(xiàng)規(guī)定并通過資格審查被邀請的單位具有投標(biāo)資格。2.2有五年以上的房地產(chǎn)工程整體銷售籌劃經(jīng)驗(yàn)，熟悉內(nèi)蒙、北京、河北、山西省房地產(chǎn)市場運(yùn)作規(guī)律。2.3能為招標(biāo)人成立專門的組織機(jī)構(gòu)，人員組織架構(gòu)固定、清晰、合理，在本工程任職的主要人員至少具備五年以上銷售籌劃的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。2.4證明投標(biāo)人資格須具備的文件。資格文件：營業(yè)執(zhí)照。房地產(chǎn)中介資質(zhì)。資格聲明：關(guān)于資格的聲明函；投標(biāo)人資格聲明。投標(biāo)費(fèi)用：3.1投標(biāo)人應(yīng)自行承當(dāng)所有與編寫和提交投標(biāo)文件有關(guān)的費(fèi)用〔包括圖紙、資料等〕，不管投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承當(dāng)這些費(fèi)用。3.2無論中標(biāo)與否上述圖紙、資料等均不再退還給投標(biāo)人。保密條款：4.1投標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格保守我公司商業(yè)機(jī)密，不得將與本工程相關(guān)任何資料向第三方透露。4.2投標(biāo)單位為該工程所做的各項(xiàng)投標(biāo)方案在未開標(biāo)前均屬于我公司所有，投標(biāo)單位不得作其他用途。4.3對于未中標(biāo)方案，我公司承諾在我公司工程營銷中對其所提思路等關(guān)鍵因素不予適用，其版權(quán)歸投標(biāo)單位。假設(shè)我公司在未經(jīng)版權(quán)歸屬單位許可下擅自使用其投標(biāo)關(guān)鍵內(nèi)容的，我公司承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，但對于使用已中標(biāo)的、有雷同方案的情形不屬于侵權(quán)。4.4投標(biāo)單位如未遵守保密條款而泄露我公司商業(yè)機(jī)密的，我公司有權(quán)追究其相關(guān)責(zé)任，因投標(biāo)單位泄密而給我公司帶來損失的，其損失由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)賠償。投標(biāo)文件的組成：投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件，應(yīng)包括以下各項(xiàng)內(nèi)容：〔1〕投標(biāo)書、授權(quán)書、技術(shù)方案、商務(wù)方案；〔2〕投標(biāo)光盤〔或U盤〕：投標(biāo)人還應(yīng)將投標(biāo)書、授權(quán)書、投標(biāo)方案及商務(wù)方案的電子版拷貝于一張光盤〔或U盤〕內(nèi)。光盤〔或U盤〕與投標(biāo)文件正本一起包裝?！?〕按本須知規(guī)定應(yīng)填報(bào)的其他資料。投標(biāo)文件的第一頁應(yīng)為標(biāo)明相應(yīng)頁碼的目錄。投標(biāo)文件的封面上須寫明投標(biāo)人名稱，并正確標(biāo)明投標(biāo)文件名稱。投標(biāo)書的書寫要求(1)投標(biāo)文件的字跡應(yīng)清楚工整，凡修改處應(yīng)由投標(biāo)方全權(quán)代表簽章。(2)字跡潦草、表達(dá)不清、未按要求填寫或可能導(dǎo)致非唯一理解的投標(biāo)文件可能被定為廢標(biāo)。(3)投標(biāo)書應(yīng)由法人授權(quán)代表在凡規(guī)定簽章處逐一簽署及加蓋投標(biāo)人的公章。(4)投標(biāo)書的份數(shù)：打印5份，電子文本1份。參考資料不限量。(5)履約保證：根據(jù)合同約定提交履約保證。投標(biāo)報(bào)價(jià)〔1〕投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)，應(yīng)是工程全案代理全部工作內(nèi)容的投標(biāo)價(jià)?！?〕除非合同另有規(guī)定,投標(biāo)報(bào)價(jià)中有標(biāo)價(jià)的單價(jià)或百分比均已包括了為實(shí)施和完成合同所需的、除售樓處和樣板房的建造及裝修以外所有與籌劃和銷售代理相關(guān)的費(fèi)用，包含但不限于籌劃費(fèi)、市調(diào)費(fèi)、人員工資、辦公費(fèi)用、水電及通訊費(fèi)、代理傭金保險(xiǎn)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤等費(fèi)用，以及本招標(biāo)文件明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)?！?〕投標(biāo)報(bào)價(jià)由以下兩局部組成：全案籌劃費(fèi)、全案銷售代理費(fèi)?！?〕投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：全案籌劃費(fèi)：為固定包干費(fèi)用。投標(biāo)人要結(jié)合技術(shù)方案中各項(xiàng)內(nèi)容及工作要求，提交詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)表、計(jì)算原那么及計(jì)算方式。全案籌劃費(fèi)中，如后期其效勞工程進(jìn)入營銷階段，其全案籌劃費(fèi)用在其銷售傭金中扣除。全案銷售代理費(fèi)：投標(biāo)人應(yīng)按全案銷售總額的百分比報(bào)價(jià)，并將市場銷售局部和業(yè)主直銷局部分開報(bào)價(jià)。投標(biāo)人可提交多種計(jì)費(fèi)方案供招標(biāo)人參考。投標(biāo)報(bào)價(jià)中各項(xiàng)金額均以人民幣〔元〕結(jié)算。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)表中明確，如果招標(biāo)人將全案籌劃、全案銷售代理〔即全案代理〕兩項(xiàng)效勞內(nèi)容均交由同一投標(biāo)人完成，投標(biāo)人是否會給予價(jià)格優(yōu)惠。如果給予價(jià)格優(yōu)惠，那么應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)表中說明優(yōu)惠方式。投標(biāo)書的密封與標(biāo)記(1)投標(biāo)文件的各文本應(yīng)分別密封包裝，在包裝外標(biāo)明文件名稱，并在封簽處加蓋投標(biāo)人公章。(2)投標(biāo)書信袋封條上應(yīng)寫明：投標(biāo)企業(yè)名稱注明“開標(biāo)時(shí)才能啟封〞如果因密封不嚴(yán)、標(biāo)記不明而造成過早啟封、失密等情況，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)文件的送交〔1〕送交投標(biāo)文件截止期投標(biāo)人必須在遞交投標(biāo)文件截止期前〔即年月日前〕，將投標(biāo)文件送至恒信房地產(chǎn)烏蘭察布分公司會議室，由招標(biāo)人簽收。在特殊情況下，招標(biāo)人如果斷定延后遞交投標(biāo)文件截止期，至少應(yīng)在原定的投標(biāo)截止期2天前將此決定通知送達(dá)所有的投標(biāo)人。在此情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)延長至新的投標(biāo)截止日。投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)投標(biāo)，超過投標(biāo)截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)書將不予接受。〔2〕投標(biāo)文件的更改與撤回投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件，未經(jīng)招標(biāo)人允許，不得更改與撤回。開標(biāo)與評標(biāo)(1)投標(biāo)單位將按招標(biāo)單位要求按時(shí)到達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)。(2)招標(biāo)負(fù)責(zé)人開標(biāo)當(dāng)日現(xiàn)場進(jìn)行標(biāo)書的開封，并由投標(biāo)單位代表人進(jìn)行簽字確認(rèn)。(3)開標(biāo)由招標(biāo)單位招標(biāo)工作負(fù)責(zé)人主持。(4)開標(biāo)當(dāng)日，招標(biāo)人將安排各投標(biāo)人按照遞交標(biāo)書的先后順序，逐一對各投標(biāo)人的技術(shù)方案、公司業(yè)績、擬投入本工程的人員情況、投標(biāo)報(bào)價(jià)等內(nèi)容進(jìn)行講解。每名投標(biāo)人講解時(shí)間限時(shí)60分鐘〔標(biāo)書講解時(shí)間45分鐘，現(xiàn)場答疑時(shí)間15分鐘〕。投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)前，準(zhǔn)備好用于講解powerpoint〔ppt〕文件，用于開標(biāo)講解工作。(5)招標(biāo)人將組織評標(biāo)委員會，對各投標(biāo)人的技術(shù)方案、公司綜合實(shí)力、投標(biāo)報(bào)價(jià)、擬投入本工程的人員水平等內(nèi)容進(jìn)行綜合評定，最終評選出前三名技術(shù)標(biāo)單位，進(jìn)入商務(wù)標(biāo)談判，最終確定中標(biāo)單位。(5)評標(biāo)委員會有權(quán)請投標(biāo)人就投標(biāo)書中的有關(guān)問題予以說明和澄清。(6)投標(biāo)人對要求說明和澄清的問題應(yīng)以書面形式明確答復(fù)，并應(yīng)有法人授權(quán)代表的簽字。評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：(1)技術(shù)標(biāo)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)參考要素：投標(biāo)人對市場及客戶、工程的認(rèn)識理解方案營銷思路的全局性系統(tǒng)方案內(nèi)容完整性、可操作性、與工程實(shí)際結(jié)合的程度投標(biāo)人的信譽(yù)、業(yè)績及在內(nèi)蒙、河北、北京、山西等工程操盤經(jīng)驗(yàn)工程團(tuán)隊(duì)人員組成(2)商務(wù)標(biāo)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)參考要素：投標(biāo)報(bào)價(jià)效勞內(nèi)容團(tuán)隊(duì)及效勞模式效勞流程定標(biāo)(1)評標(biāo)委員會根據(jù)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求評選出前三名技術(shù)標(biāo)候選人。(2)招標(biāo)人從評標(biāo)委員會推薦的前三名技術(shù)標(biāo)中標(biāo)候選人中，將根據(jù)評審小組評定意見并結(jié)合商務(wù)標(biāo)及各項(xiàng)綜合效益、實(shí)施難度、操作周期等綜合因素來選取實(shí)施方案，并從中選定中標(biāo)代理公司。由招標(biāo)人向中標(biāo)單位簽發(fā)《中標(biāo)通知書》。(3)在中標(biāo)人與招標(biāo)方簽訂合同后15日內(nèi)，招標(biāo)人向未中標(biāo)人發(fā)落標(biāo)通知。不解釋落標(biāo)原因，不退還投標(biāo)文件。技術(shù)標(biāo)方案要求投標(biāo)單位提供的技術(shù)標(biāo)方案包括但不限于以下內(nèi)容。技術(shù)標(biāo)方案應(yīng)盡可能深化，方案應(yīng)具備可操作性和可執(zhí)行性。方案的可操作性和可執(zhí)行性將作為評標(biāo)的重要依據(jù)。第一局部：市場研究與分析1〕宏觀市場環(huán)境的調(diào)研與分析 宏觀經(jīng)濟(jì)形勢 房地產(chǎn)現(xiàn)狀及開展趨勢 投標(biāo)人認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容2〕區(qū)域市場環(huán)境的調(diào)研與分析 本工程所在區(qū)域的版塊劃分及房地產(chǎn)市場分析 區(qū)域競爭樓盤調(diào)研和分析 本工程所在區(qū)域的特征及開展趨勢預(yù)測 投標(biāo)人認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容 結(jié)論3〕市場供求關(guān)系的調(diào)研與分析 城市住宅、商業(yè)總體容量(城市歷年人口規(guī)模、分布、結(jié)構(gòu)、家庭數(shù)量、結(jié)構(gòu)情況及變動、未來趨勢) 城市居民購置力情況(居民個(gè)人、家庭年人均收入水平、可支配收入) 總結(jié)因人口家庭規(guī)模變化、收入水平變動，結(jié)合城市改造拆遷安置方案，對客戶需求總量進(jìn)行初步的預(yù)測 客戶總體需求特征研究及總結(jié)(購房目的、來源結(jié)構(gòu)、家庭收入、客戶階層背景、對應(yīng)產(chǎn)品偏好(戶型、風(fēng)格、面積尺度、購房區(qū)域等) 投標(biāo)人認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容 結(jié)論4〕工程分析 本工程用地現(xiàn)狀分析 本工程SWOT分析 本工程競爭分析 投標(biāo)人認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容 結(jié)論第二局部：工程定位建議：工程整體及工程中仿古建筑、商業(yè)、公寓定位1〕工程市場定位2〕工程客戶群定位3〕工程形象定位4〕工程產(chǎn)品定位〔突出賣點(diǎn)、亮點(diǎn)〕5〕工程VI建議6〕工程價(jià)格定位7〕投標(biāo)人認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容8〕結(jié)論第三局部：全程營銷籌劃實(shí)施方案1〕工程銷售代理方案2〕工程推廣方案3〕本工程的投資估算及經(jīng)濟(jì)評價(jià)第四局部：營銷效果保障措施1〕團(tuán)隊(duì)強(qiáng)化與鼓勵措施2〕銷售價(jià)格目標(biāo)、銷售周期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)及回款保障3〕客戶的積累與培養(yǎng)4〕營銷策略的動態(tài)調(diào)整與完善第五局部：投標(biāo)方認(rèn)為有必要提出的其它方面的籌劃、方案或建議第六局部：結(jié)論投標(biāo)書格式投標(biāo)書封面投標(biāo)工程名稱：投標(biāo)單位：投標(biāo)單位全權(quán)代表：投標(biāo)單位：〔公章〕年月日方案籌劃投標(biāo)書鄂爾多斯市恒信房地產(chǎn)有限責(zé)任公司烏蘭察布市分公司：我們收到你們招標(biāo)文件，經(jīng)詳細(xì)研究，我們決定參加貴公司下屬工程的代理方案招標(biāo)的有關(guān)活動，并投標(biāo)。為此，我方謹(jǐn)鄭重聲明以下諸點(diǎn)，并對之負(fù)法律責(zé)任。愿意按照招標(biāo)文件中的一切要求，提供籌劃方案、效勞。2、我方提交的投標(biāo)文件為：投標(biāo)書五份，電子文件一份。3、如果我們投標(biāo)書被接受，我們將履行招標(biāo)文件中規(guī)定的每一項(xiàng)要求，按期、按質(zhì)、按量完成任務(wù)。4、我們愿意提供招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求的所有資料。5、我方愿按《中華人民共和國合同法》履行自己的全部責(zé)任。6、我方的投標(biāo)書在投標(biāo)截止后30天內(nèi)有效。7、所有有關(guān)本標(biāo)書的函電，請按以下地址聯(lián)系：單位：地址：：：：聯(lián)系人：年月日投標(biāo)人關(guān)于資料的聲明函致：鄂爾多斯市恒信房地產(chǎn)有限責(zé)任公司烏蘭察布市分公司我單位愿意對貴公司下屬工程代理方案進(jìn)行投標(biāo)。在所遞交的投標(biāo)文件中所有關(guān)于投標(biāo)人的資質(zhì)、資格的文件、證明、陳述都是真實(shí)的、準(zhǔn)確的。如有不實(shí)和違背，我們承當(dāng)由此而產(chǎn)生的一切后果。投標(biāo)人：〔名稱、公章〕法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：工程簡介上城雅園工程簡介1、工程概況集寧古城，總投資為20億元人民幣，總占地面積300畝，總建筑面積25萬平方米。集寧古城位于集寧現(xiàn)代物流園區(qū)二號地塊，平運(yùn)路以東，滿達(dá)西街以南，運(yùn)通路以西，胡格吉西街以北，毗鄰集寧國際皮革城。2、工程規(guī)劃集寧古城規(guī)劃有仿古建四合院、仿古建滿第一樓、現(xiàn)代商業(yè)、公寓等產(chǎn)品，總建筑面積25萬平方米，其中地上210549.7平方米，規(guī)劃為A、C、D、E、F、G、M、N九個(gè)地塊。A地塊為3.5萬平米的酒店，B、C、E、F、G地塊為商業(yè)及公寓，供計(jì)14.5萬平方米。D地塊2.3萬平方米商業(yè)。N、M地塊為仿古建四合院及滿蒙第一樓。4、六大核心優(yōu)勢1〕環(huán)繞城市核心的區(qū)位優(yōu)勢：與北京大興交界，距國貿(mào)車程40分鐘；鄰近京滬高鐵廊坊站，環(huán)繞城市核心區(qū)，為您出入北京等城市核心區(qū)提供便捷之利；2〕天然氧吧的自然環(huán)境：工程北邊就是廊坊市重點(diǎn)保護(hù)和保存的萬畝梨園